ブリリアンス日本橋浜町公園[仲介手数料無料]

ブリリアンス日本橋浜町公園は、1984年（昭和59年）築、都会の風景に馴染むレンガ調のファサードが印象的です。11階建のヴィンテージ感ある佇まいは、都心の利便性と落ち着いた住環境の両立を物語っています。周囲のビル群に囲まれながらも、確かな存在感を放っています。新大橋通り沿いに位置しており、人形町も徒歩圏内にあります。

エントランスは、ガラス扉と光沢あるタイル壁が上品さを演出しています。館銘板が刻まれたアプローチを抜けると、都心生活者を迎える穏やかな空間が広がっています。この落ち着いた雰囲気が、長年住まう方々の安心感につながっているように感じます。

ブリリアンス日本橋浜町公園の購入・売却が

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代表・春日秀典

浜町公園徒歩1分の好立地にあるブリリアンス日本橋浜町公園は、ヴィンテージ感ある外観と整備された共用部が印象的な中規模レジデンスです。都市と自然の調和を求める方にとって、知的で洗練された暮らしの舞台となることでしょう。

築40年9か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

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電話：03-5809-1630

ブリリアンス日本橋浜町公園を解説します

公園と都市が交差する、静謐なる日本橋の私邸

ブリリアンス日本橋浜町公園は、浜町駅から徒歩3分、人形町や水天宮前、さらには隅田川を渡って森下駅も利用可能という、都心を自在に使いこなす立地にあります。新大橋通り沿いの整備された街並みに溶け込みながら、都市機能を肌で感じる利便性が魅力です。

ヴィンテージ感を醸す赤茶系タイルの外観は、周囲の高層ビル群の中でも個性を保ちつつ、歴史ある町並みとの親和性も備えています。2017年には大規模修繕工事が完了しており、共用部の美観や管理体制も上質な水準を維持しています。

浜町公園が目の前に広がるこの立地は、都心にありながら自然と穏やかに共存するライフスタイルを可能にします。公園内には広場、遊具、そして中央区立総合スポーツセンターも併設されており、トレーニングルームやプールを日常に取り入れた健康的な暮らしが始まります。

日常の買い物も快適で、徒歩1分のコンビニ「Yショップ上総屋店」や、徒歩5分圏に「ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店」「成城石井」など高品質なスーパーマーケットが点在。郵便局やクリニック、交番も揃い、知的な都心生活にふさわしい安心感があります。

現地を訪れると、タイル張りのエントランスを抜けた瞬間に、静けさと落ち着きを感じます。防犯カメラと管理人室のある共用部は整備が行き届き、都市生活者の時間を邪魔しない静かな安心感を提供してくれます。

災害・耐震

1984/09築で、総戸数96戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年6月の時点で築 40年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

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中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/10	7階	約46㎡	＠97.08	＠85.5	＠60.9
2023/9	7階	約46㎡	＠101.19	＠89.6	＠63.9
2022/12	8階	約42㎡	＠98.84	＠86.7	＠61.6
2022/6	11階	約46㎡	＠94.92	＠83.4	＠59.3
2022/2	11階	約46㎡	＠101.41	＠89.9	＠64.1

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 7階 / 46.25m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 7階
間取り: 2DK
専有面積: 46.25㎡
バルコニー: 6.99㎡
管理費: 12480円
修繕積立金: 11563円

・「ブリリアンス日本橋浜町公園」は11階建て7階部分・南西角部屋・南向きバルコニー・南側インナーサッシ設置済です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ブリリアンス日本橋浜町公園7階※過去の掲載物件

過去掲載物件 / 8階 / 42.29m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 1LDK
専有面積: 42.29㎡
バルコニー: 6.99㎡
管理費: 11410円
修繕積立金: 10573円

・「ブリリアンス日本橋浜町公園」は8階東南向き・角部屋・浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】ブリリアンス日本橋浜町公園8階※過去の掲載物件

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中央区日本橋浜町２丁目５７－１
交通	都営新宿線浜町駅　徒歩5分　半蔵門線水天宮前駅　徒歩9分　日比谷線・都営新宿線「人形町」駅　徒歩12分
築年	1984/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　11階建て　総戸数96戸
新築時売主	（株）光建ハウジング
施工	住金鋼材工業（株）、東海興業（株）
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	奥村管財（株）
管理費単価

地図、周辺環境

中央区日本橋浜町２丁目５７－１

学校区

小学校：中央区立久松小学校(11分)

中学校：中央区立日本橋中学校(11分)

Convenience Store

ファミリーマート日本橋浜町Fタワー店 5分
ローソン新大橋一丁目店 5分
ローソン日本橋浜町二丁目店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと水天宮店 7分
成城石井日本橋浜町店 4分
まいばすけっと日本橋浜町2丁目店 6分
エンゼルファミリー両国店 7分
ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店 5分

Medical

浜町公園紙商健診クリニック 4分
ユキデンタルクリニック 4分
浜町田中歯科クリニック 3分
日本橋浜町耳鼻咽喉科 3分

Kindergarten

中央区立有馬幼稚園 7分
ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園 7分
浜町保育園 3分

Bank

東京シティ信用金庫日本橋支店 6分
興産信用金庫人形町支店 8分
東日本銀行東日本橋支店 8分

Parks

あやめ第一公園 5分
あやめ第二公園 4分
中洲公園 4分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-06-21

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。