パークハイム白山

パークハイム白山の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都文京区白山5丁目24-1
交通都営三田線 白山駅 徒歩7分 
都営三田線 千石駅 徒歩8分 
南北線「本駒込」駅徒歩9分
築年1978/09築
注目ポイント

東洋大学徒歩2分

1978/09築、 文京区 白山の好立地、中規模物件です。

パークハイム白山

物件の特徴

パーク・ハイム白山は、東京メトロ三田線の「白山」駅からは徒歩7分で、 「千石」駅からは徒歩8分です。また、南北線の「本駒込」駅からも徒歩9分の立地です。

閑静な住宅街に位置しています。

信頼性の高い三井不動産による分譲であり、マンション管理も大手企業による運営です。

2011年には外壁改修工事が行われ、2018年には屋上防水鉄部等の塗装工事が行われました。さらに、2021年には排水枡の修繕工事なども実施され、長期的な修繕計画も存在し、管理体制は良好です。

ペットの飼育も可能です。

徒歩3分の場所には「ローソン 文京白山五丁目店」があります。また、徒歩6分の場所には「三徳 白山店」というスーパーマーケットもあります。

東京都文京区白山5丁目24-1

1978/09築で、総戸数23戸の鉄筋コンクリート4階建て。

三井不動産レジデンシャルサービス(株)の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

パークハイム白山外観1
パークハイム白山は昭和53年に建てられた4階建てのマンションです。エレベーターは設置されていません。

パークハイム白山エントランス1
エントランスにはオートロックは備わっていませんが、防犯カメラが設置されています。

パークハイム白山エントランス2
清掃は徹底され、建物内は行き届いた清潔さを保っています。

物件概要

所在地
東京都文京区白山5丁目24-1
交通都営三田線 白山駅 徒歩7分 
都営三田線 千石駅 徒歩8分 
南北線「本駒込」駅徒歩9分
築年1978/09築
規模・構造鉄筋コンクリート  4階建て 総戸数23戸
新築時売主三井不動産(株)
施工三井建設(株)
土地権利所有権
用途地域準住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費単価443.09


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/42階 約76㎡ @91.85 @82.7 @59.5 パーク・ハイム白山6999万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 76.2m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
76.2㎡
バルコニー
10.02㎡
管理費
16300円
修繕積立金
17440円

・「パーク・ハイム白山」は東南向きワイドスパンで日当り良好・収納豊富です。
・内装はフルリノベーションです。

パークハイム白山204間取図
【間取図】パークハイム白山2階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 1階 / 51.84m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
1LDK
専有面積
51.84㎡
バルコニー
6.6㎡
管理費
11100円
修繕積立金
11870円

・「パークハイム白山」は専用庭+テラス付き1階部分です。
・内装はフルリノベーションです。

パークハイム白山102間取図
【間取図】パークハイム白山1階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1978年09月築なので、2024年6月の時点で築 45年9か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

ハザード情報

地図、周辺環境

地図

文京区白山5丁目24-1

学校区

小学校:文京区立明化小学校(8分)

中学校:文京区立第十中学校(10分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 文京本駒込1丁目店 5分
  • ファミリーマート 本駒込二丁目店 5分
  • セブンイレブン 東洋大学白山キャンパス店 3分
  • ファミリーマート 白山五丁目店 5分
  • ファミリーマート 本駒込一丁目店 4分

SuperMarket,etc

  • コープみらい コープ白山店 5分
  • まいばすけっと 本駒込3丁目店 7分
  • まいばすけっと 白山5丁目店 4分
  • 三徳白山店 5分

Medical

  • 瀧澤整骨院 3分
  • 谷口デンタルクリニック 3分
  • 今井歯科医院 3分
  • いしの歯科クリニック 2分

Kindergarten

  • 文京区立明化幼稚園 5分
  • モニカ本駒込園 7分
  • 彰栄幼稚園 4分

Bank

  • 北陸銀行 白山支店 7分
  • 瀧野川信用金庫白山支店 8分
  • 三井住友銀行 白山支店 7分

Parks

    物件の特徴

    白山エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    白山一丁目 3〜4番
    9〜10番
    15番
    23番1号、14〜16号
    23番19号
    24〜28番
    29番2〜5号、10〜11号
    32番10号(一部)
    32番11〜13号
    文京区立誠之小学校 文京区立第六中学校
    33~37番 文京区立指ケ谷小学校
    1〜2番
    5〜6番
    文京区立第三中学校
    その他 文京区立茗台中学校
    白山二丁目 1〜8番
    21〜39番
    その他 文京区立柳町小学校
    白山三丁目 1~6番 文京区立窪町小学校 文京区立第一中学校
    その他 文京区立林町小学校 文京区立第十中学校
    白山四丁目 5〜24番
    34番7〜11号
    35〜37番
    文京区立明化小学校
    その他 文京区立指ケ谷小学校
    白山五丁目 1〜4番
    31〜36番
    17番11~17号 文京区立駕籠町小学校
    その他 文京区立明化小学校

    白山のマンションカタログ

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    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。