サンクタス南葛西グランス

サンクタス南葛西グランスの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区南葛西3丁目5-7
築年月2006/11
戸数規模45戸
新築時売主オリックス不動産

サンクタス南葛西グランス

物件の特徴

サンクタス南葛西グランスは安心の新耐震

江戸川区 南葛西ののどかな立地の中規模マンションです。

物件概要

所在地
東京都江戸川区南葛西3丁目5-7
交通東西線 葛西駅 徒歩21分 
東西線 葛西駅 バス7分 堀江団地入口停歩5分
築年2006/11築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数45戸
新築時売主オリックス不動産
施工鴻池組
土地権利所有権
管理形態全部委託 日勤
管理会社
管理費単価409.38

外観・共用部の画像

サンクタス南葛西グランスアプローチ1
サンクタス南葛西グランスの最寄り駅は東西線「葛西」となりますが、「堀江団地入口」バス停が日常生活では利用することが多いでしょう。

サンクタス南葛西グランスアプローチ2
西葛西駅行のバスの本数が多いようです。

サンクタス南葛西グランスアプローチ3
バス停を下りると道路を北上し、ファミリーマートが見えたら左折します。

サンクタス南葛西グランスアプローチ4
マンション「葛西第一スカイハイツ」との間を左折します。

サンクタス南葛西グランスアプローチ5

サンクタス南葛西グランスアプローチ6
すぐ住宅地です。現在のこの辺りはマンションと戸建てが混在した環境です。

サンクタス南葛西グランスアプローチ7
角地のマンションが見えたら右折します。

サンクタス南葛西グランスアプローチ8
右折して少し歩くと十字路に出ます。ファミリースポーツ広場・南葛西少年野球広場にあたります。ここを左折です。

サンクタス南葛西グランスアプローチ9
緑地沿いを少し歩くと、サンクタス南葛西グランスに到着します。

サンクタス南葛西グランス外観共用部3
サンクタス南葛西グランスは2006年11月築、10階建てのマンションです。東京メトロ東西線「葛西」駅バス7分 堀江団地入口下車徒歩5分、徒歩では東西線葛西駅から21分というロケーションです。

サンクタス南葛西グランス外観共用部
南側は駐車場に面しています。

サンクタス南葛西グランス外観共用部2
エントランス右手に駐輪場があります。

サンクタス南葛西グランス外観共用部1
館銘板はつつましい感じのものです。

サンクタス南葛西グランス外観共用部6

サンクタス南葛西グランス外観共用部7
エントランスは敷地内に少し引っ込んだところに配置されています。ゆったりとした敷地使いです。

サンクタス南葛西グランス外観共用部5
エントランス内はオートロックがあります。

サンクタス南葛西グランス外観共用部4

サンクタス南葛西グランス外観共用部8
エントランスホールの様子です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2006年11月築なので、2024年4月の時点で築 17年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区南葛西3丁目5-7

学校区

小学校:

中学校:

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川(江戸川の古名)の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線(江東線)があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅(「なぎさニュータウン」など)が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
南葛西一丁目 全域 江戸川区立第四葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
南葛西二丁目 3〜7番
16〜21番
江戸川区立東葛西中学校
1〜2番
8〜15番
22〜29番
江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西三丁目 6〜10番
18〜22番
江戸川区立臨海小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
1〜5番
11〜17番
23〜24番
江戸川区立南葛西小学校
南葛西四丁目 1〜9番
15〜23番 江戸川区立南葛西中学校
10〜12番 江戸川区立南葛西第二小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
13〜14番 江戸川区立南葛西中学校
南葛西五丁目 1から9番
17〜18番
江戸川区立南葛西第三小 江戸川区立南葛西第二中学校
10〜16番 江戸川区立南葛西小学校 江戸川区立南葛西中学校
南葛西六丁目 1〜23番
24〜34番 江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西七丁目 全域

南葛西のマンションカタログ

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