なぎさニュータウン
物件の特徴
なぎさニュータウンは古くて新しい「進化する街」
江戸川区 南葛西の落ち着きのある立地の大規模マンションです。
まとめ
なぎさニュータウン４号棟は京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩２８分、バス９分です。東西線「葛西」からは徒歩３３分、バス１０分です。１号棟の前にバス亭「なぎさニュータウン」があります。1号棟～７号棟ある大規模マンションです。新耐震基準適合しています。
敷地内には公園、保育園、幼稚園、スーパー、飲食店、薬局などがあります。駐車場、駐輪場、バイク置場あります。ペットと住めます。
なぎさニュータウン４号棟は周辺には「富士公園」、「なぎさ公園」、旧江戸川河川敷があり広々としています。「アリオ葛西店」まで徒歩9分です。敷地内に「コープみらい なぎさ店」があります。
- 江戸川区南葛西７丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩15分
- 江戸川区立南葛西第二小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震相当（基準適合）
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- １種中高層の用途地域
物件概要
外観・共用部の画像
１号棟外観。１号棟はバス停に近いロケーションです。ＳＲＣ造14階建て。128戸
１号棟エントランス。
2号棟です。南側になぎさ幼稚園があります。
なぎさニュータウン２号棟外観。２号棟はバス停に近いロケーションです。ＳＲＣ造13階建て132戸。
なぎさニュータウン２号棟外観。北側には駐車場があります。
なぎさニュータウン２号棟エントランス
２号棟エントランス内部
２号棟駐輪場
なぎさニュータウン２号棟は集会場も併設されています。
２号棟の耐震マーク（適合）
２号棟の耐震診断済みマーク（江戸川区）
なぎさニュータウン３号棟外観。ＳＲＣ造13階建て228戸
なぎさニュータウン３号棟エントランス
なぎさニュータウン４号棟外観。４号棟はリバーサイドのマンションです。
ＳＲＣ造14階建て202戸
なぎさニュータウン５号棟外観。５号棟は区立保育園を併設しています。
ＳＲＣ造14階建て182戸
写真からは見えづらいですが５号棟の北側は敷地内公園です。
６号棟外観。６号棟もリバーサイドのマンションです。６号棟も区の保育園を併設しています。ＳＲＣ造14階建て258戸
６号棟は「なぎさ健康サポートセンター」に隣接しています。区の子育て・福祉の総合施設です。
６号棟エントランス。
６号棟エントランスの館銘板。
７号棟外観。７号棟は通りに面したロケーションです。１階に「なぎさ商店会」とコープなぎさニュータウン店があります。
７号棟外観。ＳＲＣ造14階建て194戸。
なぎさニュータウンの全貌
なぎさニュータウン公園
「コープみらい ミニコープなぎさ店」は敷地内にあるスーパーです。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1979年02月築なので、2024年4月の時点で築45年2か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画：確認中
修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。
過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 ：
- 駐輪場 ：
- エレベータ ：
- 宅配ボックス ：
- オートロック ：
- ＴＶドアフォン ：
- その他施設 ： 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 ：
- 事務所の可否 ：
- 楽器の可否 ：
相場・価格履歴
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過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 10階 / 71.5m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 専有面積
- 71.5㎡
- バルコニー
- 9.75㎡
- 管理費
- 6000円
- 修繕積立金
- 12000円
・「なぎさニュータウン２号棟」は13階建10階部分・南向き・食洗器付きカウンターキッチンが特徴です。
・内装はリノベーションです。
【間取図】なぎさニュータウン10階※過去の掲載物件
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地図、周辺環境
地図
江戸川区南葛西７丁目２
学校区
小学校：江戸川区立南葛西第二小学校(6分)
中学校：江戸川区立南葛西中学校(9分)
Convenience Store
SuperMarket,etc
- コープみらい ミニコープなぎさ店 3分
- コープみらい なぎさ店 3分
Medical
- 敷井耳鼻咽喉科クリニック 3分
- なぎさニュータウン歯科 3分
- さくら歯科医院 5分
- 真鍋小児科診療所 5分
Kindergarten
- なぎさ幼稚園 2分
- 堀江第二保育園 3分
- 堀江第三保育園 2分
Bank
Parks
