サンクタス南葛西
投稿 更新
所在地 | 江戸川区南葛西3丁目5−14 |
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築年月 | 2004/10 |
戸数規模 | 44戸 |
新築時売主 | オリックス・リアルエステート(株) |
私が担当します:春日秀典
サンクタス南葛西
物件の特徴
サンクタス南葛西は東西線「葛西」駅から徒歩23分です。京葉線「葛西臨海公園」駅からも徒歩23分です。平成16年築の9階建てマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
サンクタス南葛西は「総合レクリエーション公園」に隣接しています。徒歩6分に「スシロー 南葛西店」があります。「ベルク 江戸川臨海店」が徒歩8分にあります。
- 江戸川区南葛西3丁目の住所
- 東西線「葛西」駅徒歩15分
- 江戸川区立南葛西小学校 950m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 1種住居の用途地域
- (株)大京アステージが管理を担当(大手)
・マンションブランド:サンクタス
サンクタスはオリックスのマンションブランドです。
サンクタスのブランドサイト
物件概要
所在地 | 東京都江戸川区南葛西3丁目5−14 | ||
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交通 | 東西線 葛西駅 バス9分 堀江団地停歩3分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩23分 | ||
築年 | 2004/10築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数44戸 | ||
新築時売主 | オリックス・リアルエステート(株) | ||
施工 | 日本国土開発(株) | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | (株)大京アステージ | ||
管理費単価 | 375.47 |
外観・共用部の画像
サンクタス南葛西の最寄り駅は東西線「葛西」となりますが、「堀江団地入口」バス停が日常生活では利用することが多いでしょう。
西葛西駅行のバスの本数が多いようです。
バス停を下りると道路を北上し、ファミリーマートが見えたら左折します。
マンション「葛西第一スカイハイツ」との間を左折します。
すぐ住宅地です。現在のこの辺りはマンションと戸建てが混在した環境です。
十字路に出ますから、その角の1つにサンクタス南葛西はあります。
サンクタス南葛西は平成16年築の9階建てマンションです。区立総合レクリエーション公園に隣接していて、目の前に野球場が見えます。
外観です。
エントランスは十字を右折した路地にめんしています。三方角地の贅沢な敷地ですので、正面もゆったりとして見えます。
裏手となる北側(レクリ―ション公園に面するところ)も、デザインを造り込んでいます。
駐車スペースは北側に配置されています。
駐輪スペースも北側に配置されています。あまり車通りのないところです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年10月築なので、2024年3月の時点で築 19年5か月となります。
ハザード情報
江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2019/7 | 5階 | 約77㎡ | @48.19 | @39.1 | @27.1 | サンクタス南葛西 | 3748万円 |
2019/6 | 5階 | 約77㎡ | @48.84 | @39.7 | @27.5 | サンクタス南葛西 | 3798万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
江戸川区南葛西3丁目5−14
学校区
小学校:江戸川区立南葛西小学校(12分)
中学校:江戸川区立南葛西第二中学校(14分)