イトーピア東陽町マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
総戸数498戸の14階建て。駅至近の立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているイトーピア東陽町マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
イトーピア東陽町マンションの解説
代表・春日秀典
イトーピア東陽町マンションのレビュー
物件画像
イトーピア東陽町マンションは、東西線「東陽町」駅から徒歩5分です。
総戸数498戸という大規模な建物で、管理体制は良好です。また、ペット飼育も可能です。
周辺には、徒歩2分に「江東区立東陽図書館」があります。徒歩４分にコンビニ「セブン-イレブン 東陽２丁目サンヒダカ店」もあります。
維持・管理の体制
伊藤忠アーバンコミュニテイ（株）の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1979/07築で、 総戸数453戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年5月の時点で 築 47年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江東区東陽２丁目３－１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東西線 東陽町駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 1979/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数453戸 | ||
| 新築時売主 | 伊藤忠不動産 | ||
| 施工 | 不二建設（株） | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニテイ（株） | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 11階 | 約68㎡ | ＠94.85 | ＠85.2 | ＠61.3 | |
| 2025/11 | 11階 | 約68㎡ | ＠96.31 | ＠86.7 | ＠62.4 | |
| 2024/2 | 4階 | 約56㎡ | ＠77.44 | ＠67 | ＠47.4 | |
| 2023/6 | 10階 | 約61㎡ | ＠72.86 | ＠62.8 | ＠44.4 | |
| 2023/4 | 10階 | 約61㎡ | ＠74.48 | ＠64.4 | ＠45.7 | |
| 2023/3 | 9階 | 約56㎡ | ＠75.85 | ＠65.4 | ＠46.2 | |
| 2023/3 | 9階 | 約56㎡ | ＠77.62 | ＠67.2 | ＠47.6 | |
| 2023/3 | 1階 | 約56㎡ | ＠65.06 | ＠54.6 | ＠38.2 | |
| 2023/3 | 12階 | 約46㎡ | ＠70.6 | ＠59.1 | ＠41.2 | |
| 2023/1 | 9階 | 約56㎡ | ＠79.38 | ＠68.9 | ＠48.9 | |
| 2022/12 | 9階 | 約56㎡ | ＠81.15 | ＠70.7 | ＠50.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 12階 / 61.6m²
仲介料手数料半額で取扱していました
- 所在階
- 12階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 7.46㎡
- 管理費
- 7400円
- 修繕積立金
- 6660円
・「イトーピア東陽町マンション」は14階建て１２階部分・南西向き・眺望良好・食洗器付き対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 10階 / 61.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 10階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 6.72㎡
- 管理費
- 7300円
- 修繕積立金
- 6570円
・「イトーピア東陽町マンション」は10階の南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 1階 / 61.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 6.72㎡
- 管理費
- 7300円
- 修繕積立金
- 6570円
・「イトーピア東陽町マンシヨン」は食洗器付き対面キッチン、浴室乾燥機完備です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 1階 / 68.32m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 68.32㎡
- バルコニー
- 6.72㎡
- 管理費
- 8000円
- 修繕積立金
- 7200円
・「イトーピア東陽町マンション」は天井にナノイー発生器設置済です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江東区東陽２丁目３－１
学校区
小学校：江東区立南陽小学校(9分)
中学校：江東区立東陽中学校(6分)
Convenience Store
- デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 4分
- コミュニティ・ストア 東陽町 サンヒダカ店 4分
- ファミリーマート 東陽二丁目店 5分
- ローソン 東陽橋店 4分
- セブンイレブン 7FS竹中工務店東京本社店 5分
SuperMarket,etc
Medical
- たけだ整骨院・鍼灸院 東陽町院 5分
- みつはたペインクリニック 4分
- とのうち耳鼻咽喉科クリニック 1分
- タウンセンタークリニック 3分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎東陽町園 6分
- 東陽町YMCA保育園 2分
- スターチス東陽保育園 6分
Bank
- 京葉銀行東陽町支店 2分
- みずほ銀行 東陽町支店 6分
- 江東信用組合 洲崎支店 9分
- 三菱UFJ銀行木場深川支店 6分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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