ニューハイツ大森3階 2LDK 54.29㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2024年3月21日 ～
2024年6月12日
（83日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】ニューハイツ大森3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「ニューハイツ大森」は3階部分・南西向き・ウォークインクローゼット付きです。
・内装はリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
ニューハイツ大森
ニューハイツ大森
ニューハイツ大森 3階 2LDK 54.29㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.29m² 壁芯（バルコニー7.58m²） | |||
| 間取 | 2LDK 3階 南西LDK15.2畳 洋室6.0畳 洋室4.0畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 10100円 修繕積立金 6670円 （合計 16,770円） | |||
| 物件番号 | 330542903869 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 |
事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バルコニー フローリング 組合費：月額200円 | |||
ニューハイツ大森（315号室）は3階部分・南西向き・ウォークインクローゼット付き
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は4390万円です（2024年3月21日）。
現時点では、ニューハイツ大森315の注意事項の情報はありません
室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。
リノベーション内容（2024年3月下旬）
- フローリング新規
- ＣＦ入換
- トイレ入換
- 建具入換
- 照明器具入換
- ダウンライト入換
- 給湯機入換
- スイッチパネル入換
- ユニットバス入換
- 下足入れ入換
- ＴＶドアフォン入換
- キッチン入換
- 壁クロス新規
- 防水パン入換
ペットの飼育は不可です。 観賞用魚類・鳥類およびゲージ・水槽等で飼育する愛玩用の小動物は可。
築51年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区南大井６丁目４－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューハイツ大森の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 10階 | 約55㎡ | ＠98.44 | ＠87.9 | ＠63 | |
| 2026/7 | 9階 | 約55㎡ | ＠82.27 | ＠71.7 | ＠50.9 | |
| 2026/7 | 8階 | 約59㎡ | ＠88.98 | ＠78.8 | ＠56.3 | |
| 2026/6 | 2階 | 約31㎡ | ＠87.91 | ＠75.1 | ＠52.5 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠90.04 | ＠80 | ＠57.2 | |
| 2025/12 | 1階 | 約32㎡ | ＠47.6 | ＠35 | ＠22.6 | |
| 2025/11 | 4階 | 約31㎡ | ＠71.61 | ＠58.8 | ＠40.3 | |
| 2025/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠88.05 | ＠77.4 | ＠55.1 | |
| 2025/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠78.43 | ＠68.3 | ＠48.6 | |
| 2025/6 | 11階 | 約49㎡ | ＠86.99 | ＠75.8 | ＠53.8 | |
| 2025/4 | 5階 | 約34㎡ | ＠80.15 | ＠67.9 | ＠47.3 | |
| 2025/2 | 5階 | 約34㎡ | ＠85.88 | ＠73.7 | ＠51.6 | |
| 2025/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠76.8 | ＠66.7 | ＠47.3 | |
| 2024/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠63.53 | ＠53.4 | ＠37.4 | |
| 2024/9 | 2階 | 約45㎡ | ＠77.91 | ＠66.3 | ＠46.6 | |
| 2024/8 | 3階 | 約45㎡ | ＠58.54 | ＠46.9 | ＠32.1 | |
| 2024/7 | 11階 | 約47㎡ | ＠74.81 | ＠63.5 | ＠44.5 | |
| 2024/5 | 11階 | 約47㎡ | ＠78.97 | ＠67.6 | ＠47.6 | |
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| 2024/4 | 7階 | 約36㎡ | ＠77.02 | ＠65 | ＠45.3 | |
| 2024/3 | 3階 | 約61㎡ | ＠65.33 | ＠55.2 | ＠38.8 | |
| 2024/3 | 3階 | 約45㎡ | ＠62.89 | ＠51.3 | ＠35.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠62.44 | ＠51.8 | ＠36 | |
| 2024/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠80.86 | ＠70.2 | ＠49.8 | |
| 2024/3 | 11階 | 約47㎡ | ＠78.97 | ＠67.6 | ＠47.6 | |
| 2024/3 | 7階 | 約54㎡ | ＠75.34 | ＠64.7 | ＠45.6 | |
| 2024/2 | 8階 | 約54㎡ | ＠60.42 | ＠49.8 | ＠34.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠69.96 | ＠59.3 | ＠41.6 | |
| 2024/2 | 7階 | 約54㎡ | ＠78.84 | ＠68.2 | ＠48.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠73.66 | ＠63 | ＠44.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約54㎡ | ＠76.99 | ＠66.3 | ＠46.9 | |
| 2023/11 | 7階 | 約54㎡ | ＠82.89 | ＠72.2 | ＠51.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠79.02 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/10 | 6階 | 約54㎡ | ＠82.67 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠79.02 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/10 | 7階 | 約54㎡ | ＠86.39 | ＠75.7 | ＠53.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠82.7 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約45㎡ | ＠69.42 | ＠57.8 | ＠40.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約31㎡ | ＠78.2 | ＠65.4 | ＠45.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約31㎡ | ＠81.34 | ＠68.6 | ＠47.6 | |
| 2022/10 | 5階 | 約31㎡ | ＠84.48 | ＠71.7 | ＠49.9 | |
| 2022/9 | 5階 | 約31㎡ | ＠90.77 | ＠78 | ＠54.6 | |
出典：当社サイト
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