ニューハイツ大森10階 2LDK 55.67㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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大森駅徒歩6分で10階部分の南東角部屋住戸です。大規模マンションならではの手厚い管理とリフォーム済みの綺麗な室内が魅力です。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ニューハイツ大森
ニューハイツ大森 10階 2LDK 55.67㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 55.67m² 壁芯（バルコニー8.24m²） | |||
| 間取 | 2LDK 10階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 10390円 修繕積立金 6840円 （合計 17,230円） | |||
| 物件番号 | 260731000026 | 状態 | 販売終了 | |
大森駅から徒歩6分の利便性に優れた立地です。総戸数240戸を誇る大規模レジデンシャルです。管理体制が行き届いており綺麗に維持されています。
10階部分の南東角部屋で開放的な視界が広がります。日当たりと通風に優れた室内環境です。明るいリビングで家族が笑顔で過ごせます。
2026年7月にリフォーム工事が完了しています。タカラスタンダード製のキッチンやパナソニック製ユニットバスを導入しました。
2026年7月31日時点の売出価格は5480万円でした。
ペットの飼育は不可です。 観賞用魚類・鳥類およびゲージ・水槽等で飼育する愛玩用の小動物は可。
築51年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン Takara standard グレーシアシリーズ(浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機)、ユニットバス Panasonic(換気乾燥暖房機・追焚機能付アクセントパネル)、洗面化粧台(3面鏡LED照明・シャワー水栓)、フロアタイル(玄関・洗面室・キッチン・トイレ)、トイレ(温水洗浄機能付)、給水管(MBより)・排水管(専有部分内)、フローリング、建具、壁天井クロス、給湯器、TVモニター付インターホン、分電盤、室内クリーニングetc（2026/7/18完了）
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目４－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューハイツ大森の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 10階 | 約55㎡ | ＠98.44 | ＠87.9 | ＠63 | |
| 2026/7 | 9階 | 約55㎡ | ＠82.27 | ＠71.7 | ＠50.9 | |
| 2026/7 | 8階 | 約59㎡ | ＠88.98 | ＠78.8 | ＠56.3 | |
| 2026/6 | 2階 | 約31㎡ | ＠87.91 | ＠75.1 | ＠52.5 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠90.04 | ＠80 | ＠57.2 | |
| 2025/12 | 1階 | 約32㎡ | ＠47.6 | ＠35 | ＠22.6 | |
| 2025/11 | 4階 | 約31㎡ | ＠71.61 | ＠58.8 | ＠40.3 | |
| 2025/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠88.05 | ＠77.4 | ＠55.1 | |
| 2025/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠78.43 | ＠68.3 | ＠48.6 | |
| 2025/6 | 11階 | 約49㎡ | ＠86.99 | ＠75.8 | ＠53.8 | |
| 2025/4 | 5階 | 約34㎡ | ＠80.15 | ＠67.9 | ＠47.3 | |
| 2025/2 | 5階 | 約34㎡ | ＠85.88 | ＠73.7 | ＠51.6 | |
| 2025/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠76.8 | ＠66.7 | ＠47.3 | |
| 2024/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠63.53 | ＠53.4 | ＠37.4 | |
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| 2024/3 | 3階 | 約45㎡ | ＠62.89 | ＠51.3 | ＠35.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠62.44 | ＠51.8 | ＠36 | |
| 2024/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠80.86 | ＠70.2 | ＠49.8 | |
| 2024/3 | 11階 | 約47㎡ | ＠78.97 | ＠67.6 | ＠47.6 | |
| 2024/3 | 7階 | 約54㎡ | ＠75.34 | ＠64.7 | ＠45.6 | |
| 2024/2 | 8階 | 約54㎡ | ＠60.42 | ＠49.8 | ＠34.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠69.96 | ＠59.3 | ＠41.6 | |
| 2024/2 | 7階 | 約54㎡ | ＠78.84 | ＠68.2 | ＠48.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠73.66 | ＠63 | ＠44.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約54㎡ | ＠76.99 | ＠66.3 | ＠46.9 | |
| 2023/11 | 7階 | 約54㎡ | ＠82.89 | ＠72.2 | ＠51.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠79.02 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/10 | 6階 | 約54㎡ | ＠82.67 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠79.02 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/10 | 7階 | 約54㎡ | ＠86.39 | ＠75.7 | ＠53.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠82.7 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約45㎡ | ＠69.42 | ＠57.8 | ＠40.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約31㎡ | ＠78.2 | ＠65.4 | ＠45.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約31㎡ | ＠81.34 | ＠68.6 | ＠47.6 | |
出典：当社サイト
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