ニューハイツ大森8階 2SLDK 59.34㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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大森駅徒歩6分の南向きワイドバルコニー付き２ＳＬＤＫリノベーション物件でございます。東京建物旧分譲の大規模レジデンスで収納豊富な新しい暮らしを始めませんか。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
ニューハイツ大森
ニューハイツ大森 8階 2SLDK 59.34㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 59.34m² 壁芯（バルコニー11.96m²） | |||
| 間取 | 2SLDK 8階 南 | |||
| 管理費等 | 管理費 11310円 修繕積立金 7290円 （合計 18,600円） | |||
| 物件番号 | 260703000034 | 状態 | 販売終了 | |
開放的なワイドバルコニーと高い収納力を重視するファミリーに最適でございます。九メートルを超える南向きのバルコニーが素晴らしい陽当りをお届けいたします。
大森駅から徒歩6分で周辺の充実したお買い物環境を贅沢に活用していただけます。大型公園や水族館も近くにあり休日のご家族でのお出かけも楽しみになります。
ウォークインクローゼットやリビング納戸など抜群の収納設計が施されております。二重床二重天井仕様による高い遮音性が静かな毎日を支えます。
2026年7月3日時点の売出価格は5280万円でした。
ペットの飼育は不可です。 観賞用魚類・鳥類およびゲージ・水槽等で飼育する愛玩用の小動物は可。
築51年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・洗濯防水パン・フロアタイル・建具一式・キッチンカップボード・ウォークインクローゼット・フローリング・2重床2重天井・下駄箱・照明一式・エアコン・クロス・カーテンレール・ハウスクリーニング
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目４－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューハイツ大森の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 10階 | 約55㎡ | ＠98.44 | ＠87.9 | ＠63 | |
| 2026/7 | 9階 | 約55㎡ | ＠82.27 | ＠71.7 | ＠50.9 | |
| 2026/7 | 8階 | 約59㎡ | ＠88.98 | ＠78.8 | ＠56.3 | |
| 2026/6 | 2階 | 約31㎡ | ＠87.91 | ＠75.1 | ＠52.5 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠90.04 | ＠80 | ＠57.2 | |
| 2025/12 | 1階 | 約32㎡ | ＠47.6 | ＠35 | ＠22.6 | |
| 2025/11 | 4階 | 約31㎡ | ＠71.61 | ＠58.8 | ＠40.3 | |
| 2025/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠88.05 | ＠77.4 | ＠55.1 | |
| 2025/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠78.43 | ＠68.3 | ＠48.6 | |
| 2025/6 | 11階 | 約49㎡ | ＠86.99 | ＠75.8 | ＠53.8 | |
| 2025/4 | 5階 | 約34㎡ | ＠80.15 | ＠67.9 | ＠47.3 | |
| 2025/2 | 5階 | 約34㎡ | ＠85.88 | ＠73.7 | ＠51.6 | |
| 2025/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠76.8 | ＠66.7 | ＠47.3 | |
| 2024/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠63.53 | ＠53.4 | ＠37.4 | |
| 2024/9 | 2階 | 約45㎡ | ＠77.91 | ＠66.3 | ＠46.6 | |
| 2024/8 | 3階 | 約45㎡ | ＠58.54 | ＠46.9 | ＠32.1 | |
| 2024/7 | 11階 | 約47㎡ | ＠74.81 | ＠63.5 | ＠44.5 | |
| 2024/5 | 11階 | 約47㎡ | ＠78.97 | ＠67.6 | ＠47.6 | |
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| 2024/3 | 3階 | 約61㎡ | ＠65.33 | ＠55.2 | ＠38.8 | |
| 2024/3 | 3階 | 約45㎡ | ＠62.89 | ＠51.3 | ＠35.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠62.44 | ＠51.8 | ＠36 | |
| 2024/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠80.86 | ＠70.2 | ＠49.8 | |
| 2024/3 | 11階 | 約47㎡ | ＠78.97 | ＠67.6 | ＠47.6 | |
| 2024/3 | 7階 | 約54㎡ | ＠75.34 | ＠64.7 | ＠45.6 | |
| 2024/2 | 8階 | 約54㎡ | ＠60.42 | ＠49.8 | ＠34.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠69.96 | ＠59.3 | ＠41.6 | |
| 2024/2 | 7階 | 約54㎡ | ＠78.84 | ＠68.2 | ＠48.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠73.66 | ＠63 | ＠44.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約54㎡ | ＠76.99 | ＠66.3 | ＠46.9 | |
| 2023/11 | 7階 | 約54㎡ | ＠82.89 | ＠72.2 | ＠51.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠79.02 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/10 | 6階 | 約54㎡ | ＠82.67 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠79.02 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/10 | 7階 | 約54㎡ | ＠86.39 | ＠75.7 | ＠53.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠82.7 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約45㎡ | ＠69.42 | ＠57.8 | ＠40.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約31㎡ | ＠78.2 | ＠65.4 | ＠45.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約31㎡ | ＠81.34 | ＠68.6 | ＠47.6 | |
出典：当社サイト
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