ニューハイツ大森11階 2LDK 47.99㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2024年3月21日～ 2024年9月21日（184日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】ニューハイツ大森11階 ※間取りは販売当時のものです。

・「ニューハイツ大森」は眺望良好・11階建て最上階・南西向きです。
・内装はリノベーションです。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
ニューハイツ大森

ニューハイツ大森 11階 2LDK 47.99㎡

価格	***万円
面積	47.99m²　壁芯（バルコニー8.72m²）
間取	2LDK　11階　南西LDK12.0畳　　洋室5.0畳　　洋室4.0畳
管理費等	管理費 9080円　修繕積立金 5900円　（合計　14,980円）
物件番号	330479911869	状態	販売終了
設備・条件	事務所不可ペット不可フラット３５利用可リノベーションガスコンロ三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワー浴室乾燥機ユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座室内洗濯機置き場 CATV BSアンテナインターネット有 TVドアホン防犯カメラ都市ガス排水下水エレベータ駐車場有駐輪場バイク置き場バルコニーフローリング組合費：月額200円

ニューハイツ大森（1107号室）は眺望良好・11階建て最上階・南西向き・

フラット３５利用可でクオリティのある物件です。

耐震は旧耐震です。

住宅ローン控除は不可です。

当初の価格は3280万円です（2024年3月21日）。

現時点では、ニューハイツ大森1107の注意事項の情報はありません

室内はリノベーション。室内内装・設備を一新しています。

リノベーション内容（2024年3月）

下足入れ入替え
ＣＦ入替え
ユニットバス入替え
洗面台入替え
フローリング新規
スイッチパネル入替え
キッチン入替え
ＴＶドアフォン入替え
照明器具入替え
建具入替え
トイレ入替え
ダウンライト入替え
防水パン入替え
給湯機入替え

ペットの飼育は不可です。観賞用魚類・鳥類およびゲージ・水槽等で飼育する愛玩用の小動物は可。

築51年1か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

建物の情報

所在地	東京都品川区南大井６丁目４－６
築年	1975/08築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューハイツ大森の建物情報

2026年08月25日更新

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価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/7	10階	約55㎡	＠98.44	＠87.9	＠63
2026/7	9階	約55㎡	＠82.27	＠71.7	＠50.9
2026/7	8階	約59㎡	＠88.98	＠78.8	＠56.3
2026/6	2階	約31㎡	＠87.91	＠75.1	＠52.5
2025/12	3階	約61㎡	＠90.04	＠80	＠57.2
2025/12	1階	約32㎡	＠47.6	＠35	＠22.6
2025/11	4階	約31㎡	＠71.61	＠58.8	＠40.3
2025/10	2階	約54㎡	＠88.05	＠77.4	＠55.1
2025/7	4階	約61㎡	＠78.43	＠68.3	＠48.6
2025/6	11階	約49㎡	＠86.99	＠75.8	＠53.8
2025/4	5階	約34㎡	＠80.15	＠67.9	＠47.3
2025/2	5階	約34㎡	＠85.88	＠73.7	＠51.6
2025/1	3階	約61㎡	＠76.8	＠66.7	＠47.3
2024/11	4階	約61㎡	＠63.53	＠53.4	＠37.4
2024/9	2階	約45㎡	＠77.91	＠66.3	＠46.6
2024/8	3階	約45㎡	＠58.54	＠46.9	＠32.1
2024/7	11階	約47㎡	＠74.81	＠63.5	＠44.5
2024/5	11階	約47㎡	＠78.97	＠67.6	＠47.6
2024/4	7階	約54㎡	＠73.66	＠63	＠44.4
2024/4	7階	約36㎡	＠77.02	＠65	＠45.3
2024/3	3階	約61㎡	＠65.33	＠55.2	＠38.8
2024/3	3階	約45㎡	＠62.89	＠51.3	＠35.4
2024/3	2階	約54㎡	＠62.44	＠51.8	＠36
2024/3	3階	約54㎡	＠80.86	＠70.2	＠49.8
2024/3	11階	約47㎡	＠78.97	＠67.6	＠47.6
2024/3	7階	約54㎡	＠75.34	＠64.7	＠45.6
2024/2	8階	約54㎡	＠60.42	＠49.8	＠34.5
2024/2	3階	約54㎡	＠69.96	＠59.3	＠41.6
2024/2	7階	約54㎡	＠78.84	＠68.2	＠48.2
2024/1	3階	約54㎡	＠73.66	＠63	＠44.4
2023/11	3階	約54㎡	＠76.99	＠66.3	＠46.9
2023/11	7階	約54㎡	＠82.89	＠72.2	＠51.3
2023/11	6階	約54㎡	＠79.02	＠68.4	＠48.4
2023/10	6階	約54㎡	＠82.67	＠72	＠51.1
2023/10	3階	約54㎡	＠79.02	＠68.4	＠48.4
2023/10	7階	約54㎡	＠86.39	＠75.7	＠53.9
2023/10	3階	約54㎡	＠82.7	＠72	＠51.1
2023/10	6階	約45㎡	＠69.42	＠57.8	＠40.2
2022/12	5階	約31㎡	＠78.2	＠65.4	＠45.3
2022/11	5階	約31㎡	＠81.34	＠68.6	＠47.6
2022/10	5階	約31㎡	＠84.48	＠71.7	＠49.9
2022/9	5階	約31㎡	＠90.77	＠78	＠54.6

出典：当社サイト

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