コーポ麹町は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
コーポ麹町は買って大丈夫？
代表・春日秀典
２駅５路線利用可。好立地の中規模物件です。
コーポ麹町の総合評価
電話：03-5809-1630
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コーポ麹町の特徴
コーポ麹町は中央・総武線・有楽町線・南北線・都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩１０分です。半蔵門線「半蔵門」駅からは徒歩７分です。昭和４５年築９階建て、旧耐震のマンションです。
平成３１年に外壁共用部修繕工事を戸なっています。オートロック付きです。
コーポ麹町は「東郷元帥記念公園」が徒歩２分にあります。徒歩３分に「ミニストップ 九段南４丁目店」があります。
- 千代田区三番町の住所
- 半蔵門線「半蔵門」駅徒歩8分。有楽町線「麹町」も利用可です
- 千代田区立九段小学校 76m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 日本ハウズイング㈱が管理を担当（大手）
コーポ麹町の写真・現地レポート
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 56年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
千代田区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数70戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング(株)
- 新築時売主
- 日本コーポ
- 施工
- 大林組
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 小学校
- 千代田区立九段小学校(1分)
- 中学校
- 千代田区立麹町中学校(18分)
コーポ麹町の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/10 | 4階 | 約39㎡ | ＠163.64 | ＠152.1 | ＠110.3 | |
| 2026/8 | 6階 | 約38㎡ | ＠128.28 | ＠116.6 | ＠83.9 | |
| 2026/8 | 6階 | 約38㎡ | ＠128.28 | ＠116.6 | ＠83.9 | |
| 2026/8 | 6階 | 約38㎡ | ＠138.59 | ＠126.9 | ＠91.5 | |
| 2026/7 | 6階 | 約38㎡ | ＠141.16 | ＠129.5 | ＠93.5 | |
| 2026/7 | 6階 | 約38㎡ | ＠141.16 | ＠129.5 | ＠93.5 | |
| 2026/6 | 6階 | 約38㎡ | ＠143.74 | ＠132.1 | ＠95.4 | |
| 2026/5 | 6階 | 約40㎡ | ＠155.25 | ＠142.8 | ＠103.3 | |
| 2026/5 | 6階 | 約38㎡ | ＠146.32 | ＠134.7 | ＠97.3 | |
| 2026/5 | 4階 | 約39㎡ | ＠166.16 | ＠154.6 | ＠112.2 | |
| 2026/2 | 6階 | 約40㎡ | ＠160.2 | ＠147.8 | ＠107 | |
| 2025/6 | 3階 | 約39㎡ | ＠120.71 | ＠109.2 | ＠78.3 | |
| 2025/4 | 3階 | 約39㎡ | ＠125.76 | ＠114.2 | ＠82.1 | |
| 2025/2 | 3階 | 約39㎡ | ＠135.86 | ＠124.3 | ＠89.6 | |
| 2024/1 | 7階 | 約44㎡ | ＠133.39 | ＠121.6 | ＠87.7 | |
| 2023/11 | 9階 | 約44㎡ | ＠106.63 | ＠94.9 | ＠67.8 | |
出典：当社サイト
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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コーポ麹町の取引でロータス不動産がお勧めの理由
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。コーポ麹町にしても、1970/07と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（日本ハウズイング(株)）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
コーポ麹町についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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