フジマンションウィスタリア

フジマンションウィスタリアの売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地中央区勝どき1丁目6-5
築年月1976/05
戸数規模44戸
新築時売主南海土地建物株式会社

フジマンションウィスタリア

物件の特徴

フジマンションウィスタリアは勝どき駅徒歩1分・運河沿い

中央区 勝どきの駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

フジマンションウィスタリアは大江戸線「勝どき」駅徒歩1分です。有楽町線他「月島」駅徒歩8分です。昭和51年築、11階建てのマンションです。

耐震基準は旧耐震です。

フジマンションウィスタリアは徒歩7分に「晴海トリトンスクエア」があります。徒歩3分に「FUJI デリド勝どき駅前店」があります。

物件概要

所在地
東京都中央区勝どき1丁目6-5
交通都営大江戸線 勝どき駅 徒歩1分 
有楽町線 月島駅 徒歩8分 
築年1976/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数44戸
新築時売主南海土地建物株式会社
施工南海建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大和ライフネクスト株式会社
管理費単価392.92

外観・共用部の画像

フジマンションウィスタリア外観6
フジマンションウィスタリアは昭和51年築、11階建てのマンションです。

フジマンションウィスタリア外観7 (1)
運河沿いに立地します。

フジマンションウィスタリア外観8

フジマンションウィスタリア周辺1

FUJI デリド勝どき駅前店2
徒歩3分に「FUJI デリド勝どき駅前店」があります。

晴海トリトンスクエア
徒歩7分に「晴海トリトンスクエア」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1976年05月築なので、2024年4月の時点で築 47年11か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/25階 約65㎡ @76.44 @66.6 @47.4 フジマンションウィスタリア4980万円
2024/15階 約65㎡ @81.04 @71.2 @50.8 フジマンションウィスタリア5280万円
2023/115階 約65㎡ @84.11 @74.3 @53.1 フジマンションウィスタリア5480万円
2023/85階 約65㎡ @84.11 @74.3 @53.1 フジマンションウィスタリア5480万円
2023/711階 約48㎡ @80.57 @69.3 @48.8 フジマンションウィスタリア3890万円
2023/611階 約48㎡ @84.67 @73.4 @51.9 フジマンションウィスタリア4088万円
2023/65階 約65㎡ @87.18 @77.4 @55.4 フジマンションウィスタリア5680万円
2023/311階 約48㎡ @93.16 @81.9 @58.2 フジマンションウィスタリア4498万円
2022/1210階 約48㎡ @82.64 @71.3 @50.4 フジマンションウィスタリア3990万円
2022/1110階 約48㎡ @86.79 @75.5 @53.5 フジマンションウィスタリア4190万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 10階 / 48.28m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
10階
間取り
2LDK
専有面積
48.28㎡
バルコニー
6.3㎡
管理費
9700円
修繕積立金
9270円

・「フジマンションウィスタリア」は10階部分・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

フジマンションウィスタリア1002間取図
【間取図】フジマンションウィスタリア10階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中央区勝どき1丁目6-5

学校区

小学校:中央区立月島第二小学校(4分)

中学校:中央区立晴海中学校(9分)

勝どきエリアのご紹介

勝どきのマンションカタログ

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