ニューハイツ大森11階 2LDK 49.2㎡の過去事例
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ニューハイツ大森
ニューハイツ大森 11階 2LDK 49.2㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.2m² （バルコニー8.62m²） | |||
| 間取 | 2LDK 11階 | |||
| 管理費等 | 管理費 9080円 修繕積立金 5900円 （合計 14,980円） | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
ニューハイツ大森は、京浜東北線「大森」駅から徒歩6分、京急本線「大森海岸駅」から徒歩13分と複数の駅が利用可能な立地です。最上階の11階部分、東南角部屋という特徴があり、陽当り・眺望・通風が良好な点が大きなメリットです。
閑静な住宅街に立地し、大井水神公園に隣接しており、商業施設と緑が融合した良好な住環境が魅力です。総戸数240戸の大規模レジデンスで、管理の行き届いた物件です。
新規リノベーション済みで、システムキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなど主要な設備が新規交換されています。収納と生活動線にこだわった機能的な間取りも特徴です。
ペットの飼育は不可です。 観賞用魚類・鳥類およびゲージ・水槽等で飼育する愛玩用の小動物は可。
築51年3か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン (3口コンロ・食洗機付),浴室(追い焚き・浴室乾燥機付),洗面化粧台,トイレ(ウォシュレット付),給湯器(追い焚き・マルチリモコン付),洗濯防水パン,フロアタイル(玄関),建具一式,フローリング(置き床仕上げ),2重床2重天井,下駄箱,照明一式,エアコン(洋室1台),クロス,TVモニター付インターホン,カーテンレール,ハウスクリーニング,玄関扉・窓サッシ更新工事済!
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井６丁目４－６ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューハイツ大森の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 10階 | 約55㎡ | ＠98.44 | ＠87.9 | ＠63 | |
| 2026/7 | 9階 | 約55㎡ | ＠82.27 | ＠71.7 | ＠50.9 | |
| 2026/7 | 8階 | 約59㎡ | ＠88.98 | ＠78.8 | ＠56.3 | |
| 2026/6 | 2階 | 約31㎡ | ＠87.91 | ＠75.1 | ＠52.5 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | ＠90.04 | ＠80 | ＠57.2 | |
| 2025/12 | 1階 | 約32㎡ | ＠47.6 | ＠35 | ＠22.6 | |
| 2025/11 | 4階 | 約31㎡ | ＠71.61 | ＠58.8 | ＠40.3 | |
| 2025/10 | 2階 | 約54㎡ | ＠88.05 | ＠77.4 | ＠55.1 | |
| 2025/7 | 4階 | 約61㎡ | ＠78.43 | ＠68.3 | ＠48.6 | |
| 2025/6 | 11階 | 約49㎡ | ＠86.99 | ＠75.8 | ＠53.8 | |
| 2025/4 | 5階 | 約34㎡ | ＠80.15 | ＠67.9 | ＠47.3 | |
| 2025/2 | 5階 | 約34㎡ | ＠85.88 | ＠73.7 | ＠51.6 | |
| 2025/1 | 3階 | 約61㎡ | ＠76.8 | ＠66.7 | ＠47.3 | |
| 2024/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠63.53 | ＠53.4 | ＠37.4 | |
| 2024/9 | 2階 | 約45㎡ | ＠77.91 | ＠66.3 | ＠46.6 | |
| 2024/8 | 3階 | 約45㎡ | ＠58.54 | ＠46.9 | ＠32.1 | |
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| 2024/3 | 3階 | 約61㎡ | ＠65.33 | ＠55.2 | ＠38.8 | |
| 2024/3 | 3階 | 約45㎡ | ＠62.89 | ＠51.3 | ＠35.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約54㎡ | ＠62.44 | ＠51.8 | ＠36 | |
| 2024/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠80.86 | ＠70.2 | ＠49.8 | |
| 2024/3 | 11階 | 約47㎡ | ＠78.97 | ＠67.6 | ＠47.6 | |
| 2024/3 | 7階 | 約54㎡ | ＠75.34 | ＠64.7 | ＠45.6 | |
| 2024/2 | 8階 | 約54㎡ | ＠60.42 | ＠49.8 | ＠34.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠69.96 | ＠59.3 | ＠41.6 | |
| 2024/2 | 7階 | 約54㎡ | ＠78.84 | ＠68.2 | ＠48.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約54㎡ | ＠73.66 | ＠63 | ＠44.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約54㎡ | ＠76.99 | ＠66.3 | ＠46.9 | |
| 2023/11 | 7階 | 約54㎡ | ＠82.89 | ＠72.2 | ＠51.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約54㎡ | ＠79.02 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/10 | 6階 | 約54㎡ | ＠82.67 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠79.02 | ＠68.4 | ＠48.4 | |
| 2023/10 | 7階 | 約54㎡ | ＠86.39 | ＠75.7 | ＠53.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | ＠82.7 | ＠72 | ＠51.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約45㎡ | ＠69.42 | ＠57.8 | ＠40.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約31㎡ | ＠78.2 | ＠65.4 | ＠45.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約31㎡ | ＠81.34 | ＠68.6 | ＠47.6 | |
出典：当社サイト
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