ニューハイツ大森11階 2LDK 49.2㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

ニューハイツ大森
ニューハイツ大森 11階 2LDK 49.2㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 49.2m² (バルコニー8.62m²) | |||
| 間取 | 2LDK 11階 | |||
| 管理費等 | 管理費 9080円 修繕積立金 5900円 (合計 14,980円) | |||
| 物件番号 | 状態 | 販売終了 | ||
ニューハイツ大森は、京浜東北線「大森」駅から徒歩6分、京急本線「大森海岸駅」から徒歩13分と複数の駅が利用可能な立地です。最上階の11階部分、東南角部屋という特徴があり、陽当り・眺望・通風が良好な点が大きなメリットです。
閑静な住宅街に立地し、大井水神公園に隣接しており、商業施設と緑が融合した良好な住環境が魅力です。総戸数240戸の大規模レジデンスで、管理の行き届いた物件です。
新規リノベーション済みで、システムキッチンや浴室、洗面化粧台、トイレなど主要な設備が新規交換されています。収納と生活動線にこだわった機能的な間取りも特徴です。
ペットの飼育は不可です。 観賞用魚類・鳥類およびゲージ・水槽等で飼育する愛玩用の小動物は可。
築51年1か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
リノベーション状況について
リノベーション:システムキッチン (3口コンロ・食洗機付),浴室(追い焚き・浴室乾燥機付),洗面化粧台,トイレ(ウォシュレット付),給湯器(追い焚き・マルチリモコン付),洗濯防水パン,フロアタイル(玄関),建具一式,フローリング(置き床仕上げ),2重床2重天井,下駄箱,照明一式,エアコン(洋室1台),クロス,TVモニター付インターホン,カーテンレール,ハウスクリーニング,玄関扉・窓サッシ更新工事済!
建物の情報
| 所在地 | 東京都品川区南大井6丁目4-6 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1975/08築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒ニューハイツ大森の建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 想定相場 (万円/㎡) |
買取の想定相場 (万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 10階 | 約55㎡ | @98.44 | @87.9 | @63 | |
| 2026/7 | 9階 | 約55㎡ | @82.27 | @71.7 | @50.9 | |
| 2026/7 | 8階 | 約59㎡ | @88.98 | @78.8 | @56.3 | |
| 2026/6 | 2階 | 約31㎡ | @87.91 | @75.1 | @52.5 | |
| 2025/12 | 3階 | 約61㎡ | @90.04 | @80 | @57.2 | |
| 2025/12 | 1階 | 約32㎡ | @47.6 | @35 | @22.6 | |
| 2025/11 | 4階 | 約31㎡ | @71.61 | @58.8 | @40.3 | |
| 2025/10 | 2階 | 約54㎡ | @88.05 | @77.4 | @55.1 | |
| 2025/7 | 4階 | 約61㎡ | @78.43 | @68.3 | @48.6 | |
| 2025/6 | 11階 | 約49㎡ | @86.99 | @75.8 | @53.8 | |
| 2025/4 | 5階 | 約34㎡ | @80.15 | @67.9 | @47.3 | |
| 2025/2 | 5階 | 約34㎡ | @85.88 | @73.7 | @51.6 | |
| 2025/1 | 3階 | 約61㎡ | @76.8 | @66.7 | @47.3 | |
| 2024/11 | 4階 | 約61㎡ | @63.53 | @53.4 | @37.4 | |
| 2024/9 | 2階 | 約45㎡ | @77.91 | @66.3 | @46.6 | |
| 2024/8 | 3階 | 約45㎡ | @58.54 | @46.9 | @32.1 | |
| 2024/7 | 11階 | 約47㎡ | @74.81 | @63.5 | @44.5 | |
| 2024/5 | 11階 | 約47㎡ | @78.97 | @67.6 | @47.6 | |
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| 2024/4 | 7階 | 約36㎡ | @77.02 | @65 | @45.3 | |
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| 2024/3 | 3階 | 約45㎡ | @62.89 | @51.3 | @35.4 | |
| 2024/3 | 2階 | 約54㎡ | @62.44 | @51.8 | @36 | |
| 2024/3 | 3階 | 約54㎡ | @80.86 | @70.2 | @49.8 | |
| 2024/3 | 11階 | 約47㎡ | @78.97 | @67.6 | @47.6 | |
| 2024/3 | 7階 | 約54㎡ | @75.34 | @64.7 | @45.6 | |
| 2024/2 | 8階 | 約54㎡ | @60.42 | @49.8 | @34.5 | |
| 2024/2 | 3階 | 約54㎡ | @69.96 | @59.3 | @41.6 | |
| 2024/2 | 7階 | 約54㎡ | @78.84 | @68.2 | @48.2 | |
| 2024/1 | 3階 | 約54㎡ | @73.66 | @63 | @44.4 | |
| 2023/11 | 3階 | 約54㎡ | @76.99 | @66.3 | @46.9 | |
| 2023/11 | 7階 | 約54㎡ | @82.89 | @72.2 | @51.3 | |
| 2023/11 | 6階 | 約54㎡ | @79.02 | @68.4 | @48.4 | |
| 2023/10 | 6階 | 約54㎡ | @82.67 | @72 | @51.1 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | @79.02 | @68.4 | @48.4 | |
| 2023/10 | 7階 | 約54㎡ | @86.39 | @75.7 | @53.9 | |
| 2023/10 | 3階 | 約54㎡ | @82.7 | @72 | @51.1 | |
| 2023/10 | 6階 | 約45㎡ | @69.42 | @57.8 | @40.2 | |
| 2022/12 | 5階 | 約31㎡ | @78.2 | @65.4 | @45.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約31㎡ | @81.34 | @68.6 | @47.6 | |
| 2022/10 | 5階 | 約31㎡ | @84.48 | @71.7 | @49.9 | |
| 2022/9 | 5階 | 約31㎡ | @90.77 | @78 | @54.6 | |
出典:当社サイト
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