隅田川パークホームズ[手数料0円・割引]

担当:

隅田川パークホームズのサムネイル
所在地
東京都墨田区向島2丁目21-10

隅田川パークホームズの検討資料

注目ポイント

三井不動産旧分譲 。2001/05築の賑やかな立地、大規模物件です。

隅田川パークホームズの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

物件の特徴

三井不動産旧分譲

隅田川パーク・ホームズは、都営浅草線「本所吾妻橋」駅から徒歩8分、京成押上線・都営浅草線・半蔵門線「押上」駅から徒歩10分、国道6号(水戸街道)沿いに立地します。

三井不動産(最大手分譲業者)による信頼性抜群の旧分譲物件。マンション管理は大手の管理会社により行われ、2020年にはエレベーターリニューアル工事が実施され、長期修繕計画が策定されており、管理体制は良好です。エントランスはオートロック付きでセキュリティが確保され、不在時にも荷物の受け取りができる宅配ボックスが完備されています。また、ペット飼育も可能です。

周辺には、徒歩2分には「墨田区立 隅田公園」があり、同じく徒歩2分にコンビニ「ローソンストア100 言問橋店」があります。東京スカイツリーの中にあるショッピングモール「東京ソラマチ」が大きくて便利です。

東京都墨田区向島2丁目21-10

2001/05築で、総戸数125戸の鉄骨鉄筋コンクリート15階建て。

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

隅田川パークホームズ外観1
墨田川パークホームズは平成13年築、15階建てのマンションです。

隅田川パークホームズ外観2

隅田川パークホームズ外観3

隅田川パークホームズ外観4

隅田川パークホームズ外観5

隅田川パークホームズエントランス1

隅田川パークホームズエントランス2

隅田川パークホームズ共用部1

隅田川パークホームズ共用部2

隅田川パークホームズ共用部3

隅田川パークホームズ共用部4

隅田川パークホームズ共用部5

相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。



過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 3階 / 72.71m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
72.71㎡
バルコニー
10.37㎡
管理費
11950円
修繕積立金
13670円

・「隅田川パーク・ホームズ」は3階部分・南西向き・ウォークインクローゼット×2・対面キッチンです。
・内装はリノベーションです。

隅田川パークホームズ309間取図
【間取図】隅田川パークホームズ3階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 6階 / 78.3m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
3LDK
専有面積
78.3㎡
バルコニー
17.38㎡
管理費
12860円
修繕積立金
13830円

・「隅田川パーク・ホームズ」は6階部分・西北東3方角部屋・2面バルコニー・玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

隅田川パークホームズ610間取図
【間取図】隅田川パークホームズ6階※過去の掲載物件
隅田川パークホームズ

過去掲載物件/ 7階 / 73.36m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
73.36㎡
バルコニー
10.88㎡
管理費
12050円
修繕積立金
12960円

・「隅田川パークホームズ」は7階部分・角部屋・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はフルリノベーションです。

隅田川パークホームズ706間取図
【間取図】隅田川パークホームズ7階※過去の掲載物件

災害・耐震

2024年7月の時点で築 23年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 墨田区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩8分 
半蔵門線 押上 駅 徒歩10分 
築年2001/05築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  15階建て 総戸数125戸
新築時売主三井不動産株式会社
施工三井建設株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費単価340.92

地図、周辺環境

墨田区向島2丁目21-10

学校区

小学校:墨田区立小梅小学校(1分)

中学校:墨田区立墨田中学校(7分)

コンビニなど

  • セブンイレブン 向島店 3分
  • ローソン 向島一丁目店 3分

スーパー・買い物

  • エネルギースーパーたじま押上店 6分

Medical

  • 接骨院さとう 2分
  • 佐々木接骨院 3分
  • 上竹歯科医院 3分
  • 栗原歯科医院 1分

幼稚園

  • わらべみどり保育園向島分園 7分
  • わらべ向島保育園 5分
  • 小梅保育園 5分

金融機関・銀行

  • 朝日信用金庫向島支店 3分
  • ASAKUSA EXCHANGE@SUMIDAGAWA 分
  • 第一勧業信用組合 向島支店 4分
  • 東京信用金庫浅草支店 7分

公園・公共施設

  • 隅田公園 5分
  • 区立隅田公園 5分


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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。