梅島ハイツ

梅島ハイツの売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地足立区梅田7丁目22-9
築年月1974/04
戸数規模51戸
新築時売主日綿実業

梅島ハイツ

物件の特徴

梅島ハイツは梅島小・徒歩5分

足立区 梅田の好立地の中規模マンションです。

まとめ

梅島ハイツは、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩7分、涼やかな緑道前に位置します。

徒歩1分には「梅島公園」もあります。徒歩6分にスーパー「ココスナカムラ 梅島店」が有ります。

物件概要

所在地
東京都足立区梅田7丁目22-9
交通東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩7分 
東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩11分 
築年1974/04築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  8階建て 総戸数51戸
新築時売主日綿実業
施工新井組
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態自主管理
管理会社
管理費単価

外観・共用部の画像

梅島ハイツアプローチ1
梅島ハイツの最寄駅はスカイツリーライン(東武伊勢崎線)梅島駅です>

梅島ハイツアプローチ2
駅は高架となっており、駅前は2車線のバス通りがあります。商店がすぐ目の前です。

梅島ハイツアプローチ3
庶民的な賑わいのある駅前を通っていきます。駅からは南下する形。都心近接エリアタイプの駅目商店街の印象です。

梅島ハイツアプローチ4
駅前通りのココスナカムラ(スーパー)です。

梅島ハイツアプローチ7
「エルソフィア前」という交差点を左折します。この辺りにはドラッグぱぱす、セブンイレブンなどもあり便利です。

梅島ハイツアプローチ8
エルソフィアとは足立区の梅田区民事務所、生涯学習センターなどがある会館施設です。

梅島ハイツアプローチ9

梅島ハイツアプローチ10
住宅地の中を進むと、梅島公園という大きな公園が出てきますから、ここまでくるともう少しです。

梅島ハイツアプローチ11
梅島ハイツに到着です。日光街道から一本入った緑道沿いにあります。

梅島ハイツ外観
梅島ハイツは地上8階建てのマンションです。スカイツリーライン(東武伊勢崎線)梅島駅からは徒歩7分ほどです。

梅島ハイツ8051
バルコニーは南西側、日当たり良好です。上層階は見晴らしも良好です。

梅島ハイツエントランス3
エントランスです。

梅島ハイツエントランスホール

梅島ハイツ外観共用部11
エントランスホールです。管理総会などはここですることが多いそうです。

梅島ハイツ外観共用部12
館銘板です。

梅島ハイツ外観共用部9
駐車場・駐輪場入り口

梅島ハイツ外観共用部13
マンションとマンション前の緑道です。

梅島ハイツ30625
マンション前には緑道があります。結構なスケール感のある緑道で、夏は木陰で涼めるでしょう。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年04月築なので、2024年3月の時点で築 49年11か月となります。

ハザード情報

足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/92階 約81㎡ @42.67 @33.5 @22.9 梅島ハイツ3480万円
2023/64階 約53㎡ @46.95 @36.2 @24.3 梅島ハイツ2490万円
2023/54階 約53㎡ @46.95 @36.2 @24.3 梅島ハイツ2490万円
2023/56階 約53㎡ @37.69 @26.9 @17.4 梅島ハイツ1999万円
2023/42階 約81㎡ @38.99 @29.8 @20.2 梅島ハイツ3180万円
2023/22階 約81㎡ @48.8 @39.6 @27.5 梅島ハイツ3980万円
2023/16階 約53㎡ @39.22 @28.4 @18.6 梅島ハイツ2080万円
2023/16階 約53㎡ @39.22 @28.4 @18.6 梅島ハイツ2080万円
2022/106階 約53㎡ @41.1 @30.3 @20 梅島ハイツ2180万円
2021/47階 約53㎡ @47.12 @36.3 @24.5 梅島ハイツ2499万円
2021/37階 約53㎡ @35.44 @24.7 @15.8 梅島ハイツ1880万円
2020/32階 約81㎡ @24.28 @15.1 @9.2 梅島ハイツ1980万円
2020/22階 約81㎡ @25.5 @16.3 @10.1 梅島ハイツ2080万円
2019/122階 約81㎡ @26.73 @17.6 @11 梅島ハイツ2180万円
2019/112階 約81㎡ @27.95 @18.8 @11.9 梅島ハイツ2280万円
2019/102階 約81㎡ @29.18 @20 @12.9 梅島ハイツ2380万円
2019/103階 約53㎡ @32.99 @22.2 @13.9 梅島ハイツ1750万円
2019/93階 約53㎡ @33.9 @23.1 @14.6 梅島ハイツ1798万円
2019/92階 約81㎡ @30.41 @21.2 @13.8 梅島ハイツ2480万円
2019/83階 約53㎡ @34.88 @24.1 @15.3 梅島ハイツ1850万円
2019/77階 約81㎡ @25.5 @16.3 @10.1 梅島ハイツ2080万円
2019/72階 約81㎡ @32.86 @23.7 @15.6 梅島ハイツ2680万円
2019/62階 約81㎡ @35.31 @26.1 @17.4 梅島ハイツ2880万円
2019/62階 約81㎡ @36.54 @27.4 @18.3 梅島ハイツ2980万円
2019/26階 約81㎡ @28.08 @18.9 @12 梅島ハイツ2290万円
2018/106階 約81㎡ @29.18 @20 @12.9 梅島ハイツ2380万円
2018/86階 約81㎡ @30.53 @21.4 @13.9 梅島ハイツ2490万円
2018/76階 約81㎡ @31.63 @22.5 @14.7 梅島ハイツ2580万円
2018/66階 約81㎡ @32.86 @23.7 @15.6 梅島ハイツ2680万円
2018/68階 約48㎡ @36.93 @25.6 @16.3 梅島ハイツ1780万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 53.04m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
53.04㎡
バルコニー
6.6㎡
管理費
9315円
修繕積立金
12175円

・「梅島ハイツ」は日当り眺望良好・6階南西向き・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

梅島ハイツ601間取図
【間取図】梅島ハイツ6階※過去の掲載物件
梅島ハイツ梅島ハイツ601 リビング(ダイニング)梅島ハイツ601 リビング(ダイニング)梅島ハイツ601 洋室梅島ハイツ601 キッチン梅島ハイツ601 洗面室梅島ハイツ601 浴室梅島ハイツ601 トイレ梅島ハイツ601 バルコニー梅島ハイツ601 眺望

地図、周辺環境

地図

足立区梅田7丁目22-9

学校区

小学校:足立区立梅島小学校(5分)

中学校:足立区立第九中学校(7分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 梅田店 4分
  • セブンイレブン 足立梅島1丁目店 4分
  • コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 5分

SuperMarket,etc

  • 株式会社東武ストア 梅島店 4分
  • つるかめ梅島店 5分
  • 東武ストア 梅島店 5分
  • マックスバリュエクスプレス梅島店 5分
  • ココスナカムラ 梅島店 5分

Medical

  • 前田歯科医院 3分
  • あおば内科・総合診療クリニック 2分
  • オカノ歯科 1分
  • あおば眼科クリニック 2分

Kindergarten

  • 足立区立やよい保育園 5分
  • 城北幼稚園 7分
  • きりん保育園 7分

Bank

  • JA東京スマイル足立支店 4分
  • 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 7分
  • 三井住友銀行 五反野支店 10分
  • 足立成和信用金庫中央支店 6分
  • あすか信用組合 足立支店 6分

Parks

    梅田エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    梅田一丁目 全域 足立区立梅島第二小学校 足立区立第四中学校
    梅田二丁目 20番以降 足立区立第九中学校
    その他 足立区立梅島小学校
    梅田三丁目 9番以降 足立区立梅島第二小学校
    その他 足立区立第四中学校
    梅田四丁目 全域 足立区立第九中学校
    梅田五丁目 1〜4番
    その他 足立区立亀田小学校
    梅田六丁目 28番以降
    その他 足立区立梅島小学校
    梅田七丁目 全域
    梅田八丁目 1〜10番
    その他 足立区立亀田小学校

    梅田のマンションカタログ

    当社サイト内の梅田の販売物件情報(梅島ハイツの周辺)もぜひご覧ください。梅田の中古マンション(梅島ハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。