梅島ハイツ
投稿 更新
所在地 | 足立区梅田7丁目22-9 |
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築年月 | 1974/04 |
戸数規模 | 51戸 |
新築時売主 | 日綿実業 |
私が担当します:春日秀典
梅島ハイツ
物件の特徴
梅島ハイツは、東武伊勢崎線「梅島」駅から徒歩7分、涼やかな緑道前に位置します。
徒歩1分には「梅島公園」もあります。徒歩6分にスーパー「ココスナカムラ 梅島店」が有ります。
物件概要
所在地 | 東京都足立区梅田7丁目22-9 | ||
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交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩7分 東武スカイツリーライン 五反野駅 徒歩11分 | ||
築年 | 1974/04築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数51戸 | ||
新築時売主 | 日綿実業 | ||
施工 | 新井組 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 自主管理 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
梅島ハイツの最寄駅はスカイツリーライン(東武伊勢崎線)梅島駅です>
駅は高架となっており、駅前は2車線のバス通りがあります。商店がすぐ目の前です。
庶民的な賑わいのある駅前を通っていきます。駅からは南下する形。都心近接エリアタイプの駅目商店街の印象です。
駅前通りのココスナカムラ(スーパー)です。
「エルソフィア前」という交差点を左折します。この辺りにはドラッグぱぱす、セブンイレブンなどもあり便利です。
エルソフィアとは足立区の梅田区民事務所、生涯学習センターなどがある会館施設です。
住宅地の中を進むと、梅島公園という大きな公園が出てきますから、ここまでくるともう少しです。
梅島ハイツに到着です。日光街道から一本入った緑道沿いにあります。
梅島ハイツは地上8階建てのマンションです。スカイツリーライン(東武伊勢崎線)梅島駅からは徒歩7分ほどです。
バルコニーは南西側、日当たり良好です。上層階は見晴らしも良好です。
エントランスです。
エントランスホールです。管理総会などはここですることが多いそうです。
館銘板です。
駐車場・駐輪場入り口
マンションとマンション前の緑道です。
マンション前には緑道があります。結構なスケール感のある緑道で、夏は木陰で涼めるでしょう。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年04月築なので、2024年3月の時点で築 49年11か月となります。
ハザード情報
足立区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/9 | 2階 | 約81㎡ | @42.67 | @33.5 | @22.9 | 梅島ハイツ | 3480万円 |
2023/6 | 4階 | 約53㎡ | @46.95 | @36.2 | @24.3 | 梅島ハイツ | 2490万円 |
2023/5 | 4階 | 約53㎡ | @46.95 | @36.2 | @24.3 | 梅島ハイツ | 2490万円 |
2023/5 | 6階 | 約53㎡ | @37.69 | @26.9 | @17.4 | 梅島ハイツ | 1999万円 |
2023/4 | 2階 | 約81㎡ | @38.99 | @29.8 | @20.2 | 梅島ハイツ | 3180万円 |
2023/2 | 2階 | 約81㎡ | @48.8 | @39.6 | @27.5 | 梅島ハイツ | 3980万円 |
2023/1 | 6階 | 約53㎡ | @39.22 | @28.4 | @18.6 | 梅島ハイツ | 2080万円 |
2023/1 | 6階 | 約53㎡ | @39.22 | @28.4 | @18.6 | 梅島ハイツ | 2080万円 |
2022/10 | 6階 | 約53㎡ | @41.1 | @30.3 | @20 | 梅島ハイツ | 2180万円 |
2021/4 | 7階 | 約53㎡ | @47.12 | @36.3 | @24.5 | 梅島ハイツ | 2499万円 |
2021/3 | 7階 | 約53㎡ | @35.44 | @24.7 | @15.8 | 梅島ハイツ | 1880万円 |
2020/3 | 2階 | 約81㎡ | @24.28 | @15.1 | @9.2 | 梅島ハイツ | 1980万円 |
2020/2 | 2階 | 約81㎡ | @25.5 | @16.3 | @10.1 | 梅島ハイツ | 2080万円 |
2019/12 | 2階 | 約81㎡ | @26.73 | @17.6 | @11 | 梅島ハイツ | 2180万円 |
2019/11 | 2階 | 約81㎡ | @27.95 | @18.8 | @11.9 | 梅島ハイツ | 2280万円 |
2019/10 | 2階 | 約81㎡ | @29.18 | @20 | @12.9 | 梅島ハイツ | 2380万円 |
2019/10 | 3階 | 約53㎡ | @32.99 | @22.2 | @13.9 | 梅島ハイツ | 1750万円 |
2019/9 | 3階 | 約53㎡ | @33.9 | @23.1 | @14.6 | 梅島ハイツ | 1798万円 |
2019/9 | 2階 | 約81㎡ | @30.41 | @21.2 | @13.8 | 梅島ハイツ | 2480万円 |
2019/8 | 3階 | 約53㎡ | @34.88 | @24.1 | @15.3 | 梅島ハイツ | 1850万円 |
2019/7 | 7階 | 約81㎡ | @25.5 | @16.3 | @10.1 | 梅島ハイツ | 2080万円 |
2019/7 | 2階 | 約81㎡ | @32.86 | @23.7 | @15.6 | 梅島ハイツ | 2680万円 |
2019/6 | 2階 | 約81㎡ | @35.31 | @26.1 | @17.4 | 梅島ハイツ | 2880万円 |
2019/6 | 2階 | 約81㎡ | @36.54 | @27.4 | @18.3 | 梅島ハイツ | 2980万円 |
2019/2 | 6階 | 約81㎡ | @28.08 | @18.9 | @12 | 梅島ハイツ | 2290万円 |
2018/10 | 6階 | 約81㎡ | @29.18 | @20 | @12.9 | 梅島ハイツ | 2380万円 |
2018/8 | 6階 | 約81㎡ | @30.53 | @21.4 | @13.9 | 梅島ハイツ | 2490万円 |
2018/7 | 6階 | 約81㎡ | @31.63 | @22.5 | @14.7 | 梅島ハイツ | 2580万円 |
2018/6 | 6階 | 約81㎡ | @32.86 | @23.7 | @15.6 | 梅島ハイツ | 2680万円 |
2018/6 | 8階 | 約48㎡ | @36.93 | @25.6 | @16.3 | 梅島ハイツ | 1780万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 6階 / 53.04m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.04㎡
- バルコニー
- 6.6㎡
- 管理費
- 9315円
- 修繕積立金
- 12175円
・「梅島ハイツ」は日当り眺望良好・6階南西向き・角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
足立区梅田7丁目22-9
学校区
小学校:足立区立梅島小学校(5分)
中学校:足立区立第九中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 梅田店 4分
- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 4分
- コミュニティ・ストア 梅田7丁目 やまだや店 5分
SuperMarket,etc
- 株式会社東武ストア 梅島店 4分
- つるかめ梅島店 5分
- 東武ストア 梅島店 5分
- マックスバリュエクスプレス梅島店 5分
- ココスナカムラ 梅島店 5分
Medical
- 前田歯科医院 3分
- あおば内科・総合診療クリニック 2分
- オカノ歯科 1分
- あおば眼科クリニック 2分
Kindergarten
- 足立区立やよい保育園 5分
- 城北幼稚園 7分
- きりん保育園 7分
Bank
- JA東京スマイル足立支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行千住中央支店 7分
- 三井住友銀行 五反野支店 10分
- 足立成和信用金庫中央支店 6分
- あすか信用組合 足立支店 6分