レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン

レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデンはスーパーマーケット隣接

江戸川区 西小岩の好立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年04月築なので、2024年4月の時点で築 24年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥162,613,887（2023-05-31時点）、戸あたり￥1,913,105円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
機械式駐車場耐用年数超過部品交換工事　2023/3
排水ポンプ交換工事　2022/7
共用鉄部塗装工事　2022/7
排水ポンプ交換工事　2022/3
加圧給水ポンプ分解整備　2022/3
非常用照明器・蓄電池交換工事　2021/12
テレビ共視聴設備工事　2021/11
目隠しフェンス復旧工事　2021/10
通用門扉交換工事　2019/4
エントランスドア交換工事　2019/3

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性が高い」とされています。

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 江戸川区洪水ハザードマップ
• 道路冠水履歴マップ
• 江戸川区防災マップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～19,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：2匹まで飼育可

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図

江戸川区西小岩３丁目３８－７

学校区

小学校：江戸川区立西小岩小学校(9分)

中学校：江戸川区小岩第四中学校(8分)

Convenience Store

• ファミリーマート 江戸川西小岩五丁目店 4分
• セブンイレブン 葛飾鎌倉1丁目店 4分
• ファミリーマート 鎌倉一丁目店 5分
• サンクス 西小岩3丁目店 2分
• セブンイレブン 葛飾細田5丁目店 4分

SuperMarket,etc

• 株式会社ライフコーポレーション 葛飾鎌倉店 3分
• アコレ 京成小岩駅南店 6分
• サミットストア 西小岩店 1分
• まいばすけっと 京成小岩駅南店 7分

Medical

• 藤医院 5分
• みながわクリニック 4分
• 西小岩歯科クリニック 1分
• かわはら歯科クリニック 4分

Kindergarten

• なでしこ保育園 5分
• 南鎌倉保育園 7分
• 西小岩幼稚園 5分

Bank

• 東京東信用金庫北小岩支店 6分
• 亀有信用金庫細田支店 3分
• 青和信用組合 細田支店 5分
• 青和信用組合 京成小岩支店 8分

Parks