ルジェンテ浅草アベニュー

ルジェンテ浅草アベニューの売買が仲介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

担当:

ルジェンテ浅草アベニューのサムネイル
所在地
東京都台東区浅草4丁目19-6
交通 つくばエクスプレス 浅草駅 徒歩7分 
銀座線 浅草 駅 徒歩14分 
日比谷線「入谷」駅徒歩16分
築年2021/05築
注目ポイント

千束通り商店街 。賑やかな立地、中規模物件です。

ルジェンテ浅草アベニューの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

ルジェンテ浅草アベニューの販売中物件

同じ沿線にも多数の物件があります

ルジェンテ浅草アベニュー

物件の特徴

千束通り商店街

ルジェンテ浅草アベニューは、つくばエクスプレス「浅草」駅から徒歩7分、千束通り沿いでアーケードがあるため雨の日でも快適です。

東急リバブル(最大手の分譲業者)による信頼のおける旧分譲であり、マンション管理も大手が行っております。内廊下の設計となっています。エントランスにはオートロックが付いており安心です。犬・猫などのペットは2匹まで飼育することが可能です。

1階には「薬マツモトキヨシ浅草四丁目店」がありますし、徒歩1分にはスーパー「マルエツ浅草四丁目店」があるなど、生活利便性も良好です。

東京都台東区浅草4丁目19-6

2021/05築で、総戸数23 戸の鉄筋コンクリート10 階建て。

株式会社東急コミュニティーの全部委託(巡回)管理。

外観・共用部の画像

ルジェンテ浅草アベニュー外観1
ルジェンテ浅草アベニューは千束通り商店街にある、10階建てのマンションです。

ルジェンテ浅草アベニュー共用部1



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/45階 約51㎡ @128.33 @117.4 @84.8 ルジェンテ浅草アベニュー6590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 5階 / 51.35m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
51.35㎡
バルコニー
11.07㎡
管理費
14700円
修繕積立金
8100円

・「ルジェンテ浅草アベニュー」は眺望良好・北西向き角部屋・対面キッチンです。
・内装は一部リフォームです。

ルジェンテ浅草アベニュー502間取図
【間取図】ルジェンテ浅草アベニュー5階※過去の掲載物件
ルジェンテ浅草アベニュー

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥4,955,300(2022-01-31時点)、戸あたり¥215,448円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)32,000~34,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 3年2か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。 「液状化の可能性がある」とされています。

浸水予想図

blank

物件概要

築年2021/05築
規模・構造鉄筋コンクリート  10 階建て 総戸数23 戸
新築時売主東急リバブル株式会社
施工株式会社増岡組
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 巡回
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理費単価444

地図、周辺環境

台東区浅草4丁目19-6

学校区

小学校:台東区立千束小学校(2分)

中学校:台東区立柏葉中学校(15分)



こんなマンションもあります

多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

同じ沿線・路線のマンションカタログ

同じ駅で同じような徒歩分数でも、いろんなマンションカタログがあります。これらも手数料割引にてご紹介できます。

沿線を同じくするマンションがあります。

区内の他地域のマンションカタログ

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。