ライオンズマンション平井[仲介手数料無料]

ライオンズマンション平井は平成3年築、7階建てのマンションです。京葉道路沿いにあります。

ライオンズマンション平井【過去事例】

ライオンズマンション平井【過去事例】

ライオンズマンション平井【過去事例】

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ライオンズマンション平井【過去事例】

ライオンズマンション平井【過去事例】

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代表・春日秀典

ライオンズマンション平井は、防犯面も安心なオートロック付きで、京葉道路沿いの角地に立地し、周辺に買い物施設が充実した利便性の高いマンションです。

長期修繕計画もあります。

築33年6か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

中古マンションが仲介手数料無料＆半額です。

ライオンズマンション平井の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

ライオンズマンション平井を解説します

ライオンズマンション平井は、東京都江戸川区平井1丁目に位置し、総武・中央緩行線「平井」駅から徒歩13分にあります。京葉道路沿いの角地に立地します。都営新宿線「東大島」駅や東武亀戸線「亀戸水神」駅も徒歩圏内にあり、複数路線の利用も可能です。

鉄筋コンクリート造の7階建で、1991年1月に竣工しました。総戸数は49戸と、比較的落ち着いた規模のコミュニティで、プライバシーを確保しやすい環境です。建物は(株)大京による分譲、施工は多田建設(株)が担当しました。管理会社は(株)大京アステージ**で、全部委託管理（管理員日勤）により、共用部の管理が行き届いています。防犯面も安心なオートロック付きで、セキュリティ対策がしっかりしています。駐車場や駐輪場のほか、エントランスホールや共用廊下も整備されており、快適な住環境を提供しています。

周辺には、徒歩3分にコンビニ「ローソン小松川３丁目店」、徒歩6分にスーパー「まいばすけっと平井１丁目店」、徒歩7分にスーパー「ビッグ・エー江戸川小松川店」と「どらっぐぱぱす小松川店」、徒歩10分にスーパー「ライフ亀戸店」があり、日常の買い物に便利です。

災害・耐震

1991/11築で、総戸数49戸の鉄筋コンクリート7階建て。

2025年5月の時点で築 33年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

江戸川区の災害リスク

水害江戸川区は、荒川、江戸川、東京湾に囲まれた低地であり、区の約7割が満潮時の水面よりも低い「海抜ゼロメートル地帯」です。洪水・内水・高潮洪水では...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254529

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/3	2階	約65㎡	＠61.19	＠51.4	＠36
2024/7	3階	約65㎡	＠58.04	＠48.2	＠33.7
2024/5	3階	約65㎡	＠60.65	＠50.8	＠35.6
2024/3	3階	約65㎡	＠61.11	＠51.3	＠35.9
2022/8	1階	約62㎡	＠50.77	＠40.8	＠28.1
2022/8	1階	約62㎡	＠52.36	＠42.4	＠29.2
2020/3	4階	約54㎡	＠47.96	＠37.3	＠25.2
2020/2	4階	約54㎡	＠49.63	＠38.9	＠26.4
2019/12	4階	約54㎡	＠51.83	＠41.1	＠28.1

出典：当社サイト

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電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都江戸川区平井１丁目１－３
交通	ＪＲ総武線平井駅　徒歩13分　都営新宿線東大島駅　徒歩18分
築年	1991/11築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数49戸
新築時売主	株式会社大京
施工	多田建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価

地図、周辺環境

江戸川区平井１丁目１－３

学校区

小学校：江戸川区立小松川小学校(7分)

中学校：江戸川区立小松川第二中学校(9分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2025-03-02

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。