ローズハイツ平井の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
昭和55年築5階建て。耐震性は新耐震相当です。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているローズハイツ平井が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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ローズハイツ平井のレビュー
代表・春日秀典
ローズハイツ平井のレビュー
物件画像
ローズハイツ平井は総武線「平井」駅徒歩１３分です。昭和55年築、5階建てのマンションです。
平成28年に大規模修繕工事済です。
ローズハイツ平井は徒歩3分にスーパー「まいばすけっと平井7丁目店」があります。
- 江戸川区平井７丁目の住所
- 総武中央線「平井」駅徒歩13分
- 江戸川区立平井西小学校 220m学区
- 耐震基準は新耐震相当（基準適合）
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 準工の用途地域
- 長谷工コーポレーションが施工、日本ハウズイングが管理を担当（大手）
維持・管理の体制
日本ハウズイング株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1980/08築で、 総戸数86戸の 鉄筋コンクリート5階建て。
新耐震相当です。2026年6月の時点で 築46年 10か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
江戸川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都江戸川区平井７丁目１７－１１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線 平井駅 徒歩13分 | ||
| 築年 | 1980/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数86戸 | ||
| 新築時売主 | 高島屋住宅株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
| 管理費単価 | 384.23 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約61㎡ | ＠61.84 | ＠51.8 | ＠36.2 | |
| 2026/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠65.1 | ＠55 | ＠38.6 | |
| 2025/11 | 3階 | 約53㎡ | ＠63.62 | ＠52.9 | ＠36.8 | |
| 2024/12 | 2階 | 約70㎡ | ＠54.07 | ＠44.6 | ＠31 | |
| 2024/11 | 2階 | 約70㎡ | ＠55.36 | ＠45.9 | ＠32 | |
| 2024/10 | 2階 | 約70㎡ | ＠56.78 | ＠47.3 | ＠33 | |
| 2024/3 | 1階 | 約53㎡ | ＠54.09 | ＠43.3 | ＠29.7 | |
| 2023/11 | 1階 | 約53㎡ | ＠55.96 | ＠45.2 | ＠31.1 | |
| 2022/8 | 5階 | 約53㎡ | ＠55.77 | ＠45 | ＠31 | |
| 2022/7 | 5階 | 約53㎡ | ＠57.65 | ＠46.9 | ＠32.4 | |
| 2022/7 | 5階 | 約53㎡ | ＠59.52 | ＠48.8 | ＠33.8 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 53.43m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 53.43㎡
- バルコニー
- 7.84㎡
- 管理費
- 6630円
- 修繕積立金
- 13840円
・「ローズハイツ平井」は1階部分・東向きです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
江戸川区平井７丁目１７－１１
学校区
小学校：江戸川区立平井西小学校(3分)
中学校：江戸川区立小松川第三中学校(15分)
コンビニなど
- デイリーヤマザキ アクラス平井店 5分
- ヤマザキデイリーストアー平井西店 5分
- セブンイレブン 江戸川平井7丁目西店 2分
- デイリーヤマザキ 平井西店 5分
- リカー&コンビニエンス小西 2分
スーパー・買い物
- コモディイイダ 平井北口店 3分
Medical
- 神尾歯科医院 5分
- 平井歯科医院 5分
幼稚園
- 中川南保育園 6分
- 光徳保育園 6分
- 西平井保育園 3分
金融機関・銀行
- 小松川信用金庫本店 10分
- 城北信用金庫吾嬬町支店 12分
- 中ノ郷信用組合 立花支店 12分
- 小松川信用金庫中平井支店 6分
公園・公共施設
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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