ローズハイツ平井

ローズハイツ平井の売買が手数料が無料・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	江戸川区平井７丁目１７－１１
築年月	1980/08
戸数規模	86戸
新築時売主	高島屋住宅株式会社

私が担当します：春日秀典

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）
1. 108号室 / 1階
ローズハイツ平井
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

売り物件のご紹介（仲介手数料無料・割引）

仲介手数料無料

108号室 / 1階

2890万円
53.43㎡
3ＤＫ

・「ローズハイツ平井」は1階部分・東向きです。
・内装はリノベーションです。

物件詳細に移動

ローズハイツ平井

物件の特徴

ローズハイツ平井は昭和55年築5階建て

江戸川区平井の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ローズハイツ平井は総武線「平井」駅徒歩１３分です。昭和55年築、5階建てのマンションです。

平成28年に大規模修繕工事済です。

ローズハイツ平井は徒歩3分にスーパー「まいばすけっと平井7丁目店」があります。

江戸川区平井７丁目の住所
総武中央線「平井」駅徒歩13分
江戸川区立平井西小学校 220m学区
耐震基準は新耐震相当（基準適合）
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
準工の用途地域
長谷工コーポレーションが施工、日本ハウズイングが管理を担当（大手）

物件概要

所在地	東京都江戸川区平井７丁目１７－１１
交通	ＪＲ総武線　平井駅　徒歩13分
築年	1980/08築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　5階建て　総戸数86戸
新築時売主	高島屋住宅株式会社
施工	株式会社長谷川工務店
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日本ハウズイング株式会社
管理費単価	384.23

外観・共用部の画像

ローズハイツ平井は昭和55年築、5階建てのマンションです。平井駅が利用可です。

エントランスです。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1980年08月築なので、2024年4月の時点で築43年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2024/3	1階	約53㎡	＠54.09	＠43.3	＠29.7	ローズハイツ平井	2890万円
2023/11	1階	約53㎡	＠55.96	＠45.2	＠31.1	ローズハイツ平井	2990万円
2022/8	5階	約53㎡	＠55.77	＠45	＠31	ローズハイツ平井	2980万円
2022/7	5階	約53㎡	＠57.65	＠46.9	＠32.4	ローズハイツ平井	3080万円
2022/7	5階	約53㎡	＠59.52	＠48.8	＠33.8	ローズハイツ平井	3180万円
2021/10	4階	約46㎡	＠53.06	＠41.6	＠28.1	ローズハイツ平井	2480万円
2021/6	1階	約61㎡	＠50.42	＠40.3	＠27.7	ローズハイツ平井	3090万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区平井７丁目１７－１１

学校区

小学校：江戸川区立平井西小学校(3分)

中学校：江戸川区立小松川第三中学校(15分)

コンビニなど

デイリーヤマザキアクラス平井店 5分
ヤマザキデイリーストアー平井西店 5分
セブンイレブン江戸川平井7丁目西店 2分
デイリーヤマザキ平井西店 5分
リカー&コンビニエンス小西 2分

スーパー・買い物

コモディイイダ平井北口店 3分

Medical

神尾歯科医院 5分
平井歯科医院 5分

幼稚園

中川南保育園 6分
光徳保育園 6分
西平井保育園 3分

金融機関・銀行

小松川信用金庫本店 10分
城北信用金庫吾嬬町支店 12分
中ノ郷信用組合立花支店 12分
小松川信用金庫中平井支店 6分

公園・公共施設

平井エリアのご紹介

地域

江戸川区西部に位置し、町域内は住宅市街地が広がります。旧中川沿岸にはライオンのほか、大小の製造業工場が立地しています。三方（北・東・西）を荒川と旧中川に囲まれています。江戸川区本体とは川で分かれていますので、小松川地区以外に陸続きでは移動できません。むしろ墨田区・江東区に隣接しています。東京大空襲では壊滅的な被害を受けた地域でもあります。荒川沿いの河川敷には小松川運動公園および平井運動公園があります。

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
平井一丁目	1〜7番	江戸川区立小松川小学校	江戸川区立小松川第二中学校
	8〜19番 24〜27番	江戸川区立小松川小学校	江戸川区立小松川第一中学校
	20〜23番	江戸川区立平井東小学校	江戸川区立小松川第一中学校
平井二丁目	18〜23番	江戸川区立小松川小学校	江戸川区立小松川第二中学校
平井二丁目	1〜17番 24〜25番	江戸川区立平井南小学校
平井三丁目	全域	江戸川区立平井南小学校
平井四丁目	1〜3番	江戸川区立小松川小学校	江戸川区立小松川第一中学校
平井四丁目	4〜32番	江戸川区立平井東小学校
平井五丁目	20〜58番	江戸川区立平井東小学校
平井五丁目	1〜19番	江戸川区立平井南小学校	江戸川区立小松川第三中学校
平井六丁目	1〜17番 23番	江戸川区立平井南小学校
平井六丁目	18〜22番 24〜77番	江戸川区立平井小学校
平井七丁目	1〜4番 27〜32番	江戸川区立平井小学校
平井七丁目	5〜26番 33〜34番	江戸川区立平井西小学校