ブライトコート平井の売買情報[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

東急コミュニティの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥204,157,590（2024-12-31時点）、戸あたり￥2,243,490円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：

• 2024年　各戸給水用減圧弁交換工事
• 2024年　二酸化炭素消火設備交換
• 2024年　排水ポンプ交換工事
• 2022年　消防用設備改修工事
• 2021年　LED照明設置工事
• 2020年　LED照明設置工事
• 2018年　共用鉄部塗装工事
• 2017年　インターホン設備更新工事
• 2016年　屋内消火栓ポンプユニット交換工事
• 2016年　二段式駐車場平置化工事
• 2015年　給水ポンプユニット更新工事
• 2014年　避難器具改修工事
• 2014年　庭園灯更新工事
• 2012年　機械式駐車場電気設備整備工事（奥内2段）
• 2012年　機械式駐車場電動機駆動部消耗品交換
• 2011年　大規模修繕工事
• 2010年　自動ドア装置交換修繕工事
• 2010年　各戸パイプスペース内減圧弁取替工事
• 2007年　広場状空地プレイロット人工芝舗装他工事
• 2007年　広場状空地通路ゴムチップウレタン舗装工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）8,050～16,100円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 規約参照

ペット可の内容：ペットは１住戸１匹飼育可

災害・耐震

1998/02築で、 総戸数91戸の 鉄骨鉄筋コンクリート地下1階付13階建て。

2026年4月の時点で 築 28年 2か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 10.0ｍです。

洪水や高潮の浸水想定図

地図、周辺環境

江戸川区平井４丁目２１－１２

学校区

小学校：江戸川区立平井東小学校(2分)

中学校：江戸川区立小松川第一中学校(3分)