シルバープラザ白山の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
シルバープラザ白山は白山通り沿いに位置し、都心への移動を支える３駅４路線利用可の利便性を備えています。建物はオートロックによる安心感があり、さらにペット飼育可という条件が加わることで、生活設計の幅を広げることができます。
売出し中の住戸
シルバープラザ白山の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
シルバープラザ白山の解説
代表・春日秀典
シルバープラザ白山のレビュー
築40年9か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
物件画像
「白山の知性と日常利便を両立」――中グレードで賢く住み替えるシルバープラザ白山
立地に関する情報
白山通り沿いに位置し、幹線アクセスと生活導線の読みやすさが特長です。駅動線は平坦で、雨天時も歩行ストレスが少ないエリアです。通勤・通学は３駅４路線利用可の組み合わせを取りやすく、都心の複数拠点を行き来する働き方にも対応します。幹線沿いのため車移動やタクシーの捕まりやすさが高く、終電後の帰宅や荷物の多い日でも移動計画を立てやすいのが実用面のメリットです。
建物外観・共用部・共用施設に関する情報
1985年築のSRC造・中高層レジデンスで、エントランスはオートロックと防犯カメラ、エレベーターを備え、来客・宅配時の動線も明快です。幹線沿い物件のため窓種やサッシの使い方で音環境を調整しやすく、在宅時間帯の快適性を確保できます。管理は委託型で日常の細かなメンテナンスが回り、修繕履歴や積立状況を確認して長期保有の計画を立てると、資産性と居住性のバランスが取りやすくなります。
周辺環境に関する情報
キャンパスや医療機関、歴史ある街路と商店街が共存する文化的環境です。昼は教育・研究施設が生み出す落ち着いた往来、夕刻は生活の灯りが増す二面性があり、散策は植物園や寺社、階段のある坂道などバリエーションが豊富です。平日の短時間リフレッシュや週末の軽い運動を日課化しやすく、知的好奇心と日常の気分転換を同時に満たせます。
周辺施設、利便性についての情報
日常の買い出しは「まいばすけっと」の小回りと、「オリンピック」「クイーンズ伊勢丹」の選択肢で価格・品質・時短を使い分けできます。ドラッグストアや金融機関、クリニックも点在し、家事・通院・各種手続きをワンルートで完結させやすい立地です。ペットとの暮らしを想定する場合は、近隣の公園導線や動物病院も合わせて動線設計すると、散歩・通院の時間コストを抑えられます。
維持・管理の体制
大和ライフネクストの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： あり
- ＴＶドアフォン ： あり
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 可
- 事務所の可否 ： 不可
- 楽器の可否 ： 規約参照
ペット可の内容：小型犬・猫
災害・耐震
1985/08築で、 総戸数63戸の 鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。
2026年5月の時点で 築 41年 9か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。
洪水や高潮の浸水想定図
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区白山１丁目６－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営三田線 春日駅 徒歩7分 丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 三田線「白山」駅 徒歩7分 |
||
| 築年 | 1985/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 12階建て 総戸数63戸 | ||
| 新築時売主 | 日医神和 | ||
| 施工 | 熊谷組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト | ||
| 管理費単価 | 453.57 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 8階 | 約38㎡ | ＠138.11 | ＠126.4 | ＠91.1 | |
| 2025/10 | 7階 | 約33㎡ | ＠143.37 | ＠130.9 | ＠94.2 | |
| 2025/8 | 7階 | 約33㎡ | ＠146.37 | ＠133.9 | ＠96.4 | |
| 2024/10 | 9階 | 約33㎡ | ＠50.39 | ＠37.9 | ＠24.8 | |
| 2022/8 | 7階 | 約33㎡ | ＠98.92 | ＠86.4 | ＠61 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区白山１丁目６－５
学校区
小学校：文京区立指ヶ谷小学校(4分)
中学校：文京区立第三中学校(15分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
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物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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