日神デュオステージ池袋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
池袋駅徒歩３分の好立地に建つ日神デュオステージ池袋は、都市の利便と静けさを兼ね備えた中規模レジデンスで、宅配ボックスやオートロックなどの機能も整い、デュオステージらしいスマートな暮らしを実現しています。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている日神デュオステージ池袋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
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日神デュオステージ池袋のレビュー
代表・春日秀典
日神デュオステージ池袋のレビュー
築19年7か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
都市の鼓動をすぐそばに、池袋3分のレジデンス
日神デュオステージ池袋は、豊島区池袋2丁目に位置し、JR山手線をはじめとする8路線が乗り入れる「池袋」駅より徒歩3分という都心屈指の好立地にあります。
平成24年築、15階建ての鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造。地に足のついた堅牢さを感じさせつつも、洗練されたブラウンタイルの外観が都市生活に馴染みます。
エントランスにはガラスを多用したシャープな設計が施され、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラが居住者の安全を見守ります。共用部には宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備が備わり、単身層や共働き世帯にも快適です。
周辺には、赤札堂池袋店（徒歩2分）やセブンイレブン（徒歩1分）、そして地元民にも人気の「サクラカフェ＆レストラン池袋」が徒歩1分圏に。暮らしのテンポが自然と上がる便利な環境が整っています。
池袋西口公園や神社も近く、休日には散策や静かな時間を楽しめるのもこの立地の魅力のひとつ。騒がしさを感じさせず、エリアの中でも落ち着いた住環境に位置します。
住戸は1DK～2K中心で、床面積は27㎡台～40㎡台。シティライフに適したコンパクトながら機能性の高い設計で、ペット飼育も可能。都心でありながら心地よい余白を感じる空間です。
池袋小学校の学区内（約500m）にも位置し、将来的なニーズにも柔軟に応える立地。ブランドは日神不動産の「デュオステージ」シリーズ。都市生活者に向けたスマートで堅実な選択肢として注目されます。
維持・管理の体制
日神管財株式会社の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
2006/11築で、 総戸数60戸の 鉄筋コンクリート15階建て。
2026年6月の時点で 築 20年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区池袋２丁目３９－１２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩3分 | ||
| 築年 | 2006/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数60戸 | ||
| 新築時売主 | 日神不動産 | ||
| 施工 | 株式会社白石 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
豊島区池袋２丁目３９－１２
学校区
小学校：豊島区立池袋小学校(7分)
中学校：豊島区立西池袋中学校(14分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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