日神デュオステージ池袋[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
池袋駅徒歩3分の好立地に建つ日神デュオステージ池袋は、都市の利便と静けさを兼ね備えた中規模レジデンスで、宅配ボックスやオートロックなどの機能も整い、デュオステージらしいスマートな暮らしを実現しています。
築18年7か月の新耐震で、 駅至近の立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
日神デュオステージ池袋を解説します
池袋駅徒歩3分の好立地に建つ日神デュオステージ池袋は、都市の利便と静けさを兼ね備えた中規模レジデンスで、宅配ボックスやオートロックなどの機能も整い、デュオステージらしいスマートな暮らしを実現しています。
都市の鼓動をすぐそばに、池袋3分のレジデンス
日神デュオステージ池袋は、豊島区池袋2丁目に位置し、JR山手線をはじめとする8路線が乗り入れる「池袋」駅より徒歩3分という都心屈指の好立地にあります。
平成24年築、15階建ての鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合した構造。地に足のついた堅牢さを感じさせつつも、洗練されたブラウンタイルの外観が都市生活に馴染みます。
エントランスにはガラスを多用したシャープな設計が施され、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラが居住者の安全を見守ります。共用部には宅配ボックスや24時間ゴミ出し可能な設備が備わり、単身層や共働き世帯にも快適です。
周辺には、赤札堂池袋店(徒歩2分)やセブンイレブン(徒歩1分)、そして地元民にも人気の「サクラカフェ&レストラン池袋」が徒歩1分圏に。暮らしのテンポが自然と上がる便利な環境が整っています。
池袋西口公園や神社も近く、休日には散策や静かな時間を楽しめるのもこの立地の魅力のひとつ。騒がしさを感じさせず、エリアの中でも落ち着いた住環境に位置します。
住戸は1DK~2K中心で、床面積は27㎡台~40㎡台。シティライフに適したコンパクトながら機能性の高い設計で、ペット飼育も可能。都心でありながら心地よい余白を感じる空間です。
池袋小学校の学区内(約500m)にも位置し、将来的なニーズにも柔軟に応える立地。ブランドは日神不動産の「デュオステージ」シリーズ。都市生活者に向けたスマートで堅実な選択肢として注目されます。
災害・耐震
2006/11築で、 総戸数60戸の 鉄筋コンクリート15階建て。
2025年6月の時点で 築 18年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
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出典:当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
物件概要
所在地 |
東京都豊島区池袋2丁目39-12
|
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交通 | JR山手線 池袋駅 徒歩3分 | ||
築年 | 2006/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 15階建て 総戸数60戸 | ||
新築時売主 | 日神不動産 | ||
施工 | 株式会社白石 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
管理費単価 |
地図、周辺環境
豊島区池袋2丁目39-12
学校区
小学校:豊島区立池袋小学校(7分)
中学校:豊島区立西池袋中学校(14分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日:
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担当者
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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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