セレクトガーデン池袋[仲介手数料無料]

セレクトガーデン池袋は地上１０階建てのマンションです。要町駅に近くて便利です。池袋駅も徒歩圏内です。

外観です。マンションは要町通りに位置します。駅からはおおむね平坦ですが若干高い位置にあります。

セレクトガーデン池袋の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

駅徒歩１分の好立地。

駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

セレクトガーデン池袋を解説します

駅徒歩１分の好立地。

セレクトガーデン池袋は有楽町線・副都心線「要町」駅から徒歩１分、池袋は８路線が使える「池袋」駅からは徒歩１０分です。

１０階建て旧耐震のマンションです。オートロック完備しています。事務所使用可です。ペット飼育可です。

敷地は「祥雲寺」に隣接しており、境内地に面していることから、おおむね将来隣接する建物が建つ不安もないといえます。緑も多く感じます。同寺は1532年の開基で、石ノ森章太郎のお墓あるそうです。

セレクトガーデン池袋は「ぼうず'n coffee」が徒歩２分にあります。徒歩３分に「まいばすけっと西池袋５丁目店」があります。

豊島区池袋３丁目の住所
有楽町線「要町」駅徒歩1分
豊島区立池袋小学校 1100m学区
耐震基準は旧耐震
日本ハウズイング（株）が管理を担当（大手）

災害・耐震

1970/09築で、総戸数42戸の鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。

2025年4月の時点で築 54年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/8	10階	約31㎡	＠85.95	＠73	＠50.9
2023/7	10階	約31㎡	＠85.95	＠73	＠50.9
2023/7	10階	約31㎡	＠85.95	＠73	＠50.9
2019/10	5階	約41㎡	＠60.25	＠47.9	＠32.6
2019/9	5階	約41㎡	＠62.68	＠50.4	＠34.4

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都豊島区池袋３丁目
交通	有楽町線要町駅　徒歩1分　ＪＲ山手線池袋駅　徒歩11分
築年	1970/09築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数42戸
新築時売主	勧業不動産
施工	鉄建建設
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	日本ハウズィング
管理費単価

地図、周辺環境

豊島区池袋３丁目

学校区

小学校：豊島区立池袋小学校(14分)

中学校：豊島区立西池袋中学校(9分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2024-11-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

池袋と同じ町内のマンションを調べよう

池袋のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。