ルミナリータワー池袋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
池袋駅徒歩5分のランドマークタワーマンション。築13年4か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
売出し中の住戸
ルミナリータワー池袋の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
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ルミナリータワー池袋のレビュー
代表・春日秀典
ルミナリータワー池袋のレビュー
物件画像
ルミナリータワー池袋は山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩５分です。平成25年築、30階建てタワーマンションです。
ゲストルーム、集会室・スタディルーム、ライブラリーコーナー、防災倉庫、各階ゴミステーションなどあります。オートロック、宅配ボックス完備です。ペット飼育可、24時間常駐管理、コンシェルジュサービス付きです。
ルミナリータワー池袋は徒歩2分にスーパー「赤札堂 池袋店」があります。
- 豊島区池袋２丁目の住所
- 山手線「池袋」駅徒歩4分
- 豊島区立池袋小学校 450m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 商業の用途地域
- （株）長谷工コーポレーションが施工を担当（大手）
維持・管理の体制
（株）相鉄リビングサポートの全部委託（常駐）管理。
災害・耐震
2013/02築で、 総戸数219戸の 大規模な鉄筋コンクリート30階建て。
2026年6月の時点で 築 13年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区池袋２丁目５２－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩5分 | ||
| 築年 | 2013/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 30階建て 総戸数219戸 | ||
| 新築時売主 | 相鉄不動産（株）・名鉄不動産（株） | ||
| 施工 | （株）長谷工コーポレーション | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 常駐 | ||
| 管理会社 | （株）相鉄リビングサポート | ||
| 管理費単価 | 537.1841155 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 10階 | 約52㎡ | ＠247.76 | ＠236.9 | ＠174 | |
| 2026/4 | 2階 | 約40㎡ | ＠192.52 | ＠180.1 | ＠131.1 | |
| 2026/3 | 2階 | 約40㎡ | ＠197.72 | ＠185.3 | ＠135 | |
| 2026/2 | 2階 | 約40㎡ | ＠205.15 | ＠192.7 | ＠140.5 | |
| 2026/1 | 2階 | 約40㎡ | ＠210.11 | ＠197.7 | ＠144.2 | |
| 2026/1 | 2階 | 約40㎡ | ＠212.59 | ＠200.1 | ＠146 | |
| 2026/1 | 10階 | 約52㎡ | ＠257.3 | ＠246.5 | ＠181.1 | |
| 2025/4 | 24階 | 約55㎡ | ＠235.02 | ＠224.5 | ＠164.8 | |
| 2023/8 | 7階 | 約52㎡ | ＠153.46 | ＠142.6 | ＠103.6 | |
| 2023/6 | 14階 | 約70㎡ | ＠163.72 | ＠154.2 | ＠112.8 | |
| 2023/3 | 14階 | 約70㎡ | ＠170.85 | ＠161.4 | ＠118.1 | |
| 2023/3 | 7階 | 約52㎡ | ＠150.41 | ＠139.6 | ＠101.4 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
豊島区池袋２丁目５２－３
学校区
小学校：豊島区立池袋小学校(6分)
中学校：豊島区立西池袋中学校(15分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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