三恵池袋ハイツ

三恵池袋ハイツの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区池袋3丁目1-12
築年月1975/07
戸数規模27戸
新築時売主豊徳ビル企業

三恵池袋ハイツ

物件の特徴

三恵池袋ハイツは駅徒歩1分の好立地

豊島区 池袋の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

三恵池袋ハイツは有楽町線他「要町」駅徒歩1分です。山手線他「池袋」駅徒歩12分です。昭和50年築、10階建のマンションです。

平成30年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は旧耐震です。

三恵池袋ハイツは徒歩3分に「まいばすけっと 西池袋5丁目店」があります。

物件概要

所在地
東京都豊島区池袋3丁目1-12
交通有楽町線 要町駅 徒歩1分 
JR山手線 池袋駅 徒歩12分 
築年1975/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数27戸
新築時売主豊徳ビル企業
施工鉄建建設
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三恵建設工業㈱
管理費単価279.26

外観・共用部の画像

三恵池袋ハイツ外観2
三恵池袋ハイツは昭和50年築、10階建のマンションです。

三恵池袋ハイツエントランス1
東京メトロ「要町」駅から徒歩1分の立地です。

まいばすけっと 西池袋5丁目
徒歩3分に「まいばすけっと 西池袋5丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1975年07月築なので、2024年4月の時点で築 48年9か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/67階 約41㎡ @72.83 @60.5 @42 三恵池袋ハイツ2999万円
2023/57階 約41㎡ @75.25 @63 @43.8 三恵池袋ハイツ3099万円
2023/57階 約41㎡ @75.25 @63 @43.8 三恵池袋ハイツ3099万円
2023/47階 約41㎡ @77.68 @65.4 @45.6 三恵池袋ハイツ3199万円
2023/47階 約41㎡ @77.68 @65.4 @45.6 三恵池袋ハイツ3199万円
2023/37階 約41㎡ @80.11 @67.8 @47.4 三恵池袋ハイツ3299万円
2023/37階 約41㎡ @80.11 @67.8 @47.4 三恵池袋ハイツ3299万円
2023/27階 約41㎡ @82.54 @70.2 @49.2 三恵池袋ハイツ3399万円
2023/27階 約41㎡ @82.54 @70.2 @49.2 三恵池袋ハイツ3399万円
2023/17階 約41㎡ @84.97 @72.7 @51.1 三恵池袋ハイツ3499万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 41.18m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
1LDK
専有面積
41.18㎡
バルコニー
5.27㎡
管理費
8500円
修繕積立金
3000円

・「三恵池袋ハイツ」は日当り良好・7階南向きです。
・内装はリノベーションです。

三恵池袋ハイツ701間取図
【間取図】三恵池袋ハイツ7階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

豊島区池袋3丁目1-12

学校区

小学校:豊島区立池袋小学校(14分)

中学校:豊島区立西池袋中学校(9分)

池袋エリアのご紹介

池袋のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

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