アルカーデン池袋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
3駅利用可。築27年4か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
アルカーデン池袋の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約210万円の仲介手数料が無料！
アルカーデン池袋の解説
代表・春日秀典
アルカーデン池袋のレビュー
物件画像
アルカーデン池袋は東武東上線「北池袋」駅徒歩8分、三田線「巣鴨新田」駅徒歩10分、山手線他「池袋」駅徒歩16分です。平成１１年築、１４階建てのマンションです。
オートロックです。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
アルカーデン池袋は徒歩1分に「業務スーパー 上池袋店」があります。
維持・管理の体制
名鉄コミュニティライフ(株)の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1999/01築で、 総戸数41戸の 鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。
2026年5月の時点で 築 27年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区上池袋３丁目３３－２３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩16分 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分 三田線「巣鴨新田」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1999/01築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 14階建て 総戸数41戸 | ||
| 新築時売主 | (株)ダイナセル | ||
| 施工 | 近藤建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ(株) | ||
| 管理費単価 | 339.74 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/4 | 10階 | 約56㎡ | ＠124.48 | ＠114 | ＠82.5 | |
| 2022/11 | 3階 | 約60㎡ | ＠83.23 | ＠73.1 | ＠52 | |
| 2022/10 | 3階 | 約60㎡ | ＠88.23 | ＠78.1 | ＠55.8 | |
| 2022/9 | 3階 | 約60㎡ | ＠91.56 | ＠81.4 | ＠58.3 | |
| 2022/8 | 3階 | 約60㎡ | ＠94.89 | ＠84.7 | ＠60.7 | |
| 2022/7 | 3階 | 約60㎡ | ＠98.22 | ＠88.1 | ＠63.2 | |
| 2022/7 | 3階 | 約60㎡ | ＠99.88 | ＠89.7 | ＠64.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 56.22m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 56.22㎡
- バルコニー
- 8.31㎡
- 管理費
- 13320円
- 修繕積立金
- 5780円
・「アルカーデン池袋」は南西向きワイドスパン・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
豊島区上池袋３丁目３３－２３
学校区
小学校：豊島区立池袋第一小学校(7分)
中学校：豊島区池袋中学校(11分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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