日神パレステージ三ノ輪国際通り[仲介手数料無料]

日神パレステージ三ノ輪国際通りは平成１４年築、１４階建てのマンションです。

国際通りに面しています。

エントランスホールです。

徒歩4分に「まいばすけっと竜泉１丁目店」があります。

日神パレステージ三ノ輪国際通りの購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

三ノ輪駅から徒歩５分の好立地。

築22年11か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

日神パレステージ三ノ輪国際通りを解説します

三ノ輪駅から徒歩５分の好立地。

日神パレステージ三ノ輪国際通りは日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩５分、「入谷」駅から徒歩１０分です。１４階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックスあります。平成３０年に大規模修繕工事を行いました。

日神パレステージ三ノ輪国際通りは「まいばすけっと竜泉１丁目店」が徒歩４分にあります。

台東区竜泉２丁目の住所
日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
台東区立金曽木小学校 550m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は利用可

・マンションブランド：日神パレステージ・デュオステージ

「パレステージ」「デュオステージ」などのブランドは日神不動産が販売するマンションです。「日医神和」「日神恒産」も同じ会社です。
日神パレステージ・デュオステージのブランドサイト

施設・設備

駐車場：あり（空き要確認）

災害・耐震

2002/08築で、総戸数66戸の鉄骨鉄筋コンクリート14階建て。

2025年7月の時点で築 22年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

台東区の災害リスク

水害台東区は神田川、荒川に囲まれ、洪水リスクが地域ごとに異なります。洪水・内水・高潮洪水・内水氾濫荒川氾濫時には、特に北部で浸水深が深くなる可能性...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245255925

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2025/6	7階	約64㎡	＠105.9	＠96	＠69.3
2025/2	2階	約58㎡	＠89.86	＠79.6	＠56.9
2025/1	2階	約58㎡	＠93.26	＠83	＠59.4
2024/9	14階	約66㎡	＠97.9	＠88.2	＠63.4
2023/6	8階	約58㎡	＠95.13	＠84.9	＠60.8
2022/12	3階	約56㎡	＠81.41	＠70.9	＠50.4
2022/2	6階	約64㎡	＠83.97	＠74.1	＠52.9
2022/1	6階	約64㎡	＠85.53	＠75.7	＠54.1
2021/12	6階	約64㎡	＠88.64	＠78.8	＠56.4
2021/11	6階	約64㎡	＠90.2	＠80.3	＠57.6
2021/10	11階	約56㎡	＠88.52	＠78	＠55.7
2021/9	6階	約64㎡	＠93.32	＠83.5	＠59.9

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 6階 / 64.19m²

所在階: 6階
間取り: 2LDK
専有面積: 64.19㎡
バルコニー: 10.66㎡
管理費: 11400円
修繕積立金: 16050円

・「日神パレステージ三ノ輪国際通り」は東向き・東南角部屋・三ノ輪駅徒歩5分です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】日神パレステージ三ノ輪国際通り6階※過去の掲載物件

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都台東区竜泉２丁目１２－１０
交通	日比谷線三ノ輪駅　徒歩5分　日比谷線入谷駅　徒歩10分
築年	2002/08築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　14階建て　総戸数66戸
新築時売主	日神不動産
施工	殖産住宅相互株式会社、勝村建設株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	日神管財株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

台東区竜泉２丁目１２－１０

学校区

小学校：台東区立金曽木小学校(7分)

中学校：台東区立柏葉中学校(7分)

Convenience Store

ミニストップ入谷2丁目店 3分
セブンイレブン台東下谷3丁目店 3分
ポプラ三ノ輪1丁目店 3分
スリーエイト竜泉店 2分
ローソンHS台東病院店 5分

SuperMarket,etc

まいばすけっと台東下谷3丁目店 3分
まいばすけっと台東千束店 7分
まいばすけっと三ノ輪店 6分
アコレ三ノ輪駅北店 7分
肉のハナマサ根岸店 7分

Medical

竜泉まちかど接骨院 2分
田村胃腸科外科 2分
みのわこどもクリニック 2分
さわい整形外科クリニック 2分

Kindergarten

台東区立坂本保育園 2分
ソラスト竜泉保育園 3分
千束保育園 6分

Bank

大東京信用組合三ノ輪支店 2分
東京東信用金庫浅草支店 1分
東京東信用金庫入谷支店 7分

Parks

東盛公園 5分
一葉記念公園 3分
弁天院公園 5分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-05-29

近隣・沿線・類似の物件

沿線の販売中物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

竜泉と同じ町内のマンションを調べよう

竜泉のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

竜泉で似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。