サンクレスト竜泉の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
日比谷線２駅利用可。築31年6か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているサンクレスト竜泉が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
サンクレスト竜泉のレビュー
代表・春日秀典
サンクレスト竜泉のレビュー
物件画像
サンクレスト竜泉は日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩6分、「入谷」駅からは徒歩10分です。11階建て新耐震基準のマンションです。
オートロック完備しています。
サンクレスト竜泉はたけくらべのひぐち「一葉記念館」が徒歩２分にあります。「まいばすけっと竜泉1丁目店」が徒歩4分にあります。
- 台東区竜泉３丁目の住所
- 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
- 台東区立東泉小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
維持・管理の体制
クラシテ（株）の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1994/12築で、 総戸数48戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 32年 6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区竜泉３丁目１４－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩6分 日比谷線 入谷駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1994/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数48戸 | ||
| 新築時売主 | 朝日不動産 | ||
| 施工 | 福田組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | クラシテ（株） | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 7階 | 約57㎡ | ＠81.61 | ＠71.2 | ＠50.6 | |
| 2022/10 | 7階 | 約57㎡ | ＠83.03 | ＠72.7 | ＠51.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 57.57m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.57㎡
- バルコニー
- 10.08㎡
- 管理費
- 16900円
- 修繕積立金
- 15200円
・「サンクレスト竜泉」は２駅利用可です。
・内装は令和3年9月リノベーション完了予定です。
地図、周辺環境
台東区竜泉３丁目１４－９
学校区
小学校：台東区立東泉小学校(5分)
中学校：台東区立柏葉中学校(7分)
Convenience Store
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 4分
- ローソンHS台東病院店 4分
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 5分
- ファミリーマート 台東吉原店 5分
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 台東千束店 6分
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 3分
- まいばすけっと 千束4丁目店 7分
- まいばすけっと 千束3丁目店 6分
- まいばすけっと 三ノ輪店 7分
Medical
- 手島歯科医院 3分
- 岩間歯科医院 1分
- しもじま内科クリニック 3分
- 安倍医院 2分
Kindergarten
- 台東区立坂本保育園 3分
- フレンドキッズランド三ノ輪園 5分
- 台東ポラン保育園 4分
Bank
- 東京東信用金庫浅草支店 7分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 3分
- 東京東信用金庫入谷支店 7分
- 興産信用金庫浅草支店 9分
- 朝日信用金庫根岸支店 9分
Parks
- 東盛公園 5分
- 花園公園 5分
- 一葉記念公園 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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