セザール三ノ輪の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
２駅利用可。築37年1か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているセザール三ノ輪が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
セザール三ノ輪の解説
代表・春日秀典
セザール三ノ輪のレビュー
物件画像
セザール三ノ輪は日比谷線「三ノ輪」駅から徒歩８分、「入谷」駅から徒歩１０分です。８階建て新耐震基準のマンションです。
平成２５年にＬＥＤ照明交換、平成２７年に給水方式変更工事、平成２９年に大規模修繕工事の履歴があります。管理体制は良好です。長期修繕計画書があります。
セザール三ノ輪は徒歩２分にうどん・蕎麦やさん「山田屋」があります。徒歩４分に「まいばすけっと竜泉１丁目店」があります。
- 台東区竜泉３丁目の住所
- 日比谷線「三ノ輪」駅徒歩6分。都電荒川線「三ノ輪橋」も利用可です
- 台東区立東泉小学校 550m学区
- 耐震基準は新耐震
- 商業の用途地域
・マンションブランド：セザール
セザールはセザールのマンションブランドのです。小規模な庶民タイプのマンションを分譲。
維持・管理の体制
株式会社あなぶきセザールサービスの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1989/04築で、 総戸数16戸の 小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 37年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
台東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都台東区竜泉３丁目１２－１２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 入谷駅 徒歩8分 日比谷線 入谷駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1989/04築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数16戸 | ||
| 新築時売主 | (株)セザール | ||
| 施工 | 西武建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 株式会社あなぶきセザールサービス | ||
| 管理費単価 | 772.49 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/6 | 1階 | 約51㎡ | ＠55.63 | ＠44.7 | ＠30.7 | |
| 2025/3 | 1階 | 約51㎡ | ＠57.56 | ＠46.7 | ＠32.1 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
台東区竜泉３丁目１２－１２
学校区
小学校：台東区立東泉小学校(7分)
中学校：台東区立柏葉中学校(7分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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