ローザリアン
投稿 更新
所在地 | 江東区平野3丁目2-9 |
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築年月 | 2004/09 |
戸数規模 | 16戸 |
新築時売主 | 第一リアルター |
私が担当します:春日秀典
ローザリアン
物件の特徴
ローザリアンは、東西線「木場」駅から徒歩10分、半蔵門線・大江戸線「清澄白河」駅からは徒歩12分の好立地に位置しています。
特に魅力的な点としては、木場公園に近い立地であることが挙げられます。
木場公園は、広々としていて、売店やBBQ場、ドッグランなどもあります。木場公園の広々とした緑地は、日常のリフレッシュや運動、自然とのふれあいに最適な場所と言えます。ローザリアンに住んでいる方々は、いつでも手軽に公園での憩いの時間やアクティビティを楽しむことができるでしょう。<
さらに、徒歩5分圏内には「ファミリーマート 平野二丁目店」というコンビニエンスストアがあり、生活の便利さをサポートしています。
また、徒歩7分の場所には「オーケー 平野店」というスーパーマーケットもあり、食品や日用品の買い物も簡単に行えます。
物件概要
所在地 | 東京都江東区平野3丁目2-9 | ||
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交通 | 東西線 木場駅 徒歩10分 半蔵門線 清澄白河駅 徒歩12分 | ||
築年 | 2004/09築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数16戸 | ||
新築時売主 | 第一リアルター | ||
施工 | 松井建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
管理費単価 | 499.50 |
外観・共用部の画像
ローザリアンは平成3年に建てられた、10階建てで総戸数16戸のコンパクトなマンションです。
エントランスの隣には、駐車場が完備されています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年09月築なので、2024年3月の時点で築 19年6か月となります。
ハザード情報
江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)18000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/7 | 3階 | 約70㎡ | @84.86 | @75.4 | @54 | ローザリアン | 5980万円 |
2022/6 | 10階 | 約84㎡ | @94.71 | @85.7 | @61.8 | ローザリアン | 7990万円 |
2022/4 | 10階 | 約84㎡ | @98.15 | @89.1 | @64.4 | ローザリアン | 8280万円 |
2022/3 | 10階 | 約84㎡ | @100.52 | @91.5 | @66.2 | ローザリアン | 8480万円 |
2018/6 | 9階 | 約83㎡ | @62.88 | @53.8 | @38.1 | ローザリアン | 5280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 70.47m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.47㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 17580円
- 修繕積立金
- 17620円
・「ローザリアン」は7階の東南角部屋で日当り眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
江東区平野3丁目2-9
学校区
小学校:江東区立数矢小学校(11分)
中学校:江東区立深川第六中学校(5分)