秀和門前仲町レジデンス[仲介手数料無料]

秀和門前仲町レジデンスの外観という位置づけです。白系の外壁と連続するバルコニーが通りに対して穏やかな輪郭をつくり、下町の住宅街に自然に溶け込んでいます。低層寄りの高さで空が広く感じられ、日常の距離感が落ち着いて伝わる佇まいです。

代表・春日秀典

秀和門前仲町レジデンスは、交通アクセスも良く、生活施設も充実した清澄白河徒歩圏のマンションです。間組施工の安心感と下町らしい距離感を活かし、日常を堅実に整えたい方にフィットする住まいといえます。

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仲介手数料無料・半額・割引ならば２～３か月分の月収の節約も可能！

秀和門前仲町レジデンスの仲介手数料が無料・半額になります。

ロータス不動産の仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新規リノベ、新築戸建てのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額（「３％＋６万+税」の半分）で対応しています。

もちろん、ロータス不動産は手数料の安さだけがウリの会社ではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

秀和門前仲町レジデンスの解説

代表・春日秀典

長期修繕計画もあります。好立地の中規模物件です。

下町の暮らしを無理なく続けたい人に、ちょうどいい距離感のレジデンス

東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅から徒歩7分の立地にあり、下町らしい住宅街の中で落ち着いた生活動線が確保されています。複数路線を使い分けやすく、都心方面への移動も現実的な距離感です。

白系外壁と連続するバルコニーを持つ外観は、低層寄りの5階建て構成で周囲の街並みに自然に馴染んでいます。大手ゼネコンである㈱間組が施工を手掛けており、派手さはありませんが、構造と形状の素直さから安心感を覚える建物です。

共用部はタイル張りを中心とした実用的な設えで、エレベーターや掲示スペース、自転車置場が整理されています。装飾を抑えた分、日々の動線が分かりやすく、住民の生活音や動きが自然に分散される環境が整っています。

周辺には下町らしい生活施設が集まり、徒歩1分に「セブン-イレブン江東平野2丁目店」、スーパー「オーケー平野店」も身近です。徒歩6分には木場公園があり、買い物と緑の両方を日常に取り込みやすい環境といえます。

豪華さよりも実用性と立地のバランスを重視した一棟です。交通アクセスも良く、生活施設も充実しているため、下町エリアで無理のない暮らしを続けたい方に向いた住まいです。

維持・管理の体制

レジデンス・ビルディングマネジメントの全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：

過去の履歴は確認中です。

施設・設備

駐車場：あり（空き状況は要確認）25,000円/月
バイク置場：要確認
駐輪場：要確認
エレベータ：あり
宅配ボックス：無し
オートロック：無し
ＴＶドアフォン：無し
その他施設：要確認

マンションルール

ペットの可否：不可
事務所の可否：不可
楽器の可否：規約参照

災害・耐震

1980/04築で、総戸数32 戸の鉄筋コンクリート5 階建て。

2025年12月の時点で築 45年 8か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。「液状化の可能性がある」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ（別タブ）をご覧いただけます。

地図を開く（新しいタブ）

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	備考
2024/10	5階	約64㎡	＠74.24	＠64.4	＠45.7

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 64.39m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 5階
間取り: 3LDK
専有面積: 64.39㎡
バルコニー: 4.95㎡
管理費: 19100円
修繕積立金: 13000円

・「秀和門前仲町レジデンス」は最上階の角部屋で日当り・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】秀和門前仲町レジデンス5階※過去の掲載物件

物件概要

所在地	東京都江東区平野２丁目７－５
交通	半蔵門線清澄白河駅　徒歩9分
築年	1980/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　5 階建て　総戸数32 戸
新築時売主	秀和
施工	間組
土地権利	所有権50861
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	レジデンス・ビルディングマネジメント
管理費単価	499

地図、周辺環境

江東区平野２丁目７－５

学校区

小学校：江東区立明治小学校(9分)

中学校：江東区立深川第二中学校(6分)

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-12-15

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。