シャンノール清澄公園[仲介手数料無料]

シャンノール清澄の外観が、ベージュ系タイルと連続したバルコニーでそろって写っています。前面道路の幅がきちんと取られていて車通りを確認しながら歩いていける距離感で、通りに面しながらも植え込みがワンクッションになって落ち着いた生活感が伝わります。
シャンノール清澄の外観が、ベージュ系タイルと連続したバルコニーでそろって写っています。前面道路の幅がきちんと取られていて車通りを確認しながら歩いていける距離感で、通りに面しながらも植え込みがワンクッションになって落ち着いた生活感が伝わります。
シャンノール清澄の外観を斜めから見上げていて、下層に駐車場出入口と植栽、上層に住戸バルコニーが重なっている様子がわかります。道路標識やカーブミラーが配置され、車の出入りも把握しやすい動線になっていて、日常の送り迎えをイメージしながら歩いている状況が浮かびます。
シャンノール清澄の外観を斜めから見上げていて、下層に駐車場出入口と植栽、上層に住戸バルコニーが重なっている様子がわかります。道路標識やカーブミラーが配置され、車の出入りも把握しやすい動線になっていて、日常の送り迎えをイメージしながら歩いている状況が浮かびます。
シャンノール清澄の建物が、周囲のマンションや戸建てと並んで一直線の通り沿いに立ち並んでいる様子を捉えています。歩道と車道が分かれた見通しのよい道路で、自転車レーンの矢印も描かれており、下町らしい住宅街の中で穏やかに行き交う雰囲気を感じながら駅へ向かって歩いている場面です。
シャンノール清澄の建物が、周囲のマンションや戸建てと並んで一直線の通り沿いに立ち並んでいる様子を捉えています。歩道と車道が分かれた見通しのよい道路で、自転車レーンの矢印も描かれており、下町らしい住宅街の中で穏やかに行き交う雰囲気を感じながら駅へ向かって歩いている場面です。
シャンノール清澄のエントランス前では、石貼りの床と庇に守られたアプローチがまっすぐ入口へ続いています。左右に植栽や管理用扉が並び、雨の日でも足元を気にせず出入りできるつくりで、帰宅時にほっと一息つきながらオートロック側へ向かっているところです。
シャンノール清澄のエントランス前では、石貼りの床と庇に守られたアプローチがまっすぐ入口へ続いています。左右に植栽や管理用扉が並び、雨の日でも足元を気にせず出入りできるつくりで、帰宅時にほっと一息つきながらオートロック側へ向かっているところです。
シャンノール清澄のエントランスアプローチを反対側から見た構図で、石張りの床と手すり付きスロープが入口へつながっています。庇の下にガラス扉が見え、段差を抑えた動線になっているので、ベビーカーやキャリーケースを引きながらも安心して建物内へ入っていくイメージが持てます。
シャンノール清澄のエントランスアプローチを反対側から見た構図で、石張りの床と手すり付きスロープが入口へつながっています。庇の下にガラス扉が見え、段差を抑えた動線になっているので、ベビーカーやキャリーケースを引きながらも安心して建物内へ入っていくイメージが持てます。
シャンノール清澄の館銘板が、御影石調の壁面に取り付けられ、横に刈り込まれた植栽が添えられている様子です。雨どいチェーンが垂れ下がり、外構の土部分も確保されていて、通りから建物名を確認しつつ、緑を眺めながら入口へ近づいている場面としてイメージできます。
シャンノール清澄の館銘板が、御影石調の壁面に取り付けられ、横に刈り込まれた植栽が添えられている様子です。雨どいチェーンが垂れ下がり、外構の土部分も確保されていて、通りから建物名を確認しつつ、緑を眺めながら入口へ近づいている場面としてイメージできます。
シャンノール清澄の風除室では、タイル床のホールに木目調の内扉とガラスの自動ドアが並び、正面にはインターホン付きの操作盤が設置されています。右手の宅配ボックスがエントランスに組み込まれていて、不在時も荷物を受け取れる安心感を覚えながらオートロック操作をしているところです。
シャンノール清澄の風除室では、タイル床のホールに木目調の内扉とガラスの自動ドアが並び、正面にはインターホン付きの操作盤が設置されています。右手の宅配ボックスがエントランスに組み込まれていて、不在時も荷物を受け取れる安心感を覚えながらオートロック操作をしているところです。
シャンノール清澄の風除室を管理員窓口側から写しており、受付カウンターと木目扉、ガラス扉が一直線に配置されています。天井照明が柔らかく反射し、防犯カメラやオートロックシステムも見えているので、顔なじみの管理体制に見守られつつエレベーターへ向かう日常がイメージしやすい空間です。
シャンノール清澄の風除室を管理員窓口側から写しており、受付カウンターと木目扉、ガラス扉が一直線に配置されています。天井照明が柔らかく反射し、防犯カメラやオートロックシステムも見えているので、顔なじみの管理体制に見守られつつエレベーターへ向かう日常がイメージしやすい空間です。
シャンノール清澄の共用通路兼駐輪スペースで、建物下のピロティに自転車やバイクが整然と並び、アスファルト舗装の奥へと続いています。屋根付きで雨をしのげるため日々の通勤・通学に使う自転車をそのまま置いておけて、静かな奥行きのある通路を通り抜けながらエントランスや裏口へ向かう動線になっています。
シャンノール清澄の共用通路兼駐輪スペースで、建物下のピロティに自転車やバイクが整然と並び、アスファルト舗装の奥へと続いています。屋根付きで雨をしのげるため日々の通勤・通学に使う自転車をそのまま置いておけて、静かな奥行きのある通路を通り抜けながらエントランスや裏口へ向かう動線になっています。

清澄白河の下町らしい落ち着きのなか、整った動線と堅実な設備で“無理なく続けられる暮らし”が手に入るマンション、それがシャンノール清澄です。

電話:03-5809-1630
2~3か月分の月収の節約。仲介手数料無料・半額・割引って何ですか??
シャンノール清澄公園の仲介手数料が無料・半額になります。

ロータス不動産の仲介手数料無料とは、売主様より手数料をいただくことにより、買主様の手数料を免除するというビジネスモデル。新規リノベ、新築戸建てのような商品物件に適用できます。手数料無料にできない物件は、原則として手数料半額(「3%+6万+税」の半分)で対応しています。

もちろん、ロータス不動産は手数料の安さだけがウリの会社ではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績ブログなどで確認いただけるでしょう。

シャンノール清澄公園の解説

築27年7か月の新耐震で、 好立地の中規模物件です。

静かな下町で気負わず暮らせる、ちょうどいい住まい「シャンノール清澄」

清澄白河駅へほど近い住宅街の一角にあり、落ち着いた通り沿いに面したマンションです。前面道路は車の流れが一定で、歩道と自転車レーンが分かれているため、通勤・通学時も見通しよく歩けます。外観はベージュ系タイルでまとめられ、中層階までバルコニーが規則的に並ぶ落ち着いた佇まいで、下町らしい生活圏にすっと馴染んでいます。近隣はマンションと低層住宅が続く住宅エリアで、買い物施設や公園まで日常歩行で完結する距離感がうれしいポイントです。

建物前には植栽帯が整えられ、道路との間に緑のクッションがあるので、外観の印象が柔らかく感じられます。エントランスは庇付きの石張りアプローチで、雨の日の出入りもスムーズです。風除室にはオートロック・宅配ボックス・管理員窓口が集約され、中グレードマンションとして堅実な設備構成になっています。風除室内は照明が一定に保たれ、ガラス扉越しにエントランスホールが続くため、帰宅時の視認性にも配慮された動線です。

共用部はピロティ型の駐輪場・バイク置場が敷地内に確保され、屋根付きで雨天時も利用しやすい環境が整っています。自転車通勤や子育て世帯にとって日々の出し入れがしやすく、建物へのアプローチとも干渉しにくい配置になっています。周囲は清澄庭園や木場公園、深川図書館といった公共施設が徒歩圏に揃う落ち着いた生活圏で、日常の散歩ルートにも事欠きません。スーパーやコンビニも複数あり、帰宅途中に自然と立ち寄りやすい利便性を備えています。

画像で得られた現地の雰囲気として、通り沿いでも騒がしさは限定的で、生活動線が整った穏やかな空気が感じられます。前面道路は適度な広さがあり、車の出入りも把握しやすいため、荷物の積み降ろしや送迎にも対応しやすいと考えられます。周辺の建物も中層中心で日当たりを大きく遮る高層建物が少なく、視界の抜け感が感じられる一帯です。こうした環境が、下町らしい親しみやすさと、落ち着いて暮らせる中グレードのマンションらしさにつながっています。

維持・管理の体制

日本ハウズイングの全部委託(日勤)管理。

災害・耐震

1998/05築で、 総戸数39戸の 鉄筋コンクリート10階建て。

2025年12月の時点で 築 27年 7か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

洪水や高潮の浸水想定図

※この地図は国土交通省のハザードマップ公開データに基づいており、目安としてご利用ください。実際の災害リスクの有無・範囲は、必ず自治体等の正式な情報をご確認ください。詳細データは以下のボタンから、国土地理院のハザードマップ(別タブ)をご覧いただけます。

江東区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2023/81階約83㎡@95.42@86.3@62.3

出典:当社サイト



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物件概要

所在地
東京都江東区平野1丁目3
交通 半蔵門線 清澄白河駅 徒歩8分 
東西線 門前仲町駅 徒歩11分 
築年1998/05築
規模・構造 鉄筋コンクリート  10階建て  総戸数39戸
新築時売主北野組
施工北野組
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング
管理費単価

地図、周辺環境

江東区平野1丁目3

学校区

小学校:明治小学校

中学校:深川第二中学校

仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

よくある仲介手数料無料・半額Q&A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか?

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?

大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、それはちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。当社は押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

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更新日:

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新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

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