ハイネス大塚

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都豊島区南大塚2丁目1-10

JR山手線大塚駅 徒歩12分  
丸ノ内線新大塚駅 徒歩7分  

ハイネス大塚は2駅2路線利用可 です。

築47年2か月です(2022年5月の時点)。

南大塚2丁目1-10の便利なロケーション。

戸数34戸の中規模。

仲介手数料無料

仲介料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

ハイネス大塚について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ハイネス大塚外観2
ハイネス大塚は昭和50年築、6階建てのマンションです。丸の内線「新大塚」駅、山手線「大塚」駅が利用可です。近隣にコンビニ・スーパー・病院があります。

ハイネス大塚外観1
外観です。

ハイネス大塚エントランス1
エントランスです。

詳細情報やコメント

ハイネス大塚は丸の内線「新大塚」駅から徒歩7分、山手線「大塚」駅からは徒歩12分です。昭和50年築、6階建てのマンションです。

ハイネス大塚は徒歩2分にスーパー「ライフ新大塚店」があります。「都立大塚病院」まで徒歩6分です。

  • 豊島区南大塚2丁目の住所
  • 丸ノ内線「新大塚」駅徒歩7分
  • 豊島区立巣鴨小学校 350m学区
  • 耐震基準は旧耐震

・マンションブランド:ハイネス

ハイネスはハイネス恒産のマンションブランドです。ハイネス恒産のテレビCMは、ユーチューブなどでなつかしのCMで見ることができます。
ハイネスのブランドサイト

ハイネス大塚の特徴

ハイネス大塚の物件概要

所在地
交通JR山手線 大塚駅 徒歩12分 
築年1975年03月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  6階建て 総戸数34戸
新築時売主ハイネス恒産㈱施工小松建設工業㈱
土地権利所有権用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤管理会社ハイネス管理㈱
駐車場あり(空き要確認)管理費単価

ハイネス大塚の相場と売却

ハイネス大塚の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ハイネス大塚の売却
通常の売出しでは、@49.2万円/㎡(40㎡相当で1968万円。2020/12月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ハイネス大塚の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/125階 約40㎡ @62.57 @50.2 @34.3 ハイネス大塚2549万円
2020/115階 約40㎡ @63.79 @51.4 @35.2 ハイネス大塚2599万円
2020/115階 約40㎡ @65.02 @52.6 @36.1 ハイネス大塚2649万円
2020/115階 約40㎡ @63.79 @51.4 @35.2 ハイネス大塚2599万円
2020/105階 約40㎡ @65.02 @52.6 @36.1 ハイネス大塚2649万円
2020/95階 約40㎡ @66.25 @53.9 @37 ハイネス大塚2699万円
2020/85階 約40㎡ @68.7 @56.3 @38.9 ハイネス大塚2799万円
2019/33階 約42㎡ @70.48 @58.4 @40.5 ハイネス大塚2999万円
2018/64階 約40㎡ @65.78 @53.4 @36.7 ハイネス大塚2680万円

ハイネス大塚の周辺環境

住所:豊島区南大塚2丁目1-10

地図

学校区 小学校:豊島区立巣鴨小学校(5分) 中学校:豊島区立西巣鴨中学校(12分)

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豊島区洪水ハザードマップ
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仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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