ハイネス大塚

ハイネス大塚は２駅２路線利用可

豊島区 南大塚の便利なロケーションの中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1975年03月築なので、2024年4月の時点で築 49年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：なし

修繕積立金の額：￥-30,554,569（2023-06-30時点）、戸あたり￥-872,988円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴：
平成6年 給水管ライニング更生工事
平成8年 BSアンテナ設置工事
平成10年 階段廊下天井塗装補修工事
平成11年 1階天井共用排水管更新工事
平成13年 共用埋設ガス管改修工事
平成17年 中階段ノンスリップ交換及び手摺取り付け
平成18年 給水設備改修工事(受水槽撤去、ブースターポンプ設置)
平成22年 防犯カメラ設置工事
平成23年 エレベーター リニューアル工事
平成25年 大規模修繕工事(外壁補修・塗装、鉄部塗装、屋上・ベランダ防水改修等)
令和3年 排水管改修工事

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 豊島区洪水ハザードマップ
• 豊島区防災地図

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）17,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： 要確認
• その他施設 ： 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図

豊島区南大塚２丁目１－１０

学校区

小学校：豊島区立巣鴨小学校(5分)

中学校：豊島区立西巣鴨中学校(12分)

コンビニなど

• セブンイレブン 新大塚駅前店 1分
• セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 1分
• セブンイレブン 文京大塚4丁目店 5分

スーパー・買い物

• ライフ 新大塚店 2分
• まいばすけっと 千石2丁目店 5分
• マルエツ プチ 千石店 7分
• まいばすけっと 大塚5丁目店 6分

Medical

• 元気の泉鍼灸整骨院 2分
• さくらデンタルクリニック 1分
• 東京都立大塚病院 4分
• 七村整形外科医院 1分

幼稚園

• にじのいるか保育園千石第二 6分
• にじのいるか保育園 千石 6分
• ちゃいれっく新大塚駅前保育園 6分

金融機関・銀行

• 朝日信用金庫 大塚支店 7分
• 三菱UFJ銀行大塚支店 11分
• 巣鴨信用金庫大塚支店 8分

公園・公共施設

• 大塚公園 5分
• 大塚窪町公園 5分
• 南大塚からたち公園 2分