メゾンベール大塚

メゾンベール大塚の売買が紹介料が無料・半額・割引です

投稿 更新

所在地豊島区南大塚3丁目17-5
築年月1977/09
戸数規模21 戸
新築時売主メゾンベール

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

502号室 / 5階

メゾンベール大塚502間取図

4280万円
53.44㎡
2LDK

・「メゾンベール大塚」は南西向き・角部屋・食洗器付き対面キッチン・リビング収納付きです。
・内装はリノベーションです。

メゾンベール大塚

物件の特徴

メゾンベール大塚は2駅2路線利用可

豊島区 南大塚の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

メゾンベール大塚は、JR山手線「大塚」駅から徒歩5分、丸の内線「新大塚」駅からも徒歩5分、春日通りに面した立地です。

ペットを飼育することも可能です。

周辺には徒歩4分にコンビニ「セブン-イレブン 東池袋2丁目店」があり、スーパー「マルエツ プチ 新大塚店」などがあり、日常生活のお買物は便利です。

物件概要

所在地
東京都豊島区南大塚3丁目17-5
交通JR山手線 大塚駅 徒歩5分 
丸ノ内線 新大塚駅 徒歩5分 
築年1977/09築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  7 階建て 総戸数21 戸
新築時売主メゾンベール
施工藤田建設(株)
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社ファシリティパートナーズ(株)
管理費単価566

外観・共用部の画像

メゾンベール大塚外観
メゾンベール大塚は春日通り沿いのマンションです。

メゾンベール大塚外観共用部1
エントランス

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1977年09月築なので、2024年4月の時点で築 46年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:なし

修繕積立金の額:¥8,872,225(2022-08-31時点)、戸あたり¥422,487円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
建築設備点検指摘事項改修工事 2022年実施
大規模修繕工事 2018年実施
etc

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 無し
  • 駐輪場 : 無し
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : 無し
  • オートロック : 無し
  • TVドアフォン : 無し
  • その他施設 : 要確認

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/35階 約53㎡ @80.09 @69.4 @49.1 メゾンベール大塚4280万円
2022/104階 約53㎡ @74.83 @64.1 @45.2 メゾンベール大塚3999万円
2022/94階 約53㎡ @80.45 @69.7 @49.4 メゾンベール大塚4299万円
2022/94階 約53㎡ @80.45 @69.7 @49.4 メゾンベール大塚4299万円
2022/94階 約53㎡ @84.19 @73.4 @52.1 メゾンベール大塚4499万円
2022/17階 約58㎡ @72.26 @61.9 @43.7 メゾンベール大塚4199万円
2021/127階 約58㎡ @73.98 @63.7 @45 メゾンベール大塚4299万円
2021/107階 約58㎡ @77.42 @67.1 @47.6 メゾンベール大塚4499万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

豊島区南大塚3丁目17-5

学校区

小学校:豊島区立朋有小学校(5分)

中学校:豊島区立西巣鴨中学校(2分)

南大塚エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
南大塚一丁目 全域 豊島区立巣鴨小学校 豊島区立西巣鴨中学校
南大塚二丁目 全域
南大塚三丁目 全域 豊島区立朋有小学校

南大塚のマンションカタログ

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