南大塚台マンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
2駅2路線利用可。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている南大塚台マンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
南大塚台マンションのレビュー
代表・春日秀典
南大塚台マンションのレビュー
物件画像
南大塚台マンションは丸の内線「新大塚」駅徒歩2分、山手線「大塚」駅徒歩5分、都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩5分です。昭和50年築、11階建てのマンションです。
平成30年に大規模修繕工事、令和3年にエントランス改修工事済です。宅配ボックスあります。
南大塚台マンションは徒歩1分に「ミニストップ 南大塚二丁目店」があります。
- 豊島区南大塚２丁目の住所
- 山手線「大塚」駅徒歩5分。丸ノ内線「新大塚」も利用可です
- 豊島区立巣鴨小学校 550m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 1中の用途地域
維持・管理の体制
マンション管理組合による自主管理。
災害・耐震
1975/09築で、 総戸数39戸の 鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
2026年6月の時点で 築 51年 9か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区南大塚２丁目２６－１２
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩5分 丸ノ内線 新大塚駅 徒歩3分 |
||
| 築年 | 1975/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数39戸 | ||
| 新築時売主 | 東建総業 | ||
| 施工 | 三平興業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 自主管理 常駐 | ||
| 管理会社 | |||
| 管理費単価 | 653.5751029 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/8 | 9階 | 約51㎡ | ＠81.08 | ＠70.2 | ＠49.6 | |
| 2023/3 | 9階 | 約38㎡ | ＠71.76 | ＠60.1 | ＠41.7 | |
| 2023/3 | 9階 | 約38㎡ | ＠74.07 | ＠62.4 | ＠43.5 | |
| 2023/1 | 8階 | 約51㎡ | ＠65.26 | ＠54.4 | ＠37.9 | |
| 2022/12 | 8階 | 約51㎡ | ＠67.19 | ＠56.3 | ＠39.3 | |
| 2022/8 | 9階 | 約51㎡ | ＠67.56 | ＠56.7 | ＠39.6 | |
| 2022/6 | 9階 | 約51㎡ | ＠69.49 | ＠58.6 | ＠41 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 51.79m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.79㎡
- バルコニー
- 6.48㎡
- 管理費
- 14400円
- 修繕積立金
- 19763円
・「南大塚台マンション」は眺望良好・9階東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
豊島区南大塚２丁目２６－１２
学校区
小学校：豊島区立巣鴨小学校(7分)
中学校：豊島区立西巣鴨中学校(4分)
Convenience Store
- セブンイレブン 豊島南大塚3丁目店 5分
- ファミリーマート 豊島南大塚一丁目店 5分
- セブンイレブン 新大塚駅前店 4分
- ファミリーマート 南大塚店 3分
- ローソン 新大塚駅前店 3分
SuperMarket,etc
- 成城石井 アトレヴィ大塚店 6分
- まいばすけっと 向原駅北店 7分
- スーパーシマダヤ大塚店 4分
- まいばすけっと 文京大塚6丁目店 5分
- ライフ 新大塚店 6分
Medical
- 新大塚歯科 2分
- 戸田気功整体院 1分
- 十九浦医院 1分
- まの産婦人科 2分
Kindergarten
- ぬくもりのおうち保育大塚園 5分
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 6分
- おうち保育園おおつか園 6分
Bank
- 三菱UFJ銀行大塚支店 4分
- 朝日信用金庫 大塚支店 3分
- 巣鴨信用金庫大塚支店 1分
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 4分
- 城北信用金庫東池袋支店 7分
Parks
- 南大塚公園 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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