大塚コーポビアネーズ
投稿 更新
所在地 | 豊島区南大塚1丁目3-19 |
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築年月 | 1977/11 |
戸数規模 | 42戸 |
新築時売主 | 榮家興業 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
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大塚コーポビアネーズ
物件の特徴
大塚コーポビアネーズは、丸の内線「新大塚」駅から徒歩6分、JR山手線「大塚」駅からは徒歩7分に位置し、大通りに面していないため、静かな住宅街に立地しています。
平成27年には大規模修繕工事が実施され、平成29年には各戸の玄関ドアが耐震化されました。さらに、長期修繕計画も存在し、管理体制は非常に良好です。新耐震相当(基準適合)の建物です。
徒歩2分にコンビニ「セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店」があり、徒歩3分にはスーパー「ライフ新大塚店」があります。また、徒歩8分所には「東京都立大塚病院」があります。
物件概要
所在地 | 東京都豊島区南大塚1丁目3-19 | ||
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交通 | 丸ノ内線 新大塚駅 徒歩6分 JR山手線 大塚駅 徒歩7分 JR山手線「巣鴨」駅徒歩13分 | ||
築年 | 1977/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数42戸 | ||
新築時売主 | 榮家興業 | ||
施工 | 白井建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 自主管理 | ||
管理会社 | |||
管理費単価 | 403.26 |
外観・共用部の画像
大塚コーポビアネーズは1977年(昭和52年)に建てられた、5階建てです。
不在時には荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。
耐震性・耐震対策
新耐震相当です。1977年11月築なので、2024年3月の時点で築46年4か月となります。
ハザード情報
豊島区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)21000円/月
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 3階 | 約45㎡ | @81.51 | @69.8 | @49.2 | 大塚コーポビアネーズ | 3699万円 |
2023/11 | 3階 | 約45㎡ | @83.72 | @72 | @50.8 | 大塚コーポビアネーズ | 3799万円 |
2023/10 | 3階 | 約45㎡ | @88.12 | @76.5 | @54.1 | 大塚コーポビアネーズ | 3999万円 |
2023/6 | 5階 | 約41㎡ | @87.25 | @75 | @52.8 | 大塚コーポビアネーズ | 3599万円 |
2023/5 | 2階 | 約46㎡ | @57.43 | @46 | @31.4 | 大塚コーポビアネーズ | 2698万円 |
2023/4 | 2階 | 約46㎡ | @59.56 | @48.1 | @33 | 大塚コーポビアネーズ | 2798万円 |
2023/4 | 5階 | 約41㎡ | @89.67 | @77.4 | @54.6 | 大塚コーポビアネーズ | 3699万円 |
2023/3 | 2階 | 約46㎡ | @61.69 | @50.2 | @34.6 | 大塚コーポビアネーズ | 2898万円 |
2023/2 | 5階 | 約41㎡ | @92.1 | @79.8 | @56.4 | 大塚コーポビアネーズ | 3799万円 |
2023/2 | 2階 | 約46㎡ | @63.81 | @52.4 | @36.2 | 大塚コーポビアネーズ | 2998万円 |
2022/12 | 5階 | 約47㎡ | @73.59 | @62.2 | @43.5 | 大塚コーポビアネーズ | 3495万円 |
2022/12 | 4階 | 約41㎡ | @81.94 | @69.7 | @48.8 | 大塚コーポビアネーズ | 3380万円 |
2022/11 | 2階 | 約46㎡ | @65.94 | @54.5 | @37.8 | 大塚コーポビアネーズ | 3098万円 |
2022/11 | 4階 | 約41㎡ | @84.36 | @72.1 | @50.6 | 大塚コーポビアネーズ | 3480万円 |
2022/11 | 5階 | 約47㎡ | @75.72 | @64.3 | @45.1 | 大塚コーポビアネーズ | 3596万円 |
2022/10 | 5階 | 約47㎡ | @77.85 | @66.5 | @46.7 | 大塚コーポビアネーズ | 3697万円 |
2022/9 | 5階 | 約47㎡ | @82.08 | @70.7 | @49.9 | 大塚コーポビアネーズ | 3898万円 |
2022/9 | 5階 | 約47㎡ | @84.21 | @72.8 | @51.5 | 大塚コーポビアネーズ | 3999万円 |
2022/6 | 5階 | 約47㎡ | @90.12 | @78.7 | @55.9 | 大塚コーポビアネーズ | 4280万円 |
2022/3 | 1階 | 約46㎡ | @61.88 | @50.4 | @34.7 | 大塚コーポビアネーズ | 2899万円 |
2022/2 | 1階 | 約46㎡ | @62.95 | @51.5 | @35.5 | 大塚コーポビアネーズ | 2949万円 |
2022/1 | 1階 | 約46㎡ | @64.01 | @52.5 | @36.3 | 大塚コーポビアネーズ | 2999万円 |
2019/9 | 2階 | 約46㎡ | @59.58 | @48.1 | @33 | 大塚コーポビアネーズ | 2799万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 41.25m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 41.25㎡
- バルコニー
- 17.32㎡
- 管理費
- 9992円
- 修繕積立金
- 6423円
・「大塚コーポビアネーズ」は5階建て最上階の北東角部屋・2面ルーフバルコニー・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 5階 / 47.49m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 47.49㎡
- バルコニー
- 16.56㎡
- 管理費
- 11657円
- 修繕積立金
- 7494円
・「大塚コーポビアネーズ」は5階建て最上階・角部屋・16㎡ルーフバルコニー・眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
豊島区南大塚1丁目3-19
学校区
小学校:豊島区立巣鴨小学校(2分)
中学校:豊島区立西巣鴨中学校(10分)
Convenience Store
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 千石店 7分
- ライフ 新大塚店 2分
- まいばすけっと 千石2丁目店 7分
Medical
- 東京都立大塚病院 4分
- 元気の泉鍼灸整骨院 4分
- たく整骨院 2分
- やはぎ歯科クリニック 2分
Kindergarten
- にじのいるか保育園千石第二 6分
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 7分
- 南大塚保育園 7分
Bank
- 三菱UFJ銀行巣鴨支店 9分
- 三菱UFJ銀行大塚支店 9分
- 朝日信用金庫 大塚支店 7分
- 巣鴨信用金庫大塚支店 7分
Parks
- 南大塚公園 5分
- 南大塚からたち公園 2分