秀和御殿山レジデンス3階 3LDK 78.57㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
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当社掲載期間：2022年12月9日 ～
2023年7月4日
（207日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】秀和御殿山レジデンス3階 ※間取りは販売当時のものです。
・「秀和御殿山レジデンス」は最上階・南西浮き・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
秀和御殿山レジデンス
秀和御殿山レジデンス
秀和御殿山レジデンス 3階 3LDK 78.57㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 78.57m² 壁芯（バルコニー7.25m²） | |||
| 間取 | 3LDK 3階 南西LDK18.0畳 洋室5.6畳 洋室5.3畳 洋室5.2畳 | |||
| 管理費等 | 管理費 22600円 修繕積立金 4800円 （合計 27,400円） | |||
| 物件番号 | 459785703861 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 食器洗い乾燥機 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 エアコン 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 品川区立御殿山小学校(9分) 品川区立品川学園(11分) | |||
秀和御殿山レジデンス（311号室）は最上階・南西浮き・対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は要確認です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は10600万円です（2022年12月10日）。
現時点では、秀和御殿山レジデンス311の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類もやり替えしました。
リノベーション内容（2022年11月）
- キッチン取換
- 壁クロス貼り換え
- 洗面台取換
- フローリング貼り換え
- 給湯機取換
- 室内配管取換
- 下足入れ取換
- ユニットバス取換
- 建具取換
- 照明器具取換
- 防水パン取換
- トイレ取換
築43年10か月です。耐震は要確認です。
ローン控除の可否は要確認です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区北品川５丁目１７－２４ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1982/12築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒秀和御殿山レジデンスの建物情報
更新
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/5 | 1階 | 約141㎡ | ＠134.04 | ＠126.4 | ＠92.7 | |
| 2024/11 | 3階 | 約69㎡ | ＠125.9 | ＠116.4 | ＠84.6 | |
| 2024/11 | 3階 | 約69㎡ | ＠121.61 | ＠112.1 | ＠81.4 | |
| 2024/11 | 3階 | 約69㎡ | ＠123.04 | ＠113.5 | ＠82.4 | |
| 2024/10 | 3階 | 約69㎡ | ＠125.9 | ＠116.4 | ＠84.6 | |
| 2024/10 | 3階 | 約69㎡ | ＠128.76 | ＠119.3 | ＠86.7 | |
| 2024/10 | 3階 | 約69㎡ | ＠125.9 | ＠116.4 | ＠84.6 | |
| 2024/9 | 2階 | 約78㎡ | ＠111.75 | ＠102.7 | ＠74.5 | |
| 2024/9 | 3階 | 約69㎡ | ＠128.76 | ＠119.3 | ＠86.7 | |
| 2024/9 | 3階 | 約69㎡ | ＠133.06 | ＠123.5 | ＠89.9 | |
| 2024/9 | 3階 | 約69㎡ | ＠128.76 | ＠119.3 | ＠86.7 | |
| 2024/8 | 1階 | 約141㎡ | ＠141.1 | ＠133.5 | ＠97.9 | |
| 2024/7 | 3階 | 約69㎡ | ＠133.06 | ＠123.5 | ＠89.9 | |
| 2024/5 | 3階 | 約69㎡ | ＠138.78 | ＠129.3 | ＠94.2 | |
| 2024/5 | 3階 | 約78㎡ | ＠123.2 | ＠114.1 | ＠83 | |
| 2024/5 | 2階 | 約78㎡ | ＠114.42 | ＠105.4 | ＠76.5 | |
| 2024/4 | 2階 | 約78㎡ | ＠120.78 | ＠111.7 | ＠81.2 | |
| 2024/1 | 2階 | 約78㎡ | ＠129.57 | ＠120.5 | ＠87.8 | |
| 2023/12 | 3階 | 約78㎡ | ＠141.28 | ＠132.2 | ＠96.5 | |
| 2023/9 | 2階 | 約78㎡ | ＠133.38 | ＠124.3 | ＠90.6 | |
| 2023/6 | 2階 | 約78㎡ | ＠124.47 | ＠115.4 | ＠84 | |
| 2023/5 | 3階 | 約78㎡ | ＠127.15 | ＠118.1 | ＠86 | |
| 2023/3 | 3階 | 約78㎡ | ＠133.51 | ＠124.4 | ＠90.7 | |
| 2022/12 | 3階 | 約78㎡ | ＠134.91 | ＠125.8 | ＠91.8 | |
| 2022/10 | 2階 | 約78㎡ | ＠127.14 | ＠118.1 | ＠86 | |
出典：当社サイト
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