いづみハイツニュー茅場町の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
茅場町駅徒歩２分のド都心。 日本橋にも徒歩１０分で、直結の抜群のアクセス環境なリバーサイドのマンション
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているいづみハイツニュー茅場町が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
いづみハイツニュー茅場町の解説
代表・春日秀典
いづみハイツニュー茅場町のレビュー
築43年1か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。
物件画像
いづみハイツニュー茅場町は、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩2分、JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅からは徒歩5分です。
住居としてはもちろん、事務所としての利用も可能です。
徒歩2分にコンビニ「ローソン 日本橋茅場町店」があり、徒歩3分にスーパー「まいばすけっと 新川2丁目店」もあります。
維持・管理の体制
東武ビルマネジメント株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
- バイク置場 ： 無し
- 駐輪場 ： あり
- エレベータ ： あり
- 宅配ボックス ： 無し
- オートロック ： 無し
- ＴＶドアフォン ： 無し
- その他施設 ： 要確認
マンションルール
- ペットの可否 ： 不可
- 事務所の可否 ： 可
- 楽器の可否 ： 要確認
災害・耐震
1983/03築で、 総戸数60 戸の 鉄骨鉄筋コンクリート9 階建て。
2026年4月の時点で 築 43年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中央区日本橋茅場町２丁目１７－６
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 茅場町駅 徒歩2分 ＪＲ京葉線 八丁堀駅 徒歩5分 東西線・銀座線・都営浅草線「日本橋」駅徒歩10分 |
||
| 築年 | 1983/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9 階建て 総戸数60 戸 | ||
| 新築時売主 | 生泉興産株式会社 | ||
| 施工 | 東レエンジニアリング株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東武ビルマネジメント株式会社 | ||
| 管理費単価 | 765 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 9階 | 約40㎡ | ＠114.17 | ＠101.8 | ＠72.8 | |
| 2024/10 | 9階 | 約40㎡ | ＠116.61 | ＠104.3 | ＠74.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 9階 / 40.99m²
- 所在階
- 9階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 40.99㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 17460円
- 修繕積立金
- 13880円
・「いづみハイツニュー茅場町」は9階建ての最上階の東南向きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
中央区日本橋茅場町２丁目１７－６
学校区
小学校：中央区立明正小学校(4分)
中学校：中央区立佃中学校(15分)
Convenience Store
- ローソン 茅場町三丁目店 3分
- セブン-イレブン茅場町駅前店 3分
- ファミリーマート 日本橋茅場町店 2分
- ローソン 日本橋茅場町一丁目店 2分
- ローソン 日本橋茅場町店 2分
SuperMarket,etc
- miniピアゴ八丁堀1丁目店 3分
- まいばすけっと 新川2丁目店 2分
- マルエツプチ 八丁堀店 5分
- マルエツプチ新川一丁目店 7分
- 成城石井 日本橋一丁目店 7分
Medical
- 大橋歯科医院 2分
- 山崎歯科クリニツク 2分
- セントラルクリニック 2分
- 斉藤歯科医院 2分
Kindergarten
- 太陽の子新川保育園 6分
- 日本橋保育園 5分
- 中央区立 阪本幼稚園 5分
Bank
- さわやか信用金庫 日本橋支店 3分
- 三井住友銀行 日本橋東支店 3分
- きらぼし銀行 茅場町支店 2分
Parks
- 越前堀児童公園 4分
- 箱崎川第一公園 4分
- 坂本町公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも２３区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね？
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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