幡ヶ谷ハイムグランシス 909 3LDK
12800万円
78.85㎡ が仲介手数料無料！up
9階南西向き、3面バルコニーからの圧倒的な開放感と陽当りが、日常をポジティブに変えてくれます。渋谷区に住まうステータスと、全居室採光の明るいリノベ空間で、都心の空を身近に感じる生活を。
仲介手数料無料でできますので、390万円ほどオトクになります！
幡ヶ谷ハイムグランシス
幡ヶ谷ハイムグランシス 909 3LDK 78.85㎡
| 価格 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 78.85m² 壁芯（バルコニー25.92m²） | |||
| 間取 | 3LDK 9階 南西 |
|||
| 管理費等 | 管理費 14070円 修繕積立金 17290円 （合計 31,360円） | |||
| 所在地 | 東京都渋谷区幡ヶ谷３丁目３１－１０ | |||
| 設備・条件 | ||||
「マンションは暗くて風通しが悪い」という先入観を、3面バルコニーと全居室採光の設計が覆します。家中どこにいても光が届き、心地よい風が通り抜ける住環境は、在宅ワークで室内に長時間滞在する方の気分を明るく保、仕事の効率を高めます。
幡ヶ谷・笹塚の2駅を利用できる立地は、都心への軽快なフットワークを求める世代に最適です。仕事も遊びも全力で楽しみたい。そんな欲張りなニーズに応える利便性と、南西向きのパノラマビューが、都会生活の充足感を最大化させます。
家具・小物付きの販売スタイルは、忙しくてインテリアを選ぶ時間がない方の悩みをスマートに解決します。プロがコーディネートした洗練された空間に、引っ越したその日から上質な暮らしをスタートさせることが可能です。
2026/1/6時点の売出価格は12800万円でした。
幡ヶ谷駅徒歩8分、笹塚駅徒歩10分という距離感が、都市生活の自由度を静かに高めてくれる幡ヶ谷ハイムグランシスです。総戸数123戸の大規模構成に、オートロック・宅配ボックス・ペット飼育可と実需向けの条件が揃います。将来の修繕を見据えた積立計画を軸とする管理方針も安心材料で、日常に穏やかな余白をもたらす住まいといえます。
ペットの飼育は可です。 犬・猫は1住戸2匹まで飼育可。
築27年10か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。 ローン控除は可です。
リノベーション状況について
リノベーション：システムキッチン、全室壁・天井クロス、ユニットバス、24号給湯器、三面鏡付洗面化粧台、トイレ、フロアタイル、全室建具、下足入、分電盤、LD床暖房、LD天井カセットエアコン設置、全室照明器具、給水・給湯・排水管新規（専有部分内）、ハウスクリーニング（2025/12/26完成）
| 交通 |
京王線 幡ヶ谷 徒歩8分 京王線 笹塚 徒歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1998/03築 | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 物件番号 | 260106000007 | 掲載期限日 | 2026/02/03 |
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
更新
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ローン相談も対応いたします。ローンの対応力は、１０年以上営業している会社の強みです。お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
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