藤和高円寺コープ
投稿 更新
所在地 | 杉並区高円寺南3丁目56-1 |
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築年月 | 1986/12 |
戸数規模 | 51戸 |
新築時売主 | 藤和不動産 |
私が担当します:春日秀典
藤和高円寺コープ
物件の特徴
藤和高円寺コープはJR中央総武線・東西線「高円寺」駅より徒歩4分です。丸ノ内線「新高円寺」駅からは徒歩9分です。新耐震基準のマンションです。
オートロック付きで安心です。平成27年にエレベーターリニューアルを行っています。平成30年に大規模修繕工事を行っています。
藤和高円寺コープは高円寺パル商店街至近です。徒歩1分にカフェ「アール座読書館」があります。「西友高円寺店」が徒歩1分です。
- 杉並区高円寺南3丁目の住所
- 総武中央線「高円寺」駅徒歩4分
- 杉並区立杉並第八小学校 500m学区
- 耐震基準は新耐震
- 清水建設が施工、三菱地所コミュニティが管理を担当(大手)
- フロアプランは1R、1K、1DKです。
・マンションブランド:藤和シティマンション
藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。
土地転借譲渡申出書の提出と譲渡承諾料の支払いを要します。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区高円寺南3丁目56-1 | ||
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交通 | JR中央線 高円寺駅 徒歩3分 丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1986/12築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数51戸 | ||
新築時売主 | 藤和不動産 | ||
施工 | 清水建設株式会社 | ||
土地権利 | 旧法賃借権204509 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
藤和高円寺コープの最寄は高円寺駅です。高円寺駅の南口です。南口は出るとロータリーに面します。
ロータリーのなかには公園スペースもありますが、今回はこちらを進みません。
駅ロータリー前を駅舎沿いに西に進むと信号があり、すぐパル商店街の入り口です。
高円寺パル商店街はアーケードが施された商店街で、人の往来も多く、大変にぎわいがあります。
商店街に面したサイゼリアが見えてきたらそろそろ右折です。
路地の中を一本入っていきます。
藤和高円寺コープは「高円寺」駅から徒歩4分の商店街近くのマンションです。通勤・通学・お買物便利な立地が特徴です。
建物の南西側のファサードです。藤和高円寺コープは10階建てです。長期修繕計画もあり管理体制は整っています。
エントランスは安心のオートロック付きです。
エントランスに入るとこじんまりとしながらも整然とした印象を受けます。
エントランスの操作盤はオートロックの右側にあります。
エントランスホールの様子です。右手の空間は郵便受けになっています。
エントランスに入るとすぐ管理人さんのブースがあります。平時は目を配らせてくれています。
管理人さんの受付を右に曲がるとすぐエレベータです。
エレベータです。
サイト会員限定の情報
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耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1986年12月築なので、2024年3月の時点で築 37年3か月となります。
ハザード情報
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2020/1 | 8階 | 約67㎡ | @57 | @47.4 | @33.1 | 藤和高円寺コープ | 3870万円 |
2020/1 | 1階 | 約32㎡ | @58.46 | @45.7 | @30.6 | 藤和高円寺コープ | 1880万円 |
2020/1 | 8階 | 約67㎡ | @58.62 | @49 | @34.3 | 藤和高円寺コープ | 3980万円 |
2019/10 | 1階 | 約32㎡ | @61.57 | @48.8 | @32.9 | 藤和高円寺コープ | 1980万円 |
2019/10 | 8階 | 約67㎡ | @63.34 | @53.7 | @37.8 | 藤和高円寺コープ | 4300万円 |
2019/2 | 2階 | 約33㎡ | @65.49 | @53 | @36.1 | 藤和高円寺コープ | 2199万円 |
2018/11 | 2階 | 約33㎡ | @68.46 | @56 | @38.4 | 藤和高円寺コープ | 2299万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
杉並区高円寺南3丁目56-1
学校区
小学校:杉並区立杉並第八小学校(7分)
中学校:杉並区立高円寺中学校(13分)
Convenience Store
- セブンイレブン 高円寺中通商店街店 2分
- セブンイレブン 高円寺駅前店 2分
- スリーエフ 高円寺南4丁目店 3分
- ローソン 高円寺南四丁目店 3分
- ファミリーマート 高円寺パル商店街店 2分
SuperMarket,etc
- 三平ストア高円寺店 7分
- テスコエクスプレス 高円寺店 3分
- ユータカラヤ 高円寺店 4分
- 西友 高円寺店 1分
- 業務スーパー 高円寺店 2分
Medical
- 村田歯科医院 1分
- メディカルスクエアしんえいクリニック 2分
- 近藤クリニック 2分
- 松浦歯科医院 2分
Kindergarten
- 馬橋保育園 7分
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 5分
- 高円寺南保育園 5分
Bank
- 興産信用金庫高円寺支店 3分
- きらばし銀行 高円寺支店 3分
- 大東京信用組合 高円寺支店 4分
- 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 4分
- 三井住友銀行 高円寺支店 3分
Parks
- 高円寺南公園 5分
- 高南小公園 3分
- 馬橋北公園 5分