藤和シティコープ入谷

藤和シティコープ入谷の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地台東区竜泉1丁目
築年月1996/03
戸数規模27戸
新築時売主藤和不動産㈱



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

503号室 / 5階

4980万円 / 51.41㎡ / 2LDK

藤和シティコープ入谷503間取(2LDK)

・「藤和シティコープ入谷」は5階部分・南向きバルコニー・東南角部屋です。
・内装はリノベーションです。

詳しくは物件詳細もご覧ください。

藤和シティコープ入谷

物件の特徴

藤和シティコープ入谷は2駅利用可

台東区 竜泉の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

藤和シティコープ入谷は、日比谷線「入谷」駅からは徒歩6分、「三ノ輪」駅からは徒歩10分です。

一流の管理会社による管理が行われています。エントランスはオートロック完備で安心感があります。宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育も許可されています。

徒歩4分にはコンビニ「ミニストップ入谷2丁目店」、徒歩2分にはスーパー「まいばすけっと竜泉1丁目店」があり、徒歩6分所にはスーパー「いなげや入谷店」があります。

物件概要

所在地
東京都台東区竜泉1丁目
交通日比谷線 入谷駅 徒歩6分 
日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分 
築年1996/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数27戸
新築時売主藤和不動産㈱
施工大和建設㈱
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理費単価516.7958656

外観・共用部の画像

藤和シティコープ入谷 (1)
藤和シティコープ入谷は平成8年築10階建てのマンションです
。昭和通り沿いから一本入った住宅街にあります。

藤和シティコープ入谷 (2)

藤和シティコープ入谷エントランス3

藤和シティコープ入谷 (3)

藤和シティコープ入谷エントランス

藤和シティコープ入谷エントランス1

藤和シティコープ入谷 (4)

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年03月築なので、2024年3月の時点で築 28年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥14,855,309(2023-04-30時点)、戸あたり¥550,197円です。残高はやや少なめです。

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事 2023年実施
屋上防水工事・建物調査診断 2021年実施
共用廊下塩ビシート貼替工事 2013年実施
加圧給水ポンプ交換工事 2011年実施
大規模修繕工事 2008年実施
etc

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/15階 約51㎡ @96.87 @85.9 @61.4 藤和シティコープ入谷4980万円
2023/104階 約51㎡ @97.06 @86.1 @61.5 藤和シティコープ入谷4990万円
2023/104階 約51㎡ @99.2 @88.3 @63.1 藤和シティコープ入谷5100万円
2023/94階 約51㎡ @100.76 @89.8 @64.3 藤和シティコープ入谷5180万円
2023/84階 約51㎡ @102.7 @91.8 @65.7 藤和シティコープ入谷5280万円
2019/13階 約58㎡ @72.01 @61.7 @43.5 藤和シティコープ入谷4180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

台東区竜泉1丁目

学校区

小学校:台東区立金曽木小学校(5分)

中学校:台東区立柏葉中学校(4分)

コンビニなど

  • ローソン 東日暮里一丁目店 4分
  • ミニストップ 入谷2丁目店 4分
  • ミニストップ 下谷店 4分
  • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 4分

スーパー・買い物

  • まいばすけっと 竜泉1丁目店 2分
  • まいばすけっと 千束3丁目店 7分
  • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 5分
  • タジマヤ 上野支店 7分
  • まいばすけっと 下谷3丁目店 1分

Medical

  • 谷口内科 3分
  • 金杉眼科医院 2分
  • 山岡接骨院 3分
  • 織田消化器科クリニック 3分

幼稚園

  • 愛隣保育園 5分
  • ソラスト竜泉保育園 4分
  • 台東区立たいとうこども園 3分

金融機関・銀行

  • 東京東信用金庫入谷支店 5分
  • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 7分
  • 朝日信用金庫根岸支店 6分
  • 大東京信用組合 三ノ輪支店 6分
  • 城北信用金庫台東支店 8分

公園・公共施設

  • 弁天院公園 2分
  • 大正公園 5分
  • 金杉公園 3分

竜泉エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
竜泉一丁目 全域 台東区立金曽木小学校 台東区立柏葉中学校
竜泉二丁目 1~19番
その他 台東区立東泉小学校
竜泉三丁目 全域

竜泉のマンションカタログ

当社サイト内の竜泉の販売物件情報(藤和シティコープ入谷の周辺)もぜひご覧ください。竜泉の中古マンション(藤和シティコープ入谷の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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