藤和シティコープ入谷
投稿 更新
所在地 | 台東区竜泉1丁目 |
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築年月 | 1996/03 |
戸数規模 | 27戸 |
新築時売主 | 藤和不動産㈱ |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
藤和シティコープ入谷
物件の特徴
藤和シティコープ入谷は、日比谷線「入谷」駅からは徒歩6分、「三ノ輪」駅からは徒歩10分です。
一流の管理会社による管理が行われています。エントランスはオートロック完備で安心感があります。宅配ボックスが完備されており、不在時でも荷物の受け取りが可能です。ペット飼育も許可されています。
徒歩4分にはコンビニ「ミニストップ入谷2丁目店」、徒歩2分にはスーパー「まいばすけっと竜泉1丁目店」があり、徒歩6分所にはスーパー「いなげや入谷店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都台東区竜泉1丁目 | ||
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交通 | 日比谷線 入谷駅 徒歩6分 日比谷線 三ノ輪駅 徒歩10分 | ||
築年 | 1996/03築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数27戸 | ||
新築時売主 | 藤和不動産㈱ | ||
施工 | 大和建設㈱ | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
管理費単価 | 516.7958656 |
外観・共用部の画像
藤和シティコープ入谷は平成8年築10階建てのマンションです
。昭和通り沿いから一本入った住宅街にあります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年03月築なので、2024年3月の時点で築 28年0か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥14,855,309(2023-04-30時点)、戸あたり¥550,197円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
大規模修繕工事 2023年実施
屋上防水工事・建物調査診断 2021年実施
共用廊下塩ビシート貼替工事 2013年実施
加圧給水ポンプ交換工事 2011年実施
大規模修繕工事 2008年実施
etc
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0~0.3mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
台東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/1 | 5階 | 約51㎡ | @96.87 | @85.9 | @61.4 | 藤和シティコープ入谷 | 4980万円 |
2023/10 | 4階 | 約51㎡ | @97.06 | @86.1 | @61.5 | 藤和シティコープ入谷 | 4990万円 |
2023/10 | 4階 | 約51㎡ | @99.2 | @88.3 | @63.1 | 藤和シティコープ入谷 | 5100万円 |
2023/9 | 4階 | 約51㎡ | @100.76 | @89.8 | @64.3 | 藤和シティコープ入谷 | 5180万円 |
2023/8 | 4階 | 約51㎡ | @102.7 | @91.8 | @65.7 | 藤和シティコープ入谷 | 5280万円 |
2019/1 | 3階 | 約58㎡ | @72.01 | @61.7 | @43.5 | 藤和シティコープ入谷 | 4180万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
台東区竜泉1丁目
学校区
小学校:台東区立金曽木小学校(5分)
中学校:台東区立柏葉中学校(4分)
コンビニなど
- ローソン 東日暮里一丁目店 4分
- ミニストップ 入谷2丁目店 4分
- ミニストップ 下谷店 4分
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 4分
スーパー・買い物
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 2分
- まいばすけっと 千束3丁目店 7分
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 5分
- タジマヤ 上野支店 7分
- まいばすけっと 下谷3丁目店 1分
Medical
- 谷口内科 3分
- 金杉眼科医院 2分
- 山岡接骨院 3分
- 織田消化器科クリニック 3分
幼稚園
- 愛隣保育園 5分
- ソラスト竜泉保育園 4分
- 台東区立たいとうこども園 3分
金融機関・銀行
- 東京東信用金庫入谷支店 5分
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 7分
- 朝日信用金庫根岸支店 6分
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 6分
- 城北信用金庫台東支店 8分
公園・公共施設
- 弁天院公園 2分
- 大正公園 5分
- 金杉公園 3分