藤和高円寺コープ

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都杉並区高円寺南3丁目56-1

JR中央線高円寺駅 徒歩3分  
丸ノ内線新高円寺駅 徒歩10分  

藤和高円寺コープについて

藤和高円寺コープはどんなマンション?

藤和高円寺コープは高円寺駅から徒歩4分です。

築36年1か月です(2023年1月の時点)。

高円寺南3丁目56-1で駅至近の立地。

戸数51戸の中規模。

詳細情報やコメント

藤和高円寺コープはJR中央総武線・東西線「高円寺」駅より徒歩4分です。丸ノ内線「新高円寺」駅からは徒歩9分です。新耐震基準のマンションです。

オートロック付きで安心です。平成27年にエレベーターリニューアルを行っています。平成30年に大規模修繕工事を行っています。

藤和高円寺コープは高円寺パル商店街至近です。徒歩1分にカフェ「アール座読書館」があります。「西友高円寺店」が徒歩1分です。

  • 杉並区高円寺南3丁目の住所
  • 総武中央線「高円寺」駅徒歩4分
  • 杉並区立杉並第八小学校 500m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 清水建設が施工、三菱地所コミュニティが管理を担当(大手)
  • フロアプランは1R、1K、1DKです。
  • ・マンションブランド:藤和シティマンション

    藤和不動産のブランドです。藤和シティホーム、藤和シティコープ、藤和コープなどのブランドで分譲していました。基本性能を重視した設計をモットーにしたマンションづくりをしています。

土地転借譲渡申出書の提出と譲渡承諾料の支払いを要します。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

高円寺駅南口
藤和高円寺コープの最寄は高円寺駅です。高円寺駅の南口です。南口は出るとロータリーに面します。

高円寺駅南口 (3)
ロータリーのなかには公園スペースもありますが、今回はこちらを進みません。

パル商店街アプローチ1
駅ロータリー前を駅舎沿いに西に進むと信号があり、すぐパル商店街の入り口です。

パル商店街アプローチ4
高円寺パル商店街はアーケードが施された商店街で、人の往来も多く、大変にぎわいがあります。

パル商店街アプローチ3
商店街に面したサイゼリアが見えてきたらそろそろ右折です。

パル商店街アプローチ2
路地の中を一本入っていきます。

藤和高円寺コープ外観共用部11
藤和高円寺コープは「高円寺」駅から徒歩4分の商店街近くのマンションです。通勤・通学・お買物便利な立地が特徴です。

藤和高円寺コープ外観共用部8
建物の南西側のファサードです。藤和高円寺コープは10階建てです。長期修繕計画もあり管理体制は整っています。

藤和高円寺コープ外観共用部9
エントランスは安心のオートロック付きです。

藤和高円寺コープ外観共用部6
エントランスに入るとこじんまりとしながらも整然とした印象を受けます。

藤和高円寺コープ外観共用部5
エントランスの操作盤はオートロックの右側にあります。

藤和高円寺コープ外観共用部3
エントランスホールの様子です。右手の空間は郵便受けになっています。

藤和高円寺コープ外観共用部4
エントランスに入るとすぐ管理人さんのブースがあります。平時は目を配らせてくれています。

藤和高円寺コープ外観共用部2
管理人さんの受付を右に曲がるとすぐエレベータです。

藤和高円寺コープ外観共用部1
エレベータです。

藤和高円寺コープの物件概要

所在地
交通JR中央線 高円寺駅 徒歩3分 
築年1986年12月築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数51戸
新築時売主藤和不動産施工清水建設株式会社
土地権利旧法賃借権204509用途地域商業
管理形態全部委託 日勤管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
駐車場無し管理費単価

藤和高円寺コープの相場と売却

藤和高円寺コープの相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。藤和高円寺コープの売却、買い替えのお客様は、売却査定も承っております。広告がドンドン出る・囲い込みしない・割安な仲介手数料という新しい売却仲介です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/18階 約67㎡ @57 @47.4 @33.1 藤和高円寺コープ3870万円
2020/11階 約32㎡ @58.46 @45.7 @30.6 藤和高円寺コープ1880万円
2020/18階 約67㎡ @58.62 @49 @34.3 藤和高円寺コープ3980万円
2019/101階 約32㎡ @61.57 @48.8 @32.9 藤和高円寺コープ1980万円
2019/108階 約67㎡ @63.34 @53.7 @37.8 藤和高円寺コープ4300万円
2019/22階 約33㎡ @65.49 @53 @36.1 藤和高円寺コープ2199万円
2018/112階 約33㎡ @68.46 @56 @38.4 藤和高円寺コープ2299万円

藤和高円寺コープの売却

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藤和高円寺コープの周辺環境

住所:杉並区高円寺南3丁目56-1

地図

学校区 小学校:杉並区立杉並第八小学校(7分) 中学校:杉並区立高円寺中学校(13分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 2分
  • セブンイレブン 高円寺駅前店 2分
  • スリーエフ 高円寺南4丁目店 3分
  • ローソン 高円寺南四丁目店 3分
  • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 2分

SuperMarket,etc

  • 三平ストア高円寺店 7分
  • テスコエクスプレス 高円寺店 3分
  • ユータカラヤ 高円寺店 4分
  • 西友 高円寺店 1分
  • 業務スーパー 高円寺店 2分

Medical

  • 村田歯科医院 1分
  • メディカルスクエアしんえいクリニック 2分
  • 近藤クリニック 2分
  • 松浦歯科医院 2分

Kindergarten

  • 馬橋保育園 7分
  • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 5分
  • 高円寺南保育園 5分

Bank

  • 興産信用金庫高円寺支店 3分
  • きらばし銀行 高円寺支店 3分
  • 大東京信用組合 高円寺支店 4分
  • 三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 4分
  • 三井住友銀行 高円寺支店 3分

Parks

  • 高円寺南公園 5分
  • 高南小公園 3分
  • 馬橋北公園 5分

杉並区の災害マップなど

杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション

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高円寺南エリアのご紹介

杉並区高円寺南について

高円寺南は高円寺エリアの南側で駅の南側でもあります。住所は一丁目から五丁目まであります。駅前の通りである「高南通り」(阿波踊りでも有名)の東(主に高円寺南1、2、4、6丁目)は住宅街としての性質が色濃く、西側(主に高円寺南3丁目と高円寺南2、4丁目の一部)はパル商店街など、商店街としての性質が強いとの印象をうけました。

また、地域を南北に環七が縦貫しています。ちょうど高円寺南一丁目及び五丁目と二丁目及び四丁目を分ける形になっています。

高円寺は多くの小説、映画、ドラマ、アニメ、歌で取り上げれています。高円寺は南も北も住宅地は静けさを保ちつつも、若者文化が根強く、新しい店の新陳代謝は激しいエリアです。また、戦前からの老舗なども多くあります。このような雑多な賑わいこそが、人々が高円寺に魅了する良さだと思います。

なお、地名の由来となった「高円寺」は杉並区高円寺南4-18-11にあります。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
高円寺南一丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校 杉並区立高南中学校
高円寺南二丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校
高円寺南三丁目 1~3番
17~23番
35~37番
44~48番
55~60番
その他 杉並区立杉並第六小学校 杉並区阿佐ヶ谷中学校
高円寺南四丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校 杉並区立高円寺中学校
高円寺南五丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校

高円寺駅について

高円寺駅はJR中央線・総武線の駅です。駅周辺は住宅地、商店街が広がります。高円寺地区には17の商店街があります。高円寺駅からのバスは中野区・杉並区にある西武新宿線の各駅との連携、永福町などの井の頭線との連携があります。また、環七を回って遠くは赤羽まで行きます。

高円寺駅
高円寺駅は大勢の人でにぎわいます。

高円寺駅南口
高円寺駅南口 (3)
南口のロータリーの様子。南口はロータリーの中に休憩ベンチがあります。多くのバスの発着があります。

高円寺駅北口
高円寺駅南口 (2)
北口のロータリーの様子。北口もロータリーの中に休憩ベンチがあります。交番もあります。

高円寺南のマンション

販売中の物件

高円寺南エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

高円寺南の中古マンションカタログ

高円寺南の中古マンション(藤和高円寺コープの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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