葛西臨海公園グリーンホームズ

葛西臨海公園グリーンホームズの売買が紹介料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地江戸川区南葛西5丁目3ー30
築年月2004/08
戸数規模48戸
新築時売主(株)トヨダ工業

葛西臨海公園グリーンホームズ

物件の特徴

葛西臨海公園グリーンホームズはペットと住めるマンション

江戸川区 南葛西ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

葛西臨海公園グリーンホームズは京葉線「葛西臨海公園」駅から徒歩22分です。11階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

葛西臨海公園グリーンホームズは徒歩3分にスーパー「西友南葛西店」があります。

  • 江戸川区南葛西5丁目の住所
  • 京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩14分
  • 江戸川区立南葛西第三小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 住宅ローン控除は利用可
  • 1種住居の用途地域
  • 三菱地所コミュニティ(株)が管理を担当(大手)

物件概要

所在地
東京都江戸川区南葛西5丁目3ー30
交通JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩22分 
   
築年2004/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数48戸
新築時売主(株)トヨダ工業
施工(株)トヨダ工業
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費単価253.52

外観・共用部の画像

葛西臨海公園グリーンホームズ外観1
葛西臨海公園グリーンホームズは平成16年築、11階建てのマンションです。

葛西臨海公園グリーンホームズ外観2
エントランスです。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2004年08月築なので、2024年3月の時点で築 19年7か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/46階 約86㎡ @44.75 @35.8 @24.7 葛西臨海公園グリーンホームズ3880万円
2020/26階 約86㎡ @45.91 @36.9 @25.6 葛西臨海公園グリーンホームズ3980万円
2020/16階 約86㎡ @48.21 @39.3 @27.3 葛西臨海公園グリーンホームズ4180万円
2019/126階 約86㎡ @49.37 @40.4 @28.1 葛西臨海公園グリーンホームズ4280万円
2019/106階 約86㎡ @50.52 @41.6 @29 葛西臨海公園グリーンホームズ4380万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区南葛西5丁目3ー30

学校区

小学校:江戸川区立南葛西第三小学校(5分)

中学校:江戸川区立南葛西第二中学校(2分)

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川(江戸川の古名)の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線(江東線)があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅(「なぎさニュータウン」など)が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
南葛西一丁目 全域 江戸川区立第四葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
南葛西二丁目 3〜7番
16〜21番
江戸川区立東葛西中学校
1〜2番
8〜15番
22〜29番
江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西三丁目 6〜10番
18〜22番
江戸川区立臨海小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
1〜5番
11〜17番
23〜24番
江戸川区立南葛西小学校
南葛西四丁目 1〜9番
15〜23番 江戸川区立南葛西中学校
10〜12番 江戸川区立南葛西第二小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
13〜14番 江戸川区立南葛西中学校
南葛西五丁目 1から9番
17〜18番
江戸川区立南葛西第三小 江戸川区立南葛西第二中学校
10〜16番 江戸川区立南葛西小学校 江戸川区立南葛西中学校
南葛西六丁目 1〜23番
24〜34番 江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西七丁目 全域

南葛西のマンションカタログ

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