ライオンズプラザ町屋[仲介手数料無料]

ライオンズプラザ町屋は平成2年築の9階建てのマンションです。「町屋」駅から徒歩5分程度で通勤・通学に便利な立地です。通りに面した整ったファサードは、朝も夜も人通りがあり安心感があります。
ライオンズプラザ町屋は平成2年築の9階建てのマンションです。「町屋」駅から徒歩5分程度で通勤・通学に便利な立地です。通りに面した整ったファサードは、朝も夜も人通りがあり安心感があります。
共用中庭(地下1階〜地上1階)です。植栽が囲む吹き抜け空間に、カフェやクリニックなどのテナントが入り、住民の毎日を支えてくれます。今日はこの空間を抜けて、階下のパン屋さんに立ち寄るのが楽しみです。
共用中庭(地下1階〜地上1階)です。植栽が囲む吹き抜け空間に、カフェやクリニックなどのテナントが入り、住民の毎日を支えてくれます。今日はこの空間を抜けて、階下のパン屋さんに立ち寄るのが楽しみです。
階段を下ると、木々の緑が視界いっぱいに広がり、屋内にいながら街のようなにぎわいを感じます。雨の日でも傘いらずでショッピングができるのがうれしいです。
階段を下ると、木々の緑が視界いっぱいに広がり、屋内にいながら街のようなにぎわいを感じます。雨の日でも傘いらずでショッピングができるのがうれしいです。
エントランスです。植栽と曲線のデザインが印象的で、帰宅時に自然と気持ちがほぐれていきます。落ち着いた照明と清掃の行き届いた空間に安心感があります
エントランスです。植栽と曲線のデザインが印象的で、帰宅時に自然と気持ちがほぐれていきます。落ち着いた照明と清掃の行き届いた空間に安心感があります
エントランス周辺です。通りに面した側にも緑があり、行き交う人や店舗の様子もすぐに見渡せます。毎朝、自転車を出すときに手入れされた植栽が目に入ります。
エントランス周辺です。通りに面した側にも緑があり、行き交う人や店舗の様子もすぐに見渡せます。毎朝、自転車を出すときに手入れされた植栽が目に入ります。
光沢のあるプレートに「町屋3-2-1」と明記され、訪れる方にも分かりやすい表示です。足元には季節の草花が彩りを添えています。
光沢のあるプレートに「町屋3-2-1」と明記され、訪れる方にも分かりやすい表示です。足元には季節の草花が彩りを添えています。
日差しの入るガラス張りのコーナーに、宅配ボックスと郵便受けが整然と並びます。不在時でも荷物を受け取れる安心感が、ここにはあります。
日差しの入るガラス張りのコーナーに、宅配ボックスと郵便受けが整然と並びます。不在時でも荷物を受け取れる安心感が、ここにはあります。
管理人室が正面に構え、日中は人の気配がある安心設計です。赤いエンブレムマットを踏むたび、このマンションに帰ってきたと実感します。
管理人室が正面に構え、日中は人の気配がある安心設計です。赤いエンブレムマットを踏むたび、このマンションに帰ってきたと実感します。
2基のエレベーターが並び、朝の混雑時でもスムーズな移動が可能です。白基調の内壁が清潔感を保ち、照明も明るく安心です。
2基のエレベーターが並び、朝の混雑時でもスムーズな移動が可能です。白基調の内壁が清潔感を保ち、照明も明るく安心です。

ライオンズプラザ町屋の購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

下町のにぎわいと安心の管理体制が両立するライオンズプラザ町屋は、駅徒歩5分・全181戸の大規模マンション。商店街と連携した生活利便性と、ベンガル料理店もあるユニークな共用空間が日常をちょっと楽しくしてくれます。

築35年4か月の新耐震で、 駅至近の立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら手数料0円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料・半額で
電話:03-5809-1630

ライオンズプラザ町屋を解説します

下町のにぎわいと安心の管理体制が両立するライオンズプラザ町屋は、駅徒歩5分・全181戸の大規模マンション。商店街と連携した生活利便性と、ベンガル料理店もあるユニークな共用空間が日常をちょっと楽しくしてくれます。

駅近で商店街も楽しい、下町暮らしの拠点にちょうどいいマンションです。

ライオンズプラザ町屋は、東京メトロ千代田線と京成本線「町屋」駅から徒歩5分の駅近立地。都電荒川線「町屋駅前」も利用でき、バスや自転車との組み合わせでどこへ行くにも便利です。

建物は平成2年築の新耐震基準で設計された鉄骨鉄筋コンクリート造。地上9階・地下1階建て、総戸数181戸の大規模マンションです。重厚感のある外観に加え、2基のエレベーターやオートロック、宅配ボックスなど共用設備も整い、暮らしやすさを支えてくれます。

建物内には商業ゾーンがあり、地下1階と地上1階には飲食店や医療施設が入居しています。中庭を中心に配置された吹き抜けの構造は、自然光が入り、ちょっとした商業モールのような活気があります。ベンガル料理店「Puja」など、ユニークなテナントも魅力です。

周囲には「まいばすけっと町屋3丁目店」や「コモディイイダ町屋店」、複数のコンビニが徒歩圏に揃い、日常の買い物も安心です。荒川区立第五峡田小学校まで約290mと通学環境も良好で、商業地域の利便性と住宅街の落ち着きが共存するエリアです。

ライオンズシリーズならではの信頼感があり、ブランドとしての実績も豊富。長期修繕計画や管理体制もしっかりしており、住宅ローン控除も耐震基準適合証明によって利用可能です。

災害・耐震

1990/02築で、 総戸数181戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年6月の時点で 築 35年 4か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。

荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

時期 フロア 面積 リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
備考
2025/22階約93㎡@76.96@68.2@49
2024/55階約64㎡@71.08@61.2@43.3

出典:当社サイト



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仲介手数料が最大無料!
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都荒川区町屋3丁目2-1
交通 千代田線 町屋駅 徒歩5分 
築年1990/02築
規模・構造 鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て  総戸数181戸
新築時売主大京
施工東海興業
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズイング
管理費単価

地図、周辺環境

荒川区町屋3丁目2-1

学校区

小学校:荒川区立第五峡田小学校(4分)

中学校:荒川区立原中学校(10分)

Convenience Store

  • サンクス 町屋店 5分
  • セブンイレブン 荒川町屋店 5分
  • ファミリーマート 町屋一丁目店 2分
  • セブンイレブン 荒川尾竹橋店 5分
  • ローソンストア100荒川町屋一丁目店 2分

SuperMarket,etc

  • ココスナカムラ町屋店 4分
  • まいばすけっと 町屋3丁目店 2分
  • グルメシティ 町屋店 6分
  • コモディイイダ 町屋店 4分

Medical

  • 久田デンタルクリニック 1分
  • やすら樹町屋整骨院 2分
  • 町屋整形外科 3分
  • 高橋医院・歯科 1分

Kindergarten

  • カナリヤ保育園 4分
  • 上智厚生館保育園 7分
  • 町屋保育園 5分

Bank

  • 東日本銀行 町屋支店 6分
  • 城北信用金庫町屋支店 4分
  • 東京東信用金庫町屋支店 5分
  • 三井住友銀行 町屋支店 5分

Parks

    普通の不動産屋ではできないこと

    押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

    よくある仲介手数料無料・半額Q&A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも23区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか?

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

    その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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    更新日:

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