町屋ハイム

町屋ハイムは5階建て

荒川区 町屋ののどかな立地の小規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1978年01月築なので、2024年4月の時点で築 46年3か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥27,301,000（2023-03-31時点）、戸あたり￥1,436,895円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：
屋上防水工事、防犯カメラ更新工事、建物診断　2023年
LED更新工事、大規模修繕改修計画　2022年
給水設備改修工事、建物診断　2021年
警報盤移設・給水管調査　2018年
ごみ置き場改修工事　2017年
屋上防水工事　2015年
散水栓新設工事、マンホール5ケ所改修工事　2014年
外壁補修工事、階段電灯交換、専有部内漏水調査　2010年

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは3.0 ～ 5.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 荒川区防災地図（水害版）
• 荒川区防災地図（震災版）
• 荒川区土砂災害ハザードマップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： 無し
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： 無し
• ＴＶドアフォン ： 無し
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　1階　/　60.63m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

1階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

60.63㎡

バルコニー

㎡

管理費

7000円

修繕積立金

9000円

・「町屋ハイム」は1階部分南向きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】町屋ハイム1階※過去の掲載物件

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地図

荒川区町屋７丁目２０－８

学校区

小学校：荒川区立第七峡田小学校(3分)

中学校：荒川区立第五中学校(9分)

コンビニなど

• ファミリーマート 町屋八丁目店 5分
• セブンイレブン 荒川尾竹橋店 5分
• ファミリーマート 荒川尾竹橋店 4分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 町屋3丁目店 7分
• コモディイイダ 町屋店 7分
• ココスナカムラ町屋店 6分

Medical

• 大木歯科医院 1分
• 荒川病院 4分
• 小沼医院 4分
• 寺田クリニック 5分

幼稚園

• 尾久隣保館保育園 7分
• 荒川区立町屋幼稚園 3分
• 友の季ひまわり幼稚園 6分

金融機関・銀行

• 朝日信用金庫荒川支店 4分
• 東日本銀行 千住支店 12分
• 東京東信用金庫町屋支店 8分
• 足立成和信用金庫柳町支店 11分
• 城北信用金庫町屋支店 11分

公園・公共施設