ライオンズシティ町屋
投稿 更新
所在地 | 荒川区町屋6丁目15-5 |
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築年月 | 1999/01 |
戸数規模 | 45戸 |
新築時売主 | 株式会社大京 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
ライオンズシティ町屋
物件の特徴
ライオンズシティ町屋は、千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩12分、周囲は入り組んだ住宅です。
信頼性の高い大京(最大手の分譲業者)の旧分譲で、マンション管理も大手が担当しています。エントランスはオートロック付きで、安心して暮らせます。便利な宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。
徒歩4分には、ドラッグストア「ウェルパーク 荒川町屋」や、徒歩6分にはスーパー「コモディイイダ 町屋店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都荒川区町屋6丁目15-5 | ||
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交通 | 千代田線 町屋駅 徒歩12分 千代田線 町屋駅 徒歩12分 都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩12分 | ||
築年 | 1999/01築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数45戸 | ||
新築時売主 | 株式会社大京 | ||
施工 | 古久根建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 445.50 |
外観・共用部の画像
ライオンズシティ町屋は平成11年築、10階建てのマンションです。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1999年01月築なので、2024年3月の時点で築 25年2か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥69,788,114(2023-01-31時点)、戸あたり¥1,550,847円です。厚めの残高が備わっています。
過去の修繕履歴:
鉄部塗装工事2023年実施
大規模修繕工事2010年実施
インターホン改修工事2014年実施
鉄部塗装工事2015年実施
ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。
荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き状況は要確認)13,000~28,000円/月
- バイク置場 : あり
- 駐輪場 : あり
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : あり
- オートロック : あり
- TVドアフォン : あり
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/3 | 7階 | 約60㎡ | @74.5 | @64.4 | @45.6 | ライオンズシティ町屋 | 4490万円 |
2024/3 | 7階 | 約60㎡ | @76.16 | @66 | @46.8 | ライオンズシティ町屋 | 4590万円 |
2021/8 | 6階 | 約62㎡ | @63.73 | @53.8 | @37.7 | ライオンズシティ町屋 | 3999万円 |
2021/7 | 6階 | 約62㎡ | @66.92 | @57 | @40.1 | ライオンズシティ町屋 | 4199万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
荒川区町屋6丁目15-5
学校区
小学校:荒川区立第五峡田小学校(7分)
中学校:荒川区立原中学校(7分)