コスモ町屋リバーシティ[仲介手数料無料]
コスモ町屋リバーシティは隅田川に近く、静かな住環境です。
町屋駅からは徒歩14分と少し歩きますが、途中にコンビニやスーパーなど商店があり、以外に利便性があります。
エントランスには車寄席があります。
自動ドアで開閉します。
オートロック完備しています。その奥に集合メールボックスがあります。
エレベーターは2基ありますが、停止階は4階と7階です。共用部は管理がしっかりなされています。奥には自動販売機、災害時の備蓄倉庫なども備えてあります。
共用廊下です。2階、3階、5階、6階へは外階段を使用します。エレベーターが停止しない階は、2住戸で１階段となっています。上階へ行くほど景色は良いですが、雨天や強風など天候のよくない日や、夜間は注意が必要です。
共用階段です。
共用階段から隅田川がみえ、開放感があります。
代表・春日秀典
都会の喧騒を離れてゆったりと流れる時間を感じる場所。
築33年7か月の新耐震で、 好立地の大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
コスモ町屋リバーシティを解説します
都会の喧騒を離れてゆったりと流れる時間を感じる場所。
コスモ町屋リバーシティは、千代田線や京成本線の「町屋」駅から徒歩14分という便利な立地に位置しています。周辺は、隅田川や大小の公園が近くにあり、開放感のある静かな住宅地となっています。このような環境は、自然に囲まれた安らぎの場として、多くの人々から人気を集めています。
マンションは、8階建てで新耐震基準をクリアしているため、安心して暮らすことができます。住宅ローン控除も利用可能です。また、マンション管理は大手で、安心して生活することができます。
マンションには、2基のエレベーターがあり、スキップロア設計となっています。エントランス前には、車寄せスペースも用意されています。また、オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心です。
徒歩3分には、「尾久の原公園」があります。広々とした公園で、ウォーキングやジョギング、お花見など、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、徒歩3分圏内に「セブン-イレブン 荒川町屋５丁目店」や、徒歩4分圏内に「ウェルパーク 荒川町屋店」があり、日常生活に必要なものを手軽に揃えることができます。さらに、徒歩7分圏内には、「コモディイイダ町屋店」もあり、食材のお買い物も万全です。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1991/11築で、 総戸数108戸の 大規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2025年6月の時点で 築 33年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/3 | 2階 | 約61㎡ | ＠58.79 | ＠48.7 | ＠33.9 | |
| 2025/1 | 5階 | 約58㎡ | ＠59.8 | ＠49.5 | ＠34.4 | |
| 2024/11 | 4階 | 約61㎡ | ＠61.94 | ＠51.9 | ＠36.3 | |
| 2024/8 | 5階 | 約63㎡ | ＠56.5 | ＠46.6 | ＠32.4 | |
| 2024/3 | 8階 | 約56㎡ | ＠41.7 | ＠31.2 | ＠20.8 | |
| 2024/1 | 8階 | 約56㎡ | ＠42.38 | ＠31.9 | ＠21.3 | |
| 2023/11 | 8階 | 約56㎡ | ＠44.01 | ＠33.5 | ＠22.5 | |
| 2023/10 | 8階 | 約56㎡ | ＠42.56 | ＠32.1 | ＠21.4 | |
| 2023/9 | 8階 | 約56㎡ | ＠43.48 | ＠33 | ＠22.1 | |
| 2023/9 | 8階 | 約71㎡ | ＠55.63 | ＠46.2 | ＠32.3 | |
| 2023/7 | 3階 | 約61㎡ | ＠47.39 | ＠37.3 | ＠25.4 | |
| 2023/7 | 8階 | 約56㎡ | ＠44.33 | ＠33.9 | ＠22.7 | |
| 2023/6 | 3階 | 約61㎡ | ＠44.12 | ＠34 | ＠23 | |
| 2023/6 | 8階 | 約56㎡ | ＠46.1 | ＠35.6 | ＠24 | |
| 2023/5 | 5階 | 約58㎡ | ＠56.97 | ＠46.7 | ＠32.4 | |
| 2023/5 | 8階 | 約71㎡ | ＠57.02 | ＠47.6 | ＠33.3 | |
| 2023/5 | 8階 | 約71㎡ | ＠57.02 | ＠47.6 | ＠33.3 | |
| 2023/5 | 5階 | 約58㎡ | ＠57.82 | ＠47.6 | ＠33 | |
| 2023/4 | 8階 | 約56㎡ | ＠47.56 | ＠37.1 | ＠25.1 | |
| 2023/4 | 5階 | 約58㎡ | ＠58.67 | ＠48.4 | ＠33.6 | |
| 2023/2 | 8階 | 約54㎡ | ＠52.78 | ＠42.1 | ＠28.8 | |
| 2023/2 | 3階 | 約61㎡ | ＠47.39 | ＠37.3 | ＠25.4 | |
| 2023/2 | 8階 | 約71㎡ | ＠55.63 | ＠46.2 | ＠32.3 | |
| 2023/1 | 5階 | 約58㎡ | ＠59.52 | ＠49.3 | ＠34.3 | |
| 2023/1 | 8階 | 約54㎡ | ＠54.94 | ＠44.3 | ＠30.5 | |
| 2022/12 | 6階 | 約62㎡ | ＠52.49 | ＠42.5 | ＠29.4 | |
| 2022/12 | 8階 | 約56㎡ | ＠51.11 | ＠40.6 | ＠27.8 | |
| 2022/12 | 5階 | 約58㎡ | ＠60.37 | ＠50.1 | ＠34.9 | |
| 2022/12 | 8階 | 約54㎡ | ＠56.77 | ＠46.1 | ＠31.8 | |
| 2022/11 | 5階 | 約58㎡ | ＠61.22 | ＠51 | ＠35.5 | |
| 2022/11 | 6階 | 約62㎡ | ＠53.8 | ＠43.8 | ＠30.3 | |
| 2022/11 | 5階 | 約58㎡ | ＠62.07 | ＠51.8 | ＠36.2 | |
| 2022/11 | 8階 | 約54㎡ | ＠57.69 | ＠47.1 | ＠32.5 | |
| 2022/10 | 6階 | 約62㎡ | ＠55.67 | ＠45.7 | ＠31.7 | |
| 2022/10 | 8階 | 約71㎡ | ＠55.89 | ＠46.5 | ＠32.5 | |
| 2022/10 | 5階 | 約58㎡ | ＠62.92 | ＠52.7 | ＠36.8 | |
| 2022/9 | 8階 | 約54㎡ | ＠58.27 | ＠47.6 | ＠32.9 | |
| 2022/9 | 6階 | 約62㎡ | ＠57.27 | ＠47.3 | ＠32.9 | |
| 2022/9 | 8階 | 約71㎡ | ＠59.82 | ＠50.4 | ＠35.4 | |
| 2022/9 | 5階 | 約58㎡ | ＠63.77 | ＠53.5 | ＠37.4 | |
| 2022/9 | 8階 | 約54㎡ | ＠60.44 | ＠49.8 | ＠34.6 | |
| 2022/9 | 6階 | 約62㎡ | ＠58.57 | ＠48.6 | ＠33.9 | |
| 2022/8 | 8階 | 約54㎡ | ＠61.94 | ＠51.3 | ＠35.7 | |
| 2022/8 | 6階 | 約62㎡ | ＠60.45 | ＠50.5 | ＠35.3 | |
| 2022/7 | 5階 | 約58㎡ | ＠64.62 | ＠54.4 | ＠38.1 | |
| 2022/7 | 8階 | 約54㎡ | ＠64.1 | ＠53.5 | ＠37.3 | |
| 2022/7 | 6階 | 約62㎡ | ＠61.75 | ＠51.8 | ＠36.3 | |
| 2022/6 | 8階 | 約54㎡ | ＠65.6 | ＠55 | ＠38.4 | |
| 2022/6 | 6階 | 約62㎡ | ＠63.63 | ＠53.7 | ＠37.7 | |
| 2022/6 | 8階 | 約54㎡ | ＠67.77 | ＠57.1 | ＠40 | |
| 2022/4 | 8階 | 約54㎡ | ＠69.27 | ＠58.6 | ＠41.1 | |
| 2022/3 | 8階 | 約62㎡ | ＠60.16 | ＠50.2 | ＠35.1 | |
| 2022/1 | 8階 | 約71㎡ | ＠62.61 | ＠53.2 | ＠37.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 5階 / 58.77m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.77㎡
- バルコニー
- 15.37㎡
- 管理費
- 14500円
- 修繕積立金
- 16800円
・「コスモ町屋リバーシティ」は眺望の良い5階部分です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 6階 / 62.83m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.83㎡
- バルコニー
- 12.83㎡
- 管理費
- 15500円
- 修繕積立金
- 18000円
・「コスモ町屋リバーシティ」は8階建て6階部分・角部屋・オープンスタイルキッチンです。
・内装はリフォームです。
過去掲載物件 / 8階 / 54.57m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.57㎡
- バルコニー
- 8.26㎡
- 管理費
- 13400円
- 修繕積立金
- 15600円
・「コスモ町屋リバーシティ」は最上階・東向きワイドスパン・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 8階 / 71.55m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.55㎡
- バルコニー
- 15.58㎡
- 管理費
- 17600円
- 修繕積立金
- 20500円
・「コスモ町屋リバーシティ」は最上階・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区町屋５丁目１６－１８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 千代田線 町屋駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1991/11築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数108戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス | ||
| 施工 | 山田建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
荒川区町屋５丁目１６－１８
学校区
小学校：荒川区立第五峡田小学校(6分)
中学校：荒川区立原中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 町屋店 6分
- ココスナカムラ町屋店 7分
Medical
- 町屋歯科クリニック 5分
- 町屋五丁目整形外科クリニック 4分
- 笹原歯科医院 5分
- 木田医院 5分
Kindergarten
- 原保育園 3分
- 尾久隣保館保育園 4分
Bank
- 東京東信用金庫町屋支店 4分
- 朝日信用金庫荒川支店 6分
- 城北信用金庫町屋支店 12分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
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その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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