コスモ町屋リバーシティ
投稿 更新
所在地 | 荒川区町屋5丁目16-18 |
---|---|
築年月 | 1991/11 |
戸数規模 | 108戸 |
新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
コスモ町屋リバーシティ
物件の特徴
コスモ町屋リバーシティは、千代田線や京成本線の「町屋」駅から徒歩14分という便利な立地に位置しています。周辺は、隅田川や大小の公園が近くにあり、開放感のある静かな住宅地となっています。このような環境は、自然に囲まれた安らぎの場として、多くの人々から人気を集めています。
マンションは、8階建てで新耐震基準をクリアしているため、安心して暮らすことができます。住宅ローン控除も利用可能です。また、マンション管理は大手で、安心して生活することができます。
マンションには、2基のエレベーターがあり、スキップロア設計となっています。エントランス前には、車寄せスペースも用意されています。また、オートロックも完備されており、セキュリティ面でも安心です。
徒歩3分には、「尾久の原公園」があります。広々とした公園で、ウォーキングやジョギング、お花見など、様々なアクティビティを楽しむことができます。また、徒歩3分圏内に「セブン-イレブン 荒川町屋5丁目店」や、徒歩4分圏内に「ウェルパーク 荒川町屋店」があり、日常生活に必要なものを手軽に揃えることができます。さらに、徒歩7分圏内には、「コモディイイダ町屋店」もあり、食材のお買い物も万全です。
物件概要
所在地 | 東京都荒川区町屋5丁目16-18 | ||
---|---|---|---|
交通 | 千代田線 町屋駅 徒歩14分 | ||
築年 | 1991/11築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数108戸 | ||
新築時売主 | 株式会社リクルートコスモス | ||
施工 | 山田建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
コスモ町屋リバーシティは隅田川に近く、静かな住環境です。
町屋駅からは徒歩14分と少し歩きますが、途中にコンビニやスーパーなど商店があり、以外に利便性があります。
エントランスには車寄席があります。
自動ドアで開閉します。
オートロック完備しています。その奥に集合メールボックスがあります。
エレベーターは2基ありますが、停止階は4階と7階です。共用部は管理がしっかりなされています。奥には自動販売機、災害時の備蓄倉庫なども備えてあります。
共用廊下です。2階、3階、5階、6階へは外階段を使用します。エレベーターが停止しない階は、2住戸で1階段となっています。上階へ行くほど景色は良いですが、雨天や強風など天候のよくない日や、夜間は注意が必要です。
共用階段です。
共用階段から隅田川がみえ、開放感があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1991年11月築なので、2024年3月の時点で築 32年4か月となります。
ハザード情報
荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024/1 | 8階 | 約56㎡ | @42.38 | @31.9 | @21.3 | コスモ町屋リバーシティ | 2388万円 |
2023/11 | 3階 | 約61㎡ | @47.39 | @37.3 | @25.4 | コスモ町屋リバーシティ | 2900万円 |
2023/11 | 8階 | 約56㎡ | @44.01 | @33.5 | @22.5 | コスモ町屋リバーシティ | 2480万円 |
2023/10 | 8階 | 約71㎡ | @55.63 | @46.2 | @32.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3980万円 |
2023/10 | 8階 | 約56㎡ | @42.56 | @32.1 | @21.4 | コスモ町屋リバーシティ | 2398万円 |
2023/9 | 8階 | 約56㎡ | @43.48 | @33 | @22.1 | コスモ町屋リバーシティ | 2450万円 |
2023/9 | 8階 | 約71㎡ | @55.63 | @46.2 | @32.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3980万円 |
2023/9 | 8階 | 約71㎡ | @55.63 | @46.2 | @32.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3980万円 |
2023/7 | 3階 | 約61㎡ | @47.39 | @37.3 | @25.4 | コスモ町屋リバーシティ | 2900万円 |
2023/7 | 8階 | 約56㎡ | @44.33 | @33.9 | @22.7 | コスモ町屋リバーシティ | 2498万円 |
2023/6 | 3階 | 約61㎡ | @44.12 | @34 | @23 | コスモ町屋リバーシティ | 2700万円 |
2023/6 | 8階 | 約56㎡ | @46.1 | @35.6 | @24 | コスモ町屋リバーシティ | 2598万円 |
2023/5 | 5階 | 約58㎡ | @56.97 | @46.7 | @32.4 | コスモ町屋リバーシティ | 3348万円 |
2023/5 | 8階 | 約71㎡ | @57.02 | @47.6 | @33.3 | コスモ町屋リバーシティ | 4080万円 |
2023/5 | 8階 | 約71㎡ | @57.02 | @47.6 | @33.3 | コスモ町屋リバーシティ | 4080万円 |
2023/5 | 5階 | 約58㎡ | @57.82 | @47.6 | @33 | コスモ町屋リバーシティ | 3398万円 |
2023/4 | 8階 | 約56㎡ | @47.56 | @37.1 | @25.1 | コスモ町屋リバーシティ | 2680万円 |
2023/4 | 5階 | 約58㎡ | @58.67 | @48.4 | @33.6 | コスモ町屋リバーシティ | 3448万円 |
2023/3 | 8階 | 約56㎡ | @51.11 | @40.6 | @27.8 | コスモ町屋リバーシティ | 2880万円 |
2023/2 | 8階 | 約54㎡ | @52.78 | @42.1 | @28.8 | コスモ町屋リバーシティ | 2880万円 |
2023/2 | 3階 | 約61㎡ | @47.39 | @37.3 | @25.4 | コスモ町屋リバーシティ | 2900万円 |
2023/2 | 8階 | 約71㎡ | @55.63 | @46.2 | @32.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3980万円 |
2023/1 | 5階 | 約58㎡ | @59.52 | @49.3 | @34.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3498万円 |
2023/1 | 8階 | 約54㎡ | @54.94 | @44.3 | @30.5 | コスモ町屋リバーシティ | 2998万円 |
2022/12 | 6階 | 約62㎡ | @52.49 | @42.5 | @29.4 | コスモ町屋リバーシティ | 3298万円 |
2022/12 | 8階 | 約56㎡ | @51.11 | @40.6 | @27.8 | コスモ町屋リバーシティ | 2880万円 |
2022/12 | 5階 | 約58㎡ | @60.37 | @50.1 | @34.9 | コスモ町屋リバーシティ | 3548万円 |
2022/12 | 8階 | 約54㎡ | @56.77 | @46.1 | @31.8 | コスモ町屋リバーシティ | 3098万円 |
2022/11 | 5階 | 約58㎡ | @61.22 | @51 | @35.5 | コスモ町屋リバーシティ | 3598万円 |
2022/11 | 6階 | 約62㎡ | @53.8 | @43.8 | @30.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3380万円 |
2022/11 | 5階 | 約58㎡ | @62.07 | @51.8 | @36.2 | コスモ町屋リバーシティ | 3648万円 |
2022/11 | 8階 | 約54㎡ | @57.69 | @47.1 | @32.5 | コスモ町屋リバーシティ | 3148万円 |
2022/10 | 6階 | 約62㎡ | @55.67 | @45.7 | @31.7 | コスモ町屋リバーシティ | 3498万円 |
2022/10 | 8階 | 約71㎡ | @55.89 | @46.5 | @32.5 | コスモ町屋リバーシティ | 3999万円 |
2022/10 | 8階 | 約71㎡ | @55.89 | @46.5 | @32.5 | コスモ町屋リバーシティ | 3999万円 |
2022/10 | 5階 | 約58㎡ | @62.92 | @52.7 | @36.8 | コスモ町屋リバーシティ | 3698万円 |
2022/9 | 8階 | 約54㎡ | @58.27 | @47.6 | @32.9 | コスモ町屋リバーシティ | 3180万円 |
2022/9 | 6階 | 約62㎡ | @57.27 | @47.3 | @32.9 | コスモ町屋リバーシティ | 3598万円 |
2022/9 | 8階 | 約71㎡ | @59.82 | @50.4 | @35.4 | コスモ町屋リバーシティ | 4280万円 |
2022/9 | 5階 | 約58㎡ | @63.77 | @53.5 | @37.4 | コスモ町屋リバーシティ | 3748万円 |
2022/9 | 8階 | 約54㎡ | @60.44 | @49.8 | @34.6 | コスモ町屋リバーシティ | 3298万円 |
2022/9 | 6階 | 約62㎡ | @58.57 | @48.6 | @33.9 | コスモ町屋リバーシティ | 3680万円 |
2022/8 | 5階 | 約58㎡ | @64.62 | @54.4 | @38.1 | コスモ町屋リバーシティ | 3798万円 |
2022/8 | 8階 | 約54㎡ | @61.94 | @51.3 | @35.7 | コスモ町屋リバーシティ | 3380万円 |
2022/8 | 6階 | 約62㎡ | @60.45 | @50.5 | @35.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3798万円 |
2022/7 | 5階 | 約58㎡ | @64.62 | @54.4 | @38.1 | コスモ町屋リバーシティ | 3798万円 |
2022/7 | 8階 | 約54㎡ | @64.1 | @53.5 | @37.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3498万円 |
2022/7 | 6階 | 約62㎡ | @61.75 | @51.8 | @36.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3880万円 |
2022/6 | 8階 | 約54㎡ | @65.6 | @55 | @38.4 | コスモ町屋リバーシティ | 3580万円 |
2022/6 | 6階 | 約62㎡ | @63.63 | @53.7 | @37.7 | コスモ町屋リバーシティ | 3998万円 |
2022/6 | 8階 | 約54㎡ | @67.77 | @57.1 | @40 | コスモ町屋リバーシティ | 3698万円 |
2022/4 | 8階 | 約54㎡ | @69.27 | @58.6 | @41.1 | コスモ町屋リバーシティ | 3780万円 |
2022/3 | 8階 | 約62㎡ | @60.16 | @50.2 | @35.1 | コスモ町屋リバーシティ | 3780万円 |
2022/1 | 8階 | 約71㎡ | @62.61 | @53.2 | @37.5 | コスモ町屋リバーシティ | 4480万円 |
2020/6 | 6階 | 約61㎡ | @47.4 | @37.3 | @25.4 | コスモ町屋リバーシティ | 2899万円 |
2020/5 | 6階 | 約61㎡ | @49.04 | @39 | @26.6 | コスモ町屋リバーシティ | 2999万円 |
2020/2 | 6階 | 約61㎡ | @49.87 | @39.8 | @27.3 | コスモ町屋リバーシティ | 3050万円 |
2020/1 | 6階 | 約61㎡ | @51.34 | @41.3 | @28.4 | コスモ町屋リバーシティ | 3140万円 |
2019/12 | 6階 | 約61㎡ | @52.16 | @42.1 | @29 | コスモ町屋リバーシティ | 3190万円 |
2019/11 | 6階 | 約61㎡ | @53.79 | @43.7 | @30.2 | コスモ町屋リバーシティ | 3290万円 |
2019/9 | 6階 | 約61㎡ | @54.61 | @44.5 | @30.8 | コスモ町屋リバーシティ | 3340万円 |
2018/7 | 2階 | 約58㎡ | @46.38 | @36.1 | @24.4 | コスモ町屋リバーシティ | 2699万円 |
2018/5 | 2階 | 約58㎡ | @48.1 | @37.8 | @25.7 | コスモ町屋リバーシティ | 2799万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 5階 / 58.77m²
- 所在階
- 5階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.77㎡
- バルコニー
- 15.37㎡
- 管理費
- 14500円
- 修繕積立金
- 16800円
・「コスモ町屋リバーシティ」は眺望の良い5階部分です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 6階 / 62.83m²
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.83㎡
- バルコニー
- 12.83㎡
- 管理費
- 15500円
- 修繕積立金
- 18000円
・「コスモ町屋リバーシティ」は8階建て6階部分・角部屋・オープンスタイルキッチンです。
・内装はリフォームです。
過去掲載物件/ 8階 / 54.57m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 54.57㎡
- バルコニー
- 8.26㎡
- 管理費
- 13400円
- 修繕積立金
- 15600円
・「コスモ町屋リバーシティ」は最上階・東向きワイドスパン・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件/ 8階 / 71.55m²
- 所在階
- 8階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.55㎡
- バルコニー
- 15.58㎡
- 管理費
- 17600円
- 修繕積立金
- 20500円
・「コスモ町屋リバーシティ」は最上階・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
荒川区町屋5丁目16-18
学校区
小学校:荒川区立第五峡田小学校(6分)
中学校:荒川区立原中学校(3分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 町屋店 6分
- ココスナカムラ町屋店 7分
Medical
- 町屋歯科クリニック 5分
- 町屋五丁目整形外科クリニック 4分
- 笹原歯科医院 5分
- 木田医院 5分
Kindergarten
- 原保育園 3分
- 尾久隣保館保育園 4分
Bank
- 東京東信用金庫町屋支店 4分
- 朝日信用金庫荒川支店 6分
- 城北信用金庫町屋支店 12分