キャッスルマンション町屋壱番館の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
公園のやさしさに包まれたマンション。築30年1か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているキャッスルマンション町屋壱番館が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
キャッスルマンション町屋壱番館のレビュー
代表・春日秀典
キャッスルマンション町屋壱番館のレビュー
物件画像
キャッスルマンション町屋壱番館は、尾竹橋通りに面していて、周辺にはバス停があります。駅からは、都電荒川線「町屋駅前」駅から徒歩15分、千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩16分で利用も可能です。
キャッスルマンション町屋壱番館は、新耐震基準に適合した10階建てのマンションで、住宅ローン控除も利用できます。築年数は平成8年でありながら、新耐震基準に合致しており、安心して暮らせる住環境が整っています。
オートロックも備わっており、セキュリティ面もしっかりと確保されています。また、ペット飼育はできないものの、小さな公園が南西側に位置しており、落ち着いた住環境です。
また、キャッスルマンション町屋壱番館の徒歩3分圏内にはファミリーマートがあります。また、徒歩1分にはドン・キホーテもあり、日用品を揃えることができます。
キャッスルマンション町屋壱番館は、生活に必要な施設や自然に触れ合うことができる環境が整っています。
維持・管理の体制
有限会社シンエイハウジングの一部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1996/05築で、 総戸数25戸の 小規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 30年 1か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区町屋７丁目４－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成本線 駅 徒歩15分 都電荒川線 町屋前駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1996/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | 田園都市 | ||
| 施工 | 鉄建設 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 一部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 有限会社シンエイハウジング | ||
| 管理費単価 | 433.42 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 6階 | 約55㎡ | ＠57.69 | ＠47.1 | ＠32.6 | |
| 2023/10 | 6階 | 約55㎡ | ＠59.5 | ＠48.9 | ＠33.9 | |
| 2023/8 | 6階 | 約55㎡ | ＠61.3 | ＠50.7 | ＠35.3 | |
| 2023/4 | 6階 | 約55㎡ | ＠63.1 | ＠52.6 | ＠36.6 | |
| 2022/6 | 8階 | 約55㎡ | ＠53.35 | ＠42.8 | ＠29.4 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 55.45m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.45㎡
- バルコニー
- 6.19㎡
- 管理費
- 8762円
- 修繕積立金
- 15271円
・「キャッスルマンション町屋壱番館」は小さな公園ビューです。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
荒川区町屋７丁目４－８
学校区
小学校：荒川区立第七峡田小学校(7分)
中学校：荒川区立第五中学校(12分)
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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