尾竹橋公園スカイハイツの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペットと住めるマンション。耐震性は新耐震相当です。のどかな立地の大規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている尾竹橋公園スカイハイツが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
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尾竹橋公園スカイハイツのレビュー
代表・春日秀典
尾竹橋公園スカイハイツのレビュー
物件画像
尾竹橋公園スカイハイツは千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩１５分です。１１階建ての耐震基準適合マンションです。
１８０戸の大規模コミュニティです。ペットと住めます。
尾竹橋公園スカイハイツは「ガスト荒川町屋店」まで徒歩６分です。「ココスナカムラ町屋店」まで徒歩７分です。
- 荒川区町屋７丁目の住所
- 京成本線「町屋」駅徒歩15分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
- 荒川区立第七峡田小学校 110m学区
- 耐震基準は新耐震相当（基準適合）
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可
- 工業の用途地域
・マンションブランド：スカイハイツ
スカイハイツは長谷工不動産・ファミリーのマンションブランドです。
維持・管理の体制
株式会社長谷工コミュニティの全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1980/12築で、 総戸数184戸の 大規模な鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。
新耐震相当です。2026年6月の時点で 築46年 6か月となります。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区町屋７丁目１９－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 町屋駅 徒歩15分 | ||
| 築年 | 1980/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数184戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷工不動産株式会社 | ||
| 施工 | 株式会社長谷川工務店 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
| 管理費単価 | 247.92 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/4 | 2階 | 約61㎡ | ＠56.8 | ＠46.8 | ＠32.5 | |
| 2024/10 | 11階 | 約72㎡ | ＠49.86 | ＠40.5 | ＠28 | |
| 2024/8 | 2階 | 約61㎡ | ＠64.61 | ＠54.6 | ＠38.3 | |
| 2024/3 | 9階 | 約72㎡ | ＠51.25 | ＠41.9 | ＠29 | |
| 2024/2 | 11階 | 約72㎡ | ＠52.5 | ＠43.1 | ＠30 | |
| 2024/2 | 9階 | 約72㎡ | ＠52.64 | ＠43.3 | ＠30.1 | |
| 2024/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠56.49 | ＠46.4 | ＠32.2 | |
| 2024/1 | 10階 | 約61㎡ | ＠61.36 | ＠51.3 | ＠35.9 | |
| 2023/10 | 2階 | 約76㎡ | ＠35.03 | ＠25.9 | ＠17.2 | |
| 2023/9 | 7階 | 約72㎡ | ＠51.25 | ＠41.9 | ＠29 | |
| 2023/9 | 2階 | 約76㎡ | ＠35.68 | ＠26.5 | ＠17.7 | |
| 2023/9 | 7階 | 約97㎡ | ＠43.9 | ＠35.3 | ＠24.5 | |
| 2023/8 | 7階 | 約97㎡ | ＠45.95 | ＠37.4 | ＠26 | |
| 2023/8 | 2階 | 約76㎡ | ＠36.33 | ＠27.2 | ＠18.2 | |
| 2023/7 | 7階 | 約97㎡ | ＠46.98 | ＠38.4 | ＠26.8 | |
| 2023/7 | 7階 | 約72㎡ | ＠48.33 | ＠38.9 | ＠26.9 | |
| 2023/6 | 7階 | 約97㎡ | ＠49.03 | ＠40.5 | ＠28.3 | |
| 2023/6 | 2階 | 約76㎡ | ＠36.98 | ＠27.8 | ＠18.7 | |
| 2023/6 | 7階 | 約72㎡ | ＠49.72 | ＠40.3 | ＠27.9 | |
| 2023/6 | 2階 | 約76㎡ | ＠37.5 | ＠28.4 | ＠19 | |
| 2023/6 | 2階 | 約76㎡ | ＠38.15 | ＠29 | ＠19.5 | |
| 2023/5 | 7階 | 約97㎡ | ＠50.25 | ＠41.7 | ＠29.2 | |
| 2023/5 | 2階 | 約76㎡ | ＠38.8 | ＠29.7 | ＠20 | |
| 2023/5 | 7階 | 約72㎡ | ＠52.5 | ＠43.1 | ＠30 | |
| 2023/5 | 7階 | 約97㎡ | ＠51.28 | ＠42.7 | ＠30 | |
| 2023/3 | 7階 | 約72㎡ | ＠52.5 | ＠43.1 | ＠30 |
出典：当社サイト
地図、周辺環境
荒川区町屋７丁目１９－５
学校区
小学校：荒川区立第七峡田小学校(2分)
中学校：荒川区立第五中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 町屋八丁目店 5分
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 5分
SuperMarket,etc
- ココスナカムラ町屋店 7分
Medical
- 小沼医院 5分
- しょうだ歯科医院 5分
- 武田内科小児科クリニック 5分
- 荒川病院 4分
Kindergarten
- 足立幼稚園 7分
- 荒川区立町屋幼稚園 3分
- 緑町保育園 7分
Bank
- 東日本銀行 千住支店 11分
- 城北信用金庫町屋支店 11分
- 足立成和信用金庫柳町支店 11分
- 東京東信用金庫町屋支店 9分
- 朝日信用金庫荒川支店 5分
Parks
- 千住桜木町公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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