ライオンズマンション町屋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
尾竹橋交番前。築32年4か月の新耐震で、賑やかな立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
ライオンズマンション町屋の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
電話：03-5809-1630
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ライオンズマンション町屋のレビュー
代表・春日秀典
ライオンズマンション町屋のレビュー
物件画像
ライオンズマンション町屋は、千代田線・京成本線「町屋」駅から徒歩15分の尾竹橋通りに面したマンションです。
信頼のおける大手分譲業者である（株）大京が提供し、マンション管理も大手のプロフェッショナルが行っています。22011年（平成23年）に大規模修繕工事、2018年（平成30年）に鉄部塗装工事など修繕履歴や、長期修繕計画が有り、管理体制は良好です。エントランスにはオートロックが完備されており、セキュリティにも注意が払われています。ペット飼育も可能です。
徒歩1分に「荒川区立 荒木田公園」と「尾竹橋交番」があります。徒歩2分にコンビニ「ファミリーマート 荒川尾竹橋店」が近くて便利です。スーパーは、9分に「コモディイイダ 町屋店」があります。
維持・管理の体制
大京アステージの全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
1994/02築で、 総戸数70戸の 鉄骨鉄筋コンクリート13階建て。
2026年6月の時点で 築 32年 4か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区町屋７丁目３－８
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 町屋駅 徒歩15分 京成本線 町屋駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1994/02築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 13階建て 総戸数70戸 | ||
| 新築時売主 | 日本国土開発 | ||
| 施工 | 大京 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 2階 | 約58㎡ | ＠90.86 | ＠80.5 | ＠57.6 | |
| 2026/4 | 2階 | 約58㎡ | ＠90.86 | ＠80.5 | ＠57.6 | |
| 2025/6 | 7階 | 約56㎡ | ＠74.23 | ＠63.8 | ＠45 | |
| 2025/2 | 7階 | 約56㎡ | ＠78.1 | ＠67.6 | ＠47.9 | |
| 2025/1 | 7階 | 約56㎡ | ＠77.43 | ＠67 | ＠47.4 | |
| 2024/3 | 13階 | 約64㎡ | ＠71.44 | ＠61.6 | ＠43.6 | |
| 2024/2 | 13階 | 約64㎡ | ＠74.56 | ＠64.7 | ＠45.9 | |
| 2024/1 | 13階 | 約64㎡ | ＠76.12 | ＠66.3 | ＠47.1 | |
| 2023/12 | 13階 | 約64㎡ | ＠77.68 | ＠67.8 | ＠48.2 | |
| 2023/10 | 13階 | 約64㎡ | ＠79.24 | ＠69.4 | ＠49.4 | |
| 2023/6 | 6階 | 約57㎡ | ＠60.65 | ＠50.3 | ＠35 | |
| 2023/2 | 6階 | 約57㎡ | ＠65.87 | ＠55.5 | ＠38.9 | |
| 2023/2 | 6階 | 約57㎡ | ＠67.43 | ＠57.1 | ＠40.1 | |
| 2022/12 | 6階 | 約57㎡ | ＠69.34 | ＠59 | ＠41.5 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 13階 / 64.11m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 13階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 64.11㎡
- バルコニー
- 16.55㎡
- 管理費
- 17400円
- 修繕積立金
- 20960円
・「ライオンズマンション町屋」は13階建て最上階・3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 6階 / 57.54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.54㎡
- バルコニー
- 7.52㎡
- 管理費
- 11600円
- 修繕積立金
- 18820円
・「ライオンズマンション町屋」は日当り眺望良好・6階南西向き・対面キッチン・食洗器付きです。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 7階 / 58.2m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 58.2㎡
- バルコニー
- 3.82㎡
- 管理費
- 11700円
- 修繕積立金
- 19030円
・「ライオンズマンション町屋」は7階南向き・3方角部屋・日当たり眺望良好です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
荒川区町屋７丁目３－８
学校区
小学校：荒川区立第七峡田小学校(6分)
中学校：荒川区立第五中学校(8分)
Convenience Store
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 2分
- ファミリーマート 町屋八丁目店 4分
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 5分
SuperMarket,etc
- ココスナカムラ町屋店 6分
- コモディイイダ 町屋店 7分
Medical
- しょうだ歯科医院 2分
- 町屋在宅高齢者通所サービスセンター 2分
- 小沼医院 2分
- さくら館 3分
- デイサービスセンターさくら館 3分
- 大木歯科医院 3分
- アディ整骨院 4分
- 寺田病院 4分
- スクラムあらかわ 4分
- きっかわ歯科医院 4分
Kindergarten
- 尾久隣保館保育園 5分
- 荒川区立町屋幼稚園 5分
- 元宿こども園 第一園舎 6分
- カナリヤ保育園 6分
- 原保育園 9分
- 元宿こども園 第二園舎 9分
- 千住保育園 10分
- たんぽぽ保育所北千住園 10分
- 町屋保育園 10分
- 北千住もみじの森保育園 10分
Bank
- 朝日信用金庫荒川支店 3分
- 東京東信用金庫町屋支店 7分
- 足立成和信用金庫柳町支店 12分
- 城北信用金庫町屋支店 12分
Parks
- 尾竹橋公園 5分
- 尾竹橋公園テニスコート 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
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重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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